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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
55
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
unterkellert
Die vollständig renovierte und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist verteilt auf den großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer,
...
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, kleine Küche und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein großer Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In dem angegebenen Hausgeld ist eine Betreuungspauschale in Höhe von 80,00 € enthalten.
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1/10
225.000,00 €
10 Zi.
165
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
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1/10
2.900.000,00 €
88 Zi.
2.222,24
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um vier aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten. 24 Einheiten verfügen über eine Loggia. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude befindet sich in Ost-Westausrichtung auf einem 1.475
...
m² großen Grundstück in Mönchengladbach-Rheydt. Die Gesamtwohnfläche der Anlage beträgt 2.222,24 m². Alle Häuser haben ihre Kellerräume auf Erdgeschossniveau. Lediglich das vierte Haus ist unterkellert, in dem sich auch die Ölheizung befindet. Neben Gemeinschaftsflächen verfügt jede Mieteinheit über ein Kellerabteil. Alle Einheiten sind derzeit voll vermietet. Das Objekt ist in vier Häuser aufgeteilt. Alle Wohnungen sind ebenfalls geteilt mit Miteigentum am gemeinschaftlichen Grundstück. Aktuell wird eine Nettokaltmiete von 12.722 € pro Monat bzw. 152.664 € pro Jahr erzielt, dem 19- fachen, was einer Rendite von derzeit 5,3 % entspricht. Die Mieten wurden seit 10 Jahren nicht angepasst, daher besteht hohes Mietsteigerungspotential. Durch weiter
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225.000,00 €
618
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Souterrain mit viel Tageslicht in gepflegtem Mehrfamilienhaus.....Die Umwidmung vom Gewerbe in Wohnen obliegt dem Käufer! Aus einem Schlafraum können auch zwei gemacht werden. Der Hauptraum ist in L-Form gestaltet!
...
Raumaufteilung
Grundriss bei Bedarf per Mail
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298.000,00 €
9 Zi.
220
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
7 Zi.
181,75
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
629
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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620.000,00 €
1.009
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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650.000,00 €
262
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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595.000,00 €
257
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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620.000,00 €
1.009
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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595.000,00 €
12 Zi.
400
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.530.000,00 €
34 Zi.
1.043
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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940.000,00 €
20 Zi.
546
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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940.000,00 €
20 Zi.
546
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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139.500,00 €
287
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.400.000,00 €
24 Zi.
657
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus