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Quelle: www.immowelt.de
524.900,00 €
4 Zi.
141
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
DOPPELHAUS MIT WOHNRESVEREN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Eschweiler-Hastenrath und bietet Platz für eine Familie, etwa mit zwei Kindern.
Besonders attraktiv ist die große Einfahrt mit weiteren Stellplätzen sowie einer Garage. Auch die Möglichkeit, die Immobilie
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gleich von zwei Eingängen zu betreten, ist äußerst praktisch.
Diese Immobilie ist trotz der positiven Eckdaten in einigen Bereichen renovierungs- oder gar sanierungsbedürftig, Interessenten mit handwerklicher Eigeninitiative sind herzlich willkommen.
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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Quelle: www.immowelt.de
939.900,00 €
4 Zi.
221
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem
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es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment in Eschweiler! Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 verspricht nicht nur attraktive Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine interessante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss die derzeit als Gasthaus genutzt
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wird. Das charmante Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit 7 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Aktuell als Gasthaus in Betrieb, kann dieses vielseitige Gewerbelokal nach Übernahme individuell gestaltet werden. Besonders erwähnenswert ist die treue Stammkundschaft, die für eine sofortige Geschäftskontinuität sorgt. Der großzügige Garten bietet eine angenehme Flucht aus dem städtischen Trubel und ergänzt das Wohngefühl dieses besonderen Mehrfamilienhauses. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 276 Quadratmeter, was zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Baujahr verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während di
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
984,9
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Die zwei Mehrfamilienhäuser wurden in Massivbauweise ca. 1961 errichtet. Die Häuser bestehen aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf jeweils 3 Etagen aufteilen. Zusätzlich gibt es Außenstellplätze und Kellerräume für die Mieter. Alle
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Wohnungen verfügen über Duschbäder, eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Flure sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind Isolierverglaste Kunststofffenster. Die außenliegenden Wohnungen der Häuser haben zusätzlich noch Balkone. Hinter den Häusern gibt es auf dem großzügigen und komplett eingefriedeten Grundstück einen Garten zur Allgemeinnutzung. Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche der 17 Wohnungen beträgt 984,90 m², die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.346 m². Die derzeitigen Mieteinamen belaufen sich auf € 81.720,--. Es gibt keinen Leerstand, was für eine nachhaltige Rendite spricht.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf den Grundstücken entsteht ein hochmodernes Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise. Die Grundfläche von insgesamt ca. 5.25 x 12 Metern bietet eine individuelle Grundrissgestaltung mit schönen Räumen bei ca. 101 m² Gesamtwohnnutzfläche. Es
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wurde hohen Wert auf eine helle und angenehme Raumgestaltung mit großen Fensterelementen gelegt. Ein kleines Highlight ist das große, mehrteilige Wohnzimmerfenster. Beim vorliegenden Grundrissvorschlag steht im Erdgeschoss ein hohes Wohnerlebnis mit einem offenem Wohn-Ess-/Küchenkonzept im Vordergrund. Das Gäste-WC grenzt unmittelbar an den Windfangbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Im Dachgeschoss finden Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein modernes Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Fenster zur natürlichen Belüftung. Ein kleines Büro findet im Dachgeschoss ebenfalls Raum und bietet somit zeitgemäße Homeofficemöglichkeiten. Im ausgebauten Spitzboden findet neben einem weiteren Schlafzimmer auch ein Abstellraum Platz. G
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
195
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Familienhaus, das um 1900 auf einem 214 qm großen Grundstück erbaut wurde. Dieses Objekt befindet sich
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derzeit in der Rohbauphase und ist komplett bezugsfrei. Grund hierfür war das Indehochwasser aus dem Jahr 2021. Es bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 2021 wurden bereits einige wesentliche Modernisierungen vorgenommen: Eine neue Gaszentralheizung wurde installiert, die Elektrik erneuert und einige Fenster wurden ausgetauscht oder stehen zum Einbau bereit. Der verbleibende Teil des Hauses ist im Rohbau und wartet darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 qm verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss: Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Die zur Straße gelegene Einheit umfasst ca. 44 qm und bietet zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die hin
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
141,01
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
493.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
543.000,00 €
7 Zi.
203
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.100,00 €
4 Zi.
119
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
96
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
452.019,00 €
5 Zi.
159,46
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
446.500,00 €
5 Zi.
183
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
154.000,00 €
5 Zi.
130
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.904,00 €
4 Zi.
120
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.600,00 €
4 Zi.
121,89
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
374.200,00 €
4 Zi.
95,54
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus