Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Westend

Top Premium Für den Kapitalanleger: Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach
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288.000,00 €
10 Zi.
265,01 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei unterkellert
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde ca. 1952 auf einem ca. 196 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Mönchengladbach erbaut. Das Wohnhaus verteilt sich auf ein Haupthaus und einen Anbau mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die
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Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 32 m² und ca. 53 m². Somit ergibt sich eine zu vermietende Gesamtfläche von ca. 265 m². Die Erd- sowie die Obergeschosswohnungen verteilen sich auf jeweils auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Im Anbau verteilen sich die Wohnungen auf je ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Hausanschlussraum, separate Kellerabteile für die Mieter. Netto Mieteinnahmen: Die derzeitigen Nettokaltmieten belaufen sich monatlich auf 1.545,50 €. Dies entspricht einer Nettojahresmiete von 18.546,00 €. Die Aufnahmen sind aus der Wohnung im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss. Aufgrund der Privatsphäre verzichten wir auf weitere Bildaufnahmen. Instandha
Top Premium Vollvermietetes 4-Familienhaus mit Werkstatt in Top City-Lage
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
256 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad provisionsfrei unterkellert Wannenbad
In einer erstklassigen Innenstadtlage präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und einer angeschlossenen Werkstatt. Das Haus besticht nicht nur durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch eine
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durchdachte Gestaltung, die sich vom Äußeren bis ins Treppenhaus fortsetzt. Ein wohnlich gestalteter Eingangsbereich mit stilvollen Stuckelementen verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und unterstreicht seinen exklusiven Charakter. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, wobei die Mieten in den letzten Jahren unverändert geblieben sind. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für sofortige Mieterhöhungen im Rahmen der örtlichen Vergleichsmiete (siehe Sollmiete). Zusätzlich besteht die Perspektive, dass die Wohnung im Dachgeschoss mittelfristig frei wird, was die Chance auf direkte Steigerungen bei Neuvermietung eröffnet. Obwohl die Mietverträge bereits lange Laufzeiten aufweisen, befinden sich die Wohnungen nicht im modernsten Zustand. B
Top Premium *** Oase in der City sucht Individualisten oder Freigeister - 2FH mit Garten + Balkon/Terrasse ***
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399.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Erleben Sie die Vielfalt und Möglichkeiten dieses einzigartigen Zweifamilienhauses, das perfekt für Künstler, Musiker, Freiberufler oder Stadtliebhaber geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einer derzeit unscheinbaren Lage, die jedoch
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enormes Entwicklungspotenzial birgt. Dank umfassender städtebaulicher Maßnahmen, die im Bebauungsplan Nr. 809/N "Lambertsstraße" der Stadt Mönchengladbach detailliert beschrieben sind, wird diese Gegend in naher Zukunft zu einer der attraktivsten und verkehrsberuhigten Lagen der Stadt avancieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, bevor die Wertsteigerung einsetzt! Perfekt für Investoren, die eine langfristige Kapitalanlage suchen. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus 1996 umfassend umgebaut und modernisiert, um zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, die beide über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind. Objektbeschreibung: Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl privat als auch gewerblich.
Top Premium BLACK IMMO WEEKS/ Obj. heute um 34 T. REDUZIERT. Selbst wohnen o. jährlich 22.380 € an KM kassieren.
187.000,00 €
7,5 Zi.
251,23 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium *4-FH - Zeitlos SCHÖN - DENKmal - SANIERT - im Zentrum von MG!*
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
8 Zi.
273 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Stilvolles Renditeobjekt in begehrter Lage von Mönchengladbach - sofort verfügbar!
1.533.300,00 €
25 Zi.
631 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Gepflegtes 3 Parteienhaus - Renditeobjekt für Liebhaber historischer Immobilien!
376.000,00 €
8 Zi.
239 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit großzügiger Dachterasse
Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
12 Zi.
353 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Generationenhaus im Herzen von Mönchengladbach
Quelle: www.immobilienscout24.de
448.000,00 €
7 Zi.
239 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium "Leerstehendes Wohn- & Geschäftshaus in Möchengladbach mit Planung und Baugehmigung" Provisionsfrei
485.000,00 €
12 Zi.
367 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Renditeobjekt mit viel Potenzial - 7 Wohnungen, 11 Garagen und eine große Gewerbeeinheit !!
850.000,00 €
14 Zi.
869,1 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Westend:

Top Premium Großes Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße von MG-Holt mit 3 Garagen !
Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
16 Zi.
382 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus