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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
660.000,00 €
515
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien, welches als Reihenhaus 1911 erbaut wurde.
Die Gliederung gestaltet sich wie folgt:
-KG Kellerabteile, Heizraum
-EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 65 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 62 m²
-1.OG 2x
...
3-Zimmer-Küche/Bad mit 74 m²
-2.OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 75 m², 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 73 m²
-DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad mit 90 m², Bodenkammern
Das Gebäude ist voll vermietet.
Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck. Die Immobilie wurde seit 2001 regelmäßig saniert. Zuletzt wurde z.B. die Gas-Zentralheizung in 2021 getauscht. Der Hausflur besticht
mit einem imposanten Eingang.
Die Immobilie steht außerdem unter Denkmalschutz.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen im Erd- und beide Obergeschoße verfügen zusätzlich über je einen französischen Balkon. Dieses wird durch einen Garten zur allg. Nutzung abgerundet.
Zudem ist im Kauf eine 13 KW PV-Anlage inkludiert, die aktuell ca. 2.000,- € p.a. erwirtschaftet. Bei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
18 Zi.
280
m2
08468 Reichenbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt 4 Wohneinheiten und sichert Ihnen eine lukrative Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine zwei Wohnung. Im ersten und zweiten Obergeschoss , sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils
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4-Zimmer-Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über ein Bad sowie eine Küche . Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet.
Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagenheizung .
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.176 €.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne mit Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
486,44
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsjuwel - einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911, das eine ästhetische Symbiose aus Tradition und Modernität darstellt. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2000 verleiht diesem Anwesen
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zeitlose Eleganz und gewährleistet höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 8 voll vermieteten Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch ein breites Spektrum an Wohnraumvariationen für verschiedenste Bedürfnisse. Jede der Wohnungen wartet mit einem eigenen Balkon auf, der den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet - eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Lebens. Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich mit kunstvollen Stuckornamenten, die die Geschichte des Hauses widerspiegeln und einen Hauch von Noblesse verleihen. Diese ästhetischen Details sind nicht nur ein visuelles Highlight, sondern unterstreichen auch die Wertbeständigkeit dieses einzigartigen Immobilienensembles. Die Jah
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
24 Zi.
390
m2
08468 Vogtlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
12 Zi.
341,14
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus zur Sanierung. Sehr schön, ruhig und grün gelegen, östlich der Altstadt von Reichenbach. Das Mehrfamilienhaus umfasst ein lichtdurchflutetes Kellergeschoss, das Hochparterre, Obergeschoss und die
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Dachetage. Für jedes Geschoss sind zwei Wohnungen angelegt. Das Haus ist WEG geteilt. Pläne erstellt durch ein renommiertes Planungsbüro für die Errichtung von 8 Wohnungen liegen vor. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. *Derzeit ist keine funktionierende Heizung verbaut, so dass ein Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben ist.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
750
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1910, das im Reformstil erbaut wurde und durch seine prägnante Ecklage besticht. Dieses historische Gebäude vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt
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eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Objektdetails: Baujahr: 1910 Stil: Reformstil Lage: Zentrale Ecklage Einheiten: 9 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit Zustand: Komplett saniert Kaltmiete p.a. 45.000,- Euro Wohnungen: Das Haus verfügt über 10 vollständig sanierte Wohneinheiten, die alle mit hochwertigen Bädern und Küchen ausgestattet sind. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse und einen durchdachten Schnitt, der sowohl Singles als auch Familien anspricht. Gewerbeeinheit: Im Erdgeschoss befindet sich eine gut frequentierte Gewerbeeinheit, die für zusätzlichen Ertrag sorgt und das Gebäude belebt. Diese Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der zentralen Lage und der hohen Passantenfrequenz. Vermietung: Das O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
20 Zi.
304
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
provisionsfrei
GELEGENHEIT !! Speziell für Investoren, Projekt-Entwickler oder Bauträger !! ** OBJEKTBESCHREIBUNG ** Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in TOP-Lage von Reichenbach im Vogtland. Die Größe des
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Grundstücks beträgt 170 m². Die attraktive Fassade ist optisch ansprechend gestaltet, u.a. mit einem Fachwerk-Erker, sowie einem kleinen Turm mit Spitzgiebel. Die rückseitige Fassade besteht durchgängig aus roten Klinkersteinen. Das Gebäude (unterkellert) verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 226 m², sowie 1 ehemalige Gewerbeeinheit mit ca. 78 m². Das Objekt wurde ca. 1906 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine solide Bausubstanz und wird bei Kauf bezugsfrei übergeben. Vom Dachgeschoss erhält man einen traumhaften Blick "über die Dächer von Reichenbach"! Vorzüge dieses reizvollen Objekts liegen in der Top-Lage des Grundstücks, der schmucken Fassade, sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. ** POTENTIALE ** Das Obj
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
233
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Immobilienmakler Reichenbach / Vogtland
Objekt
Es handelt sich um ein nicht freistehendes Mehrfamilienhaus mit ca. 233 m² Wohnfläche, unterkellert, 3 geschossig (Erdgeschoß, 1.Obergeschoß, 2.Obergeschoß, Dachgeschoß,
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Kellergeschoß). Das Gebäude steht auf einem ca. 200m² großen Grundstück. Baujahr: ca. 1900 Modernisierung: ca. 2000 Zustand: saniert 2-Raum-WE im EG mit Terrasse mit ca. 50 m² laut Mietvertrag 2-Raum-GE im 1.OG mit Balkon mit ca. 60,0 m² laut Mietvertrag 2-Raum-WE im 2.OG mit Balkon mit ca. 60 m² laut Mietvertrag 2-Raum-WE im DG mit Balkon mt ca. 63,0 m² laut Mietvertrag Die Immobilie Baujahr ca. 1900 ist massiv gebaut und wurde ab dem Jahr 2000 umfassend saniert. Sie ist unterkellert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: -Erdgas-Zentralheizung Vaillant VRC calormatic UBW -Bäder mit Wanne, teils Dusche (DG) -Keller -Laminat, PVC-Belag, Bäder gefliest -Fenster Plastik in Holzoptik, 2fach Verglasung -Granitsockel, Granittreppen In den Jahren 2000/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
52 Zi.
1.000
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf steht ein imposantes Gründerzeitgebäude am Ortseingang von Reichenbach im Vogtland. Im Erdgeschoss ist Raum für eine große und eine kleinere Gewerbeeinheit. Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen ca. 26 Zimmer für eine neue
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Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Raum für zahlreiche neue Zimmer. Im Gebäude sind zahlreiche bauzeitige Einrichtungen erhalten, wie zum Beispiel Eingangstüren, Kachelöfen, Beschläge. Die Geschosse sind durch eine massive Steintreppe erschlossen. Insgesamt ist das Haus als massiver Klinkerbau realisiert. Hinter dem Haus liegt ein gut geschnittener Garten, der sich über ein großes Gartentor erschließt. Besondere steuerliche Abschreibungen sind durch den Status eines Einzeldenkmals gegeben. Weitere Fotos und Informationen stellen wir bei Interesse zu. Bitte nennen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten. *Der Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz