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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
510.000,00 €
10 Zi.
261
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* 1947 erbaut, umfasst derzeit vier Wohnungen auf drei Etagen mit ca. 261 m² Gesamtwohnfläche
* Dachgeschosseinheit ist nicht genehmigt; bietet zusätzlich ca. 35 m² Nutzfläche
* Erdgeschoss mit zwei Wohnungen, diese können miteinander verbunden
...
werden oder separat genutzt werden
* Drei der vier Wohnungen sind aktuell vermietet
* Leere Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83 m², wurde bis vor Kurzem noch von den Eigentümern genutzt
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
8 Zi.
182,5
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ RENDITE DURCH MIETE ... VIER MEHRFAMILIENHÄUSER ... 16 WOHNUNGEN ... ALLE VERMIETET
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte sehen Sie freundlicherweise von Anrufen ab und haben Verständnis dafür, dass wir für den Exposé-Versand und
...
Terminvergabe ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können! Wir schicken Ihnen umgehend eine Mail mit dem Link zum Exposé! Sehen Sie ggf. auch in Ihren Spam-Ordner!
Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern nebeneinander, mit jeweils 4 Wohnungen. Jedes 4-Parteienhaus kann auch einzeln erworben werden.
Profitieren Sie von Ihrem Betongold mit der Sicherheit regelmäßiger Mieteinnahmen. Die Häuser sind zu 100 % vermietet.
Ein Anlageobjekt mit insgesamt 16 Wohneinheiten in gesuchten Größen. So etwas ist bei Mietern gefragt.
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
510.000,00 €
10 Zi.
261
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* 1947 erbaut, umfasst vier Wohnungen auf drei Etagen mit ca. 261 m² Gesamtwohnfläche
* Dachgeschosseinheit ist nicht genehmigt; bietet ca. 35 m² Nutzfläche
* Erdgeschoss mit zwei Wohnungen, davon eine in einem separaten Anbau über den Innenhof
...
erreichbar
* Drei der vier Wohnungen sind aktuell vermietet
* Leere Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83 m², wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt
* SOLL-Mieteinnahmen EUR 28.152,-
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
267.000,00 €
7 Zi.
198
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 018-00143
Dreifamilienhaus in 41179 Mönchengladbach-Dorthausen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Endenergiebedarf: 201,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Gute
...
(An-)Lage!
Diese interessante, vermietete Immobilie wurde ursprünglich um 1927 in Massivbauweise auf einem ca. 505 m² großen Südgrundstück in Teilen erbaut und dann in den Jahren 1981 bis 1985 modernisiert und erweitert.
Die ruhige Lage im Mönchengladbacher Stadtteil Dorthausen, unmittelbar am Feldrand gelegen mit Blick in Richtung Wald, sowie die kurzen Wege zum Nordpark mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden Sie zu schätzen wissen.
Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf drei Einheiten wie folgt:
Erdgeschoss: Ca. 60 m², zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Gartenanteil
Erdgeschoss: Ca. 63 m², zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Gartenanteil
Obergeschoss: Ca. 75 m², drei Zimmer, Küche, Diele, Bad,
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
267.000,00 €
7 Zi.
198
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 018-00143
Dreifamilienhaus in 41179 Mönchengladbach-Dorthausen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Endenergiebedarf: 201,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Gute
...
(An-)Lage!
Diese interessante, vermietete Immobilie wurde ursprünglich um 1927 in Massivbauweise auf einem ca. 505 m² großen Südgrundstück in Teilen erbaut und dann in den Jahren 1981 bis 1985 modernisiert und erweitert.
Die ruhige Lage im Mönchengladbacher Stadtteil Dorthausen, unmittelbar am Feldrand gelegen mit Blick in Richtung Wald, sowie die kurzen Wege zum Nordpark mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden Sie zu schätzen wissen.
Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf drei Einheiten wie folgt:
Erdgeschoss: Ca. 60 m², zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Gartenanteil
Erdgeschoss: Ca. 63 m², zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Gartenanteil
Obergeschoss: Ca. 75 m², drei Zimmer, Küche, Diele, Bad,
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
899.000,00 €
567
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1986 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohnungen in vier Geschossen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 9 Garagen im dahinterliegenden Garagenhof. Die Grundstücksgröße beträgt 750 m². Die Wohnfläche
...
von insgesamt ca. 567 m² teilt sich auf sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73,50 m² Wohnfläche und die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit ca. 60 und 66 m² auf. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. Balkon/Loggia. Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, der Heizungsraum sowie Kellerräume für alle Mieteinheiten. Das Haus ist voll vermietet.
Die Wohnungen wurden mit öffentlichen Mitteln gefördert, die der Eigentümer bereits zurückgeführt hat. Die preisgebundenen Wohnungen sind noch bis zum 31.12.2027 in der Sozialbindung. Daher beträgt die Durchschnittsmiete derzeit nur ca. 5,22 €/m² Wohnfläche. Im Anschluss können die Mieten unter Beachtung der Kappungsgrenze schrittweise bis zur marktüblichen Miete erhöht werden. Bei unserer
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Rheindahlen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
290
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
7 Zi.
186,43
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.329,00 €
8 Zi.
262,37
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/24
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
429.000,00 €
41179 Mönchengladbach-Günhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus