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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.300.000,00 €
16 Zi.
460
m2
Alte Wipperfürther Str. 14, 51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage mit Perspetkive!
Das im Jahr 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem etwa 1.440 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage von Köln-Buchheim. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet, verfügt über insgesamt
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acht Wohneinheiten mit einer gesamtvermietbaren Wohnfläche von ca. 461 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m²; dieser Wohnung ist ein Garten als Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Im 1. und 2. Obergeschoss sind je zwei 2-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² und Balkon.
Das 3. Obergeschoss verfügt über eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 49 m² und ein Appartement mit etwa 34 m² Wohnfläche.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und jede Partei hat Ihren eigenen Kellerraum.
Im Hofbereich des Objektes befinden sich 31 vermietete Garagen und das einzelne Hofhaus mit ca. 46 m² Wohnfläche und Keller.
Die gesamte Jahresnettomiete beträgt 73.778,55 €. Dies entspricht für die Wohnfläche einem Mietzins von 8,38 € pro
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.450.000,00 €
17 Zi.
457,5
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-investment-in-gefragter-lage-von-koeln-dellbrueck-120482/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
21 Zi.
590
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hochwertige Ausstattung und energetisch TOP. So sind Sie mit diesem Investment im begehrten Stadtteil Köln - Mülheim für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einem Bestandsgebäude
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sowie einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m², zu erwerben. Das viergeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im September 2020 auf einem 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche von 590 m² verteilt sich auf 8 gut geschnittene und moderne Wohneinheiten. Zudem befinden sich 5 Außenstellplätze im Hofbereich, die eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten sicherstellen. Über das barrierefreie Treppenhaus gelangen Sie zunächst in die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 3-Zimmer. Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich an welchen sich der offene
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
590
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hochwertige Ausstattung und energetisch TOP. So sind Sie mit diesem Investment im begehrten Stadtteil Köln - Mülheim für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einem Bestandsgebäude
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sowie einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m², zu erwerben. Das viergeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im September 2020 auf einem 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche von 590 m² verteilt sich auf 8 gut geschnittene und moderne Wohneinheiten. Zudem befinden sich 5 Außenstellplätze im Hofbereich, die eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten sicherstellen. Über das barrierefreie Treppenhaus gelangen Sie zunächst in die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 3-Zimmer. Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich an welchen sich der offene
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Quelle: www.immowelt.de
6.760.000,00 €
1.404,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Anlageobjekt ergibt sich aus zwei Haushälften, welche sich über 5 Etagen erstrecken und jeweils 10 Wohneinheiten enthalten. Die fünfte Etage ergibt sich durch ein Staffelgeschoss. Das gemeinsame Kellergeschoss erreicht man durch die
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separaten Treppenaufgänge oder Personenaufzüge. Dort befinden sich die Kellerabteile, Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage, welche 10 Stellplätze hat. Für weitere Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
11 Zi.
273
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
985.000,00 €
8 Zi.
285
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
9 Zi.
165
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.199.999,00 €
20 Zi.
457
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.990.000,00 €
1 Zi.
468,62
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
206
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mülheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
6 Zi.
190
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
188,69
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Früher hat sich eine große Familie alle Etagen nutzbar gemacht. Über das zentrale Treppenhaus (direkt hinter dem Hauseingang) wurde im KG das Büro und die sonst.Kellerräume erreicht. Diese sind auch über eine Kelleraußentreppe vom Garten
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begehbar. Der Waschraum liegt vor der Kellerausgangstür. Die GAS-Brennwerttherme wurde 2021 neu eingebaut (H-Gas) Der Zugang zu den Wohnbereichen im KG + EG + OG erfolgt über das zentrale Terrazzo-Treppenhaus. Den Spitzboden erreichen Sie über eine fest eingebaute Samba-Holztreppe (leicht zu gehen) dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Das EG verfügt über ein Gäste-WC und Bad, Schlafzimmer, Küche und großzügigen Wohn-Eßbereich. Dieser wurde mit einem beheizbaren, großen Wintergarten in den Garten erweitert. Die Grundriss-Darstellungen im EG sind teilweise ein Entwurf (für Ki-Zimmer+Küche)! Das OG hat derzeit ein Duschbad, eine Küche, Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich mit großem Balkon und wurde durch einen Nebenraum erweitert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
184
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hambloch Immobilien präsentiert Ihnen dieses ausgesprochen gepflegte Wohn-Geschäftshaus im belebten und beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Das vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem 337 m² großen
...
Grundstück errichtet und im Jahr 1972 angebaut. Es verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein weiterer Nebenraum plus Garage/Lagerraum und WC. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m², die auf 3 Wohnungen plus Ladenlokal aufgeteilt sind. Das Ladenlokal weist eine Größe von 30 m² auf, hierin befindet sich seit vielen Jahren eine Fußpflegepraxis. Die Wohnungen des Hauses sind unterschiedlich groß. Die Erdgeschosswohnung ist 41 m² groß und hat eine kleine Terrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit 78,5 m² die größte Wohnung und verfügt über einen großen Balkon, Highlight und Herzstück ist ein gemütliches Kaminzimmer. Die Dachgeschosswohnung hat eine W