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1/21
Quelle: www.immostimme.de
499.000,00 €
12 Zi.
320
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Haus in Recklinghausen, einer repräsentativen Adresse für Ihr neues Zuhause. Dieses top gepflegte Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf einem liebevoll angelegten Grundstück im japanischen Stil von 348
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Quadratmetern erstreckt sich diese besondere Immobilie mit 320 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in drei Wohnungen und eine Praxis aufteilen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die geräumige Aufteilung auf insgesamt 12 Zimmer, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten und höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, frisch renovierten Treppenhaus empfangen, das alle vier Wohnungen miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Physio-Praxis mit drei Behandlungsräumen, einem großzügigen Empfangsbereich und einem Aufenthaltsbereich sowie WC-Bereich. Die Praxis ist sowohl von der Straßenseite erreichbar, als auch durch den Flurbereich des Hauses. Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
194,52
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Ein interessantes Angebot! Rufen Sie uns an!
Objekt
Das Haus ist perfekt für eine Familie (auch zum Generationenwohnen) oder für Menschen, welche eine Wohnung vermieten möchten, um Mieteinnahmen zu generieren. Der wunderschöne
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Garten, die weitere Nutzfläche im Keller, zwei Garagen sowie zwei Stellplätze, machen das Angebot perfekt. Das Haupthaus aus ca. 1953 wurde durch einen Anbau in den 80er-Jahren erweitert. Somit sind zwei Eingänge vorhanden. Das Erdgeschoss nutzt die gesamte Fläche von ca. 95 m² und einen Teil vom Keller. Im Erdgeschoss verteilen sich die moderne Küche mit Ausgang in den Garten, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Fenster und ein Badezimmer. Über eine Spindeltreppe erreichen Sie das Souterrain (ca. 20 m²) und weitere Kellerräume. Im Obergeschoss (ohne eine Schräge) finden Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn-/Esszimmer samt Kaminofen, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 20 m²), zwe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
462
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
MFH mit 7 WE in RE, Franzstrr. 1 / 1a; voll vermietet; solide Mieterstruktur; weiteres massive Gebäude mit ca. 20 m² für Fahrräder und Mülltonnen; Neue Gaszentralheizung von Viessmann mit Brennwerttechnik in 2023 komplett erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
18 Zi.
356
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
9 Zi.
167,89
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In begehrter Lage von Recklinghausen-Hochlarmark präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus zum Kauf. Die vollunterkellerte Immobilie besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m² und bietet mit insgesamt 9 Zimmern und
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3 Badezimmern ausreichend Platz für zwei Familien oder als Kapitalanlage. Das zweieinhalbgeschossige Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine seit dem 01.05.2022 vermietete, ca. 81 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit einer monatlichen Mieteinnahme von 620,00 €. Diese Einheit umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten mit massiv gebautem Gartenhaus, eine ebenerdige Dusche in einem teilsanierten Badezimmer und mehrere praktische Abstellflächen. Die Gartennutzung ist ideal zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Grünen, während die Terrasse perfekt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
442.500,00 €
437
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Straßenecke in einer ruhigen Nebenstraße im Recklinghäuser Stadtteil Hillerheide. In dem gründerzeitlichen Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. In jeder Etage befindet sich je eine
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größere und eine kleinere Wohnung. Die größeren Wohnungen sind allesamt mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Die Bäder aller Wohnungen sind modernisiert worden, vor wenigen Jahren wurde eine effiziente Brennwerttherme installiert, die die Heizungsverbräuche nahezu halbiert hat. Der Energieausweis bildet das leider noch nicht ab, da hier teilweise noch die älteren (höheren) Verbräuche eingerechnet werden mussten. Auf dem kleinen Hofgründstück befindet sich außerdem eine Garage sowie eine Aufenthaltsmöglichkeit für die Mieter. Das Haus ist für Anleger geradezu ideal, es befindet sich einer angenehmen Lage, ist gepflegt und besitzt eine optimale Mieterstruktur. Das Haus ist voll vermiete, die Mieten sind zum Teil etwas moderat, so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
142,36
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich hierbei um ein modernisiertes 2-Familien-Reiheneigenheim auf Kaufgrundstück mit Potential für zwei Familien. Es stammt ca. aus dem Jahre 1956 und wurde in massiver Bauweise 2 1/2-geschossig mit Keller gebaut. Ein Erweiterungsanbau
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erfolgte im Jahre 1982 und es wurde seitdem fortlaufend in dieses Haus investiert. Das Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die untere Einheit umfasst die Erdgeschosswohnung, die absehbar freigezogen wird und sich zur Selbstnutzung anbietet. Die obere Einheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet. Seit 2023 besteht ein unbefristetes und ungekündigtes Mietverhältnis. Als monatliche Rohmiete (d.h. ohne Heiz- u. Nebenkostenvorauszahlung) werden EUR 600,00 erzielt. Sobald diese obere Wohnung frei wird, lässt sich das Haus auch ideal als Zweigenerationenhaus nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
95,22
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Zweifamilienreiheneckhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 95,22 m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über 47,61 m², aufgeteilt in 2,5 Zimmern. Zu dem Objekt gehört außerdem eine leerstehende Garage. Die
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Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Es werden jährlich Nettomieteinnahmen in Höhe von 3.450,72 Euro generiert. Das Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen. Der Leerstand im Erdgeschoss kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen genutzt werden. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über ein im Jahr 2021 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 674 m² bietet viel Platz für vielfältige, kreative Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2414-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
150
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich dieses freistehende Dreifamilienhaus als attraktive Kapitalanlage. Das in 2000 kernsanierte Objekt ist voll vermietet und bietet insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei gut
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geschnittene Wohneinheiten. Erdgeschoss: ca. 60 m², 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele - vermietet seit 2016. Obergeschoss: ca. 53 m², 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele - vermietet seit 2007. Dachgeschoss: ca. 35 m², 1 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele - vermietet seit 2017. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentral-Heizung (neu in 2021), eine vermietete Garage und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 14.000,- €.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
204,84
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr ca. 1952 befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204,84 m² großzügigen Raum für vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine
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Wohnfläche von ca. 74,10 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Besonders hervorzurufen ist die Terrasse im Erdgeschoss, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit ca. 75,58 m² Wohnfläche. Diese Etage bietet ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55,16 m² und bietet zwei Zimmer die als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2011 wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
262
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die 1937 gebaute Doppelhaushälfte wurde 1993 komplett saniert und eine weitere Doppelhaushälfte inkl. Keller wurde in dieser Bauphase angebaut. Die zwei separaten Wohneinheiten (Wohnfläche 130m² und 132m²) mit jeweils 4 Zimmern auf 2 Etagen sind
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vollunterkellert und ideal für 2 Familien oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Die Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen haben beide einen großen Balkon im EG bzw. im 1. OG und im EG jeweils einen Flur, Gäste-WC, Küche und einen großen offenen Wohn- / Essbereich mit Kachelofen. Im 1. OG befinden sich je 2 Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie Bäder mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. In den zum Teil wohnlich ausgebauten Kellern befinden sich ein großer Partyraum mit Zugang in den Garten, ein Bad mit Sauna, ein Hobbyraum, ein Waschraum und weitere Räume zur individuellen Gestaltung. Die Dachböden sind im Giebel gedämmt und bieten großzügigen Lager- und Stauraum. Der hinter dem Haus weitläufig angelegte Garten kann sowohl aus de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
367,77
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Ein Immobilienangebot mit Potential Wir bieten Ihnen hier ein unterkellertes und gepflegtes 3-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1908) mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (Ladenlokal mit
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Orthopädiewerkstatt) an. Die Kellerdecke wurde baujahrestypisch als Kappengewölbekonstruktion hergestellt. Die oberen Geschossdecken bestehen ebenfalls baujahresüblich aus Holzbalkenkonstruktionen. Die Treppen zu den oberen Stockwerken bestehen ebenfalls aus Holz. Die überwiegende Zahl der Einheiten weist einen Ausstattungsstandard aus den 1970er Jahre auf. Die Wohnräume im Haus verfügen über doppelverglaste weiße Kunststoffrahmenfenster. Die Dacheindeckung sollte erneuert werden. Bei dieser Gelegenheit kann, bei Bedarf und in Abstimmung mit der Bauverwaltung der Stadt Recklinghausen, die Ausbaureserve des Dachbodens genutzt werden. Alle Einheiten im Haus sind aktuell vermietet. Der Rohmietertrag (SOLL) beträgt aktuell ca. 43.641,84 Euro/Jahr, als IS
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14 Zi.
477
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei vermieteten Doppelhaushälften. Errichtet auf einem ca. 1.628 m² großen Kaufgrundstück in verkehrsgünstiger, zentraler Lage. Die Gesamtfläche
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der Einheiten beträgt ca. 477 m². Die Wohnungsgrößen sind wie folgt aufgeteilt: Dreifamilienhaus EG: ca. 76,00 m² 1. OG: ca. 93,00 m² 2. OG: ca. 89,00 m² Doppelhaushälfte links: ca. 141,00 m² Doppelhaushälfte rechts: ca. 78,00 m² Mieteinnahmen pro Monat: ca. 2.395,00 € Die Immobilien befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
24 Zi.
475
m2
45665 Recklinghausen - Ostviertel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***** Exklusives Immobilienangebot ***** 8-Parteien-Haus im begehrten Recklinghausener Ostviertel. Dieses repräsentative 8-Parteien-Haus erstreckt sich über großzügige ca. 475 m². Vier dieser Wohnungen sind nahezu identisch gestaltet. Jede
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Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und moderne Ausstattung aus, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
24 Zi.
475
m2
45665 Recklinghausen - Ostviertel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***** Exklusives Immobilienangebot *****
8-Parteien-Haus im begehrten Recklinghausener Ostviertel.
Dieses repräsentative 8-Parteien-Haus erstreckt sich über großzügige ca. 475 m². Vier dieser Wohnungen sind nahezu identisch gestaltet. Jede
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Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und moderne Ausstattung aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Haus wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem vorzeigbaren Zustand, sodass den neuen Eigentümern eine lukrative Vermietungsmöglichkeit geboten wird. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 360 m².
Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die 2-4 Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, die 2013 neu gestaltet wurden und sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die qualitative Ausstattung sowie die hervorragende Pflege des Objekts schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, die die Mieter zu schätzen wissen.
Das Haus ist derzeit in einem guten Zus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
749,09
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtete Wohngebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt teilt sich in 12 Wohneinheiten auf, deren Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und ca. 108 m² variieren. Die
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Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand, wobei nahezu alle Bäder auf modernen Standard gebracht wurden. Die Mieterstruktur ist solide und stabil, was zu einer zuverlässigen Einnahmequelle führt. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Jeder Mieter verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Ein kleiner Hinterhof, der auch Platz für die Mülltonnen bietet, rundet das Angebot ab. Vermietung Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Gesamtmieteinnahme von derzeit rund 54.400 EUR. Eine detaillierte Übersicht der Wohnflächen und der Mieteinnahmen erhalten Sie in unserer Mietaufstellung. Die dargestellten Grundrisse könn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
11 Zi.
313
m2
45665 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
4,5 Zi.
95,22
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das im Jahre 1951 errichtete Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 95,22 m². Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils 47,61m², aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Ebenfalls sind beide Wohnung bereits leergezogen und können ganz nach
...
Ihren Wünschen hergerichtet werden. Der Keller sowie der Dachboden stellen zusätzliche Nutzfläche da. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2351-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.900,00 €
15 Zi.
394
m2
Dortmunder Straße 64, 45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1906 erbautes Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von 523 Quadratmetern.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 394 Quadratmetern sowie eine Gewerbefläche
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von 157 Quadratmetern.
Das Haus umfasst insgesamt acht Einheiten, darunter sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zwei der Wohneinheiten sind als geräumige Maisonette-Wohnungen gestaltet, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Zur Gewerbeeinheit gehört zudem ein großer Garten mit einer Fläche von 182 Quadratmetern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten.
Das Objekt bietet erhebliches Potenzial, die Mieteinnahmen und somit die Rendite signifikant zu steigern. Aktuell belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf rund 41.172 Euro.
Nutzen Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit und sichern Sie sich ein Objekt, das Ihnen sowo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.020.000,00 €
422
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Recklinghausen-Röllinghausen bietet sechs vollständig kernsanierte Wohneinheiten, die zwischen 2006 und 2018 modernisiert wurden. Aktuell werden zwei Wohnungen im Erdgeschoss, der großzügige Garten sowie alle
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Garagen von den Eigentümern selbst genutzt. Das rückwärtige Grundstück zeichnet sich durch eine parkähnliche Anlage mit vielfältiger Bepflanzung, mehreren Terrassen und einem großen Gartenhaus aus. Die umfassenden Park- und Hobbymöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Vermietete Wohnungen: Ausstattung: Normal bis gehoben Badezimmer: Helle Bäder, teils mit Dusche, teils mit Badewanne Warmwasserbereitung: Dezentral Elektrik: Unterverteilungen in den Wohnungen Bodenbeläge: Überwiegend Laminat und Fliesen Eigentümerwohnungen (Erdgeschoss): Ausstattung: Gehobene, rustikale Ausstattung Küche: Einbauküche Böden: Hochwertige Holzböden Badezimmer: Bad mit Wanne, Dusche und Bidet Besonderheiten: Holzvertäfelungen mit Einbauspots, Holzka