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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
270
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
216
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Ein interessantes Angebot! Rufen Sie uns an!
Objekt
Eine perfekte Lage und ein parkähnliches Kaufgrundstück am Feld! Das Haus ist perfekt für eine Familie (auch zum Generationenwohnen) oder für Menschen, welche die Mieteinnahmen
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im Obergeschoss zur Refinanzierung nutzen möchten. Auch ein Ausbau des großzügigen Dachgeschosses ist denkbar. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 108 m² ist bereits frei und kann sofort genutzt werden. Es verteilen sich die Küche samt Ausgang zur Terrasse, das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche und ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss hat die gleiche Größe und auch der Grundriss ist fast identisch. Sie ist jedoch modernisierter und überzeugt mit einer sehr gepflegten Ausstattung. Den Unterschied macht ein zusätzliches Zimmer und ein Balkon der zum Sonnenbaden einlädt. Die Nettokaltmiete beträgt samt einer Garage ca. 9.120 Euro pro Jahr. Der Mietvertrag datie
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
268
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gemeinsam wohnen mal anders! Das Haus Nr.18 aus dem Ursprungs Baujahr 1970 umfasst zwei geschlossene Wohneinheiten à 72 m² mit jeweils 3 Zimmern. Es wurde laufend modernisiert. Die Wohnungen können entweder getrennt oder als eine Einheit (EFH)
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genutzt werden. Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist als Nutzfläche zu sehen. Im Jahr 2002 wurde das Haus Nr. 18a angebaut und bietet dank der Verbindung im Dachgeschoss zum Haus Nr. 18 eine gemeinsame Wohn- und Nutzfläche. Es ist Ihnen überlassen den Zugang im Dachgeschoss zwischen den beiden Häusern offen zu lassen. Durch die eigenen Hauseingänge und Treppenhäuser ist eine gewisse Privatsphäre in den jeweiligen Wohneinheiten gewährleistet. Falls gewünscht, können Sie den Zugang aber auch verschließen, so dass jedes Haus eine einzelne Einheit bildet. Es steht Ihnen also frei, wie Sie die Räumlichkeiten in Zukunft nutzen möchten. Der gemeinschaftliche Garten ist jeweils aus den Wohnbereichen im EG zugänglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
20 Zi.
425
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In sehr zentraler Lage von Oer–Erkenschwick bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus mit Wohneinheiten sowie drei Ladenlokalen mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 600 m² zum Kauf an. Das Haus wurde auf einem Kaufgrundstück
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von ca. 452 m² im Jahr 1925 in Massivbauweise errichtet und immer wieder modernisiert, umgebaut und zum jetzigen Objekt umgestaltet. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde von seinen Eigentümern in den letzten 40 Jahren pflichtbewusst begleitet und gepflegt, um den Mietern der Wohneinheiten ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen sowie den Mietern der Ladenlokale sichere und ordentliche Verkaufsflächen zur Verfügung zu stellen. Ausbaupotential bietet der zurzeit nicht genutzte Dachboden der in den früheren Jahren auch mal als Wohnfläche genutzt wurde. Hier wäre dann ein Neuausbau nötig. Durch das ausgewiesene Sanierungsverfahren und im GB eingetragene Sanierungsmerk der Stadt Oer-Erkenschwick können sich hieraus unteranderem auch noch Steuerliche Vor
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Quelle: www.immowelt.de
437.500,00 €
18 Zi.
366
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Oer-Erkenschwick. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1952, präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die
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Fassade strahlt Eleganz und Solidität aus, während die gepflegten Außenanlagen einladend und repräsentativ wirken. Derzeit sind alle sechs Wohneinheiten sowie die Garage vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 2.130,00 € (steigerungsfähig). Die einzelnen Wohnungsgrößen liegen zwischen 53,00 und 65,00 Quadratmetern. Es befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten am Haus. Links am Haus besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz auszuweisen oder eine Garage zu bauen. Alle Wohnungen werden über Gas - Etagenheizungen beheizt. Der gute Energieausweis spricht für sich. Instandhaltungsrückstau ist nicht vorhanden. Die aktuellen Mieteinnahmen bieten eine gute Rendite und machen das Objekt zu einer lohnenden Investition. Fahrräder ode
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
130,22
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1928 errichtet und befindet sich auf einem ca. 544 m² großen Kaufgrundstück, zu dem eine überlange Garage mit Stromanschlüssen sowie Außenstellplätze gehören. Die ca. 65 m² große
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Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen sowie ein geräumiger Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten. Des Weiteren befinden sich hier ein heller Flurbereich, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad. Der große Garten eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit der Familie und Freunden. Ihren Kindern bietet er ausreichend Platz zum Spielen. Auch ein Pool würde hier Platz finden. Das gemütliche Obergeschoss umfasst ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 71,25 m² und bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Duschbad. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine der zwei großzügigen Terrassen mit einer Treppe zum Garten. Eine weitere Terrasse grenzt direkt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
32 Zi.
853,7
m2
45739 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
12 Zi.
274
m2
45739 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.299.999,00 €
21 Zi.
1.037
m2
45739 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
7 Zi.
241,57
m2
45739 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus