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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
134
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr maritimes Zuhause in Yachthafennähe - Wohnkomfort trifft Urlaubsflair Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ferienparadies! Dieses charmante Doppelhaus in unmittelbarer Nähe des malerischen Yachthafens von Grömitz vereint modernen Wohnkomfort
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mit maritimem Urlaubsflair. Nur 250 Meter vom Hafen entfernt, genießen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ob Segeln, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge am Wasser - hier erleben Sie das Beste der Ostseeküste! Die Umgebung bietet sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Das großzügige Doppelhaus bietet zwei unabhängige Wohneinheiten, die Ihnen maximale Flexibilität ermöglichen. Ob als permanentes Zuhause, Ferienhaus oder zur Vermietung - dieses Objekt bietet Ihnen vielseitige Optionen. Nutzen Sie die Chance, eine Wohneinheit selbst zu bewohnen und die andere gewinnbringend an Feriengäste zu vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
365
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Um 1550 Renaissance-Dielenhaus mit einem straßenseitigen Staffelgiebel auf einem 343 m² großem Eigenlandgrundstück. Im Haupthaus befinden sich im Ersten, im Zweiten sowie Dachgeschoß jeweils 2 Wohnung mithin 6 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen
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über eine Größe von 44 m² bis 48 m² (4 Wohnungen) sowie 35 m² und 38 m² (2 Wohnungen) Wohn-Nutzfläche. Eine Wohnung wurde bereits modernisiert und verfügt u.a. über eine Gasetagenheizung. Die anderen 5 Wohnungen werden derzeit von den Mietern über Öfen beheizt. Die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Wohnungsstrom sowie die Heizkosten werden von den Mietern selber getragen. Status 11.09.2024: Wohnung I OG vorne frei Wohnung II OG vorne frei (Sanierte Wohnung) Wohnung DG vorne frei zum 31.10.2024 (altersbedingt). Der Seitenflügel verfügt über eine Fläche von rd. 74 m² (3 Ebenen) und könnte zu einer 7. Wohnung ausgebaut werden. Hier wurde schon mit Modernisierungsarbeiten begonnen. Im hinteren Grundstücksteil befi
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
291
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
- Solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladengeschäft - Baujahr des Objektes unbekannt (ca. 1900) - Massivbauweise mit Putzfassaden - Dachkonstruktionen aus Holz mit teilw. Schifferplatten und Pappeindeckung - Treppenhaus mit
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solider Holztreppenanlage - Die Wohnungen verfügen über einen Balkon - Das Ladengeschäft verfügt über einen separaten Eingangsbereich - Fliesenfussböden in den Küchen und Sanitärbereichen - Vollbäder mit WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht in den Wohnungen - Zwei separate WC´s im Erdgeschoss (Ladengeschäft) - Überwiegend Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung - Die Wohnungen verfügen über Schallschutzfenster (Straßenseite) - Großzügige und moderne Fensterfront im Ladengeschäft - Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Dachboden mit zahlreichen Räumen (erreichbar über die Treppenanlage) - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und drei Niedergängen - Kleiner Innenhof - Sämtliche Zuwegungen sind befestigt Sonstiges: Gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
21 Zi.
616
m2
25474 Hasloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Objektnr: 1053824 In gut angebundener und ruhiger Wohnlage von Hasloh, weniger als eine Autostunde von der Hamburger City entfernt, stehen diese gepflegten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Gebäude welche in 1960 und
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1975 errichtet worden sind 2001 komplett modernisiert worden. Im Jahre 2009 wurden beide Häuser mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Die Fenster sind isolierverglast. Das Haus mit sechs Wohneinheiten verfügt über eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020. Die restlichen zwei Wohneinheiten (Haus 2) sind mit jeweils einer Gastherme (2019) ausgestattet. Der Balkon wurde neu gebaut. Die letzte Mieterhöhung fand 2017 statt. Es bestehen zu 8 Wohneinheiten Mietverhältnisse, welche eine lukrative Jahresnettokaltmiete von rund 68.400 € erwirtschaften. Vorteilhafte Wohnungsgrößen versprechen auch zukünftig großes Vermietungspotenzial für alle vorhandenen Einheiten und ermöglichen die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Die Wohnungen erstrecke
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8 Zi.
195
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Exklusiv angeboten wird ein attraktives Zweifamilienhaus, welches ursprünglich als Einfamilienhaus voll-unterkellert in massiver Bauweise auf einem idyllischen Grundstück in ruhiger Lage Quickborns errichtet wurde. Im Jahre 1994 wurde das Haus
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erweitert und vom Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten, geteilten Wohneinheiten umgeplant und vergrößert. Im Zuge der Arbeiten wurde das Dach neu aufgesetzt, der aktuelle, zeitlose Klinker sowie ein Balkon angebracht und die gesamte Elektrik erneuert. Im Laufe der Zeit wurde das Haus laufend instandgehalten. Das untere Duschbad wurde im Jahre 2008 saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die nötige Energieeffizienz sorgen eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2016 und überwiegend neuwertige doppelt-verglaste Kunststofffenster. Lediglich die untere Wohnebene bedarf einer umfassenden Renovierung, wobei diese sich auf die Innenräume bezieht. Das Objekt kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Haus
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
275,52
m2
24244 Felm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1057918 Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in idyllischer, grüner Lage mit dem Kauf dieses Mehrfamilienhauses. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1997 erbaute Immobilie den Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen
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Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen inklusive eines Anbaus in L-Form fanden 2005 statt. Insgesamt etwa 275,28 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Einheiten, 2 Etagen und 7 Zimmer. Somit ist diese Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte geeignet. Das Haupthaus verfügt über drei Zimmer. Die große Wohnstube mit offener Küche und die beiden Schlafzimmer im OG jeweils mit begehbarem Kleiderschrank. Zudem verfügt es über ein Duschbad im EG und ein Vollbad im OG. Im Anbau befinden sich übereinander zwei, 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Badezimmer und einer offenen Wohnküche. Komfort im Alltag schafft die solide und komfortable Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch einen Glas
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
10 Zi.
248
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In unmittelbarer Nähe zur Böhler Strandüberfahrt befindet sich dieses massiv erbaute Haus auf einem ca. 2.544 m² großen Wohngrundstück. Eine Besonderheit stellt das angrenzende Weideland mit ca. 6.825 m² dar. Aufgrund der angenehmen
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Bepflanzung ist das Grundstück von der Straße wenig einsehbar. Dieses vielseitige Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Eigenheim mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 248 m² Wohn - / Nutzfläche zur Verfügung. Diese teilen sich in zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Weitere Fläche bieten die zwei Garagen und das großzügige Gartenhaus. 2014 / 2015 wurde das gesamte Objekt umfassend und hochwertig renoviert und modernisiert. U. a. wurden die Türen und Fenster ausgetauscht, die Badezimmer und Küchen erneuert und modernisiert, ein neues Dach verbaut und Solarthermie installiert. Weiterhin wurde auch das gesamte Grundstück umgestaltet, die Auffahrt wurde
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
18 Zi.
480
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und separatem Gartenhaus (Teehaus) Massivbauweise (vorne Putzfassade und hinten überwiegend Backsteinfassaden) Baujahr des Objektes ca. 1880 Solide Holztreppenanlagen Holzdielen, Parkett- und
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Laminatfußböden Fliesenfußböden in den Sanitär- und überwiegend in den Küchenbereichen Einbauküchen, teilweise Pantryküchen Sanitärbereiche in den Wohnungen WC-Anlagen im Ladengeschäft Zwei Wohnungen haben den Sanitärbereich außerhalb der Wohnung (Einheit 5 + 7) Eine Wohnung verfügt über einen Balkon (Einheit 6) Die Fenster verfügen über Isolierverglasung Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentrahheizung (Bj.1999) Gegensprechanlage mit Türöffner Das Objekt ist teilweise unterkellert Innenhof und Gartenflächen mit separaten Gartenhaus (Teehaus) Grundstück: Eigenland insgesamt ca. 562 m² (Flurstück 19 mit ca. 336 m² und Flurstück 20/1 mit ca. 226 m²) Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
211
m2
25884 Viöl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Im Ortskern von Viöl erwartet Sie ein großzügiges Haus mit vielseitigem Nutzungspotenzial und einer Aufteilung, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeanteile umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die durch einen kleinen Hausflur
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betreten wird. Das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer bietet einen idealen Raum für gemeinsame Stunden. Die lichtdurchflutete Küche ist bequem über das Esszimmer oder den Flur erreichbar und führt durch eine große Terrassentür direkt auf die Terrasse und in den hinteren Garten. Ein weiteres Zimmer im hinteren Bereich des Erdgeschosses dient aktuell als Schlafzimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden, die ebenfalls zur Hauptwohnung gehören. Neben dem Zugang zur Hauptwohnung gibt es im vorderen Hausflur einen separaten Zugang zum gewerblichen Teil des Hauses. Dieser Bereich, der früher als Postst
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
286,54
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein 1972 errichtetes 3-Familien-Haus nebst zwei Garagen in guter, sehr innenstadtnaher Lage. Das Haus wurde auf einem herrlichen Stadtgrundstück erstellt. Der Garten/die Loggien des Hauses sind nach Süd/West ausgerichtet. Massive
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Bauweise Walmdach mit Dachpfanne eingedeckt Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2019) Heizung/Warmwasser über Fernwärme Vollkeller-teilw. wohnlich ausgebaut 2 Garagen Das Objekt ist gut vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird am 01.10.2024 frei.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
270
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus in Westerland auf Sylt ist eine äußerst attraktive Immobilie, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung miteinander vereint. Mit zwei florierenden Gewerbeeinheiten, einem etablierten Friseursalon und einem Restaurant,
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bietet die Immobilie bereits solide Mieteinnahmen. Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen sieben elegant gestaltete Ferienwohnungen, die sich dank ihrer hochwertigen Ausstattung und ihres ansprechenden Designs erfolgreich in der Ferienvermietung bewährt haben. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Vorallem die genehmigte Wohnung im Spitzboden bietet einen schönen Blick über die Dächerlandschaft Westerlands. Die Ferienwohnungen sind jeweils als geräumige 2-Zimmer-Unterkünfte konzipiert und bieten allen modernen Komfort, den Gäste für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Elektrokamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während das Wohnzimmer die Gäste zum Verweilen einlädt. Die voll ausgestatteten Küchen bieten neben den Ne
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
236,6
m2
24306 Plön
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Besonders attraktive freistehende Immobilie im hervorragenden sanierten und renovierten Zustand in Plön zu verkaufen. Die Immobilie verfügt über drei Wohnungen, wobei die beiden großen Einheiten sehr gut vermietet sind und die dritte als
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möblierte Ferienwohnung vorgesehen ist. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Stellplatz. Alle drei PKW-Stellplätze gehören zur Immobilie und sind im Mietpreis enthalten. Der Verkauf erfolgt ausschliesslich von privat an privat! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen von privaten Interessenten mit Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer beantwortet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
180
m2
25774 Krempel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus, 1989 erbaut, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 747 m² ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Mit zwei komplett abgeschlossenen Wohneinheiten ist das Haus sowohl für Mehrgenerationen
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geeignet als auch zur Vermietung interessant. Umgeben von Natur, liegt das Grundstück direkt am Waldrand, was für Ruhe, Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre sorgt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank der großzügigen Flächen und vielen Abstellmöglichkeiten – Garage, Carport und Fahrradschuppen – bietet das Anwesen jede Menge Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte sodass auch für Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen oder das Potenzial der beiden Wohneinheiten gewinnbringend nutzen. Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 12
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
250
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnr: 1053254 Wer auf der Suche nach einem attraktiven Investment ist, wird mit diesem Dreifamilienhaus in Bad Schwartau fündig. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.960 €. Im Jahr 1941 auf einem ca. 1.000 m² großen
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Eigenlandgrundstück erbaut und 1969 um einen Anbau erweitert, befindet sich das Dreifamilienhaus in einem gepflegten Zustand. Zu erwähnen ist hier die 6-cm-Wärmedämmung der Fassade sowie die Isolation des Dachbodens und der Geschossdecke. Alle Fenster sind isolierverglast, zusätzlich ist die Elektrik größtenteils erneuert. 2011 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Das Erdgeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung zu ca. 130 m² und verfügt zudem über eine Küche, eine Speisekammer, 2 Bäder und 2 Hauswirtschaftsräume sowie eine Veranda. Die beiden Obergeschosswohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer, je eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, von denen 2 im Jahr 2019 erne
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
183,4
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine solide Wohnimmobilie in dem begehrten Wohnort Fissau, einem Teil der Kreisstadt Eutins im Herzen Ostholsteins. Dieses Haus bietet neben großzügigem Wohnraum auch ein großes Grundstück und ist ideal, wenn Sie nach einem
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harmonischen Wohnumfeld suchen. Das 1973 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus, mit zwei in sich abgeschlossenen Wohnungen, die nach WEG geteilt sind, befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.572 m². Die Immobilie selbst hat eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 370,1 m², davon ca. 183,4 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Beide Wohnungen bieten zusammen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, somit kann dieses Wohnhaus ideal für Familien sein, die großen Wert auf ausreichend Wohnraum legen, oder für Paare, die zusätzlichen Platz für Arbeits- und Gästezimmer benötigen. Die Wohnung Nr. 1 ist bis Ende Februar 2025 fest vermietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und überzeugt mit einem offenen und zugle
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
177
m2
25488 Holm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hier sind Familien willkommen! Das Ursprungshaus wurde 1970 erbaut. 1983 kam das Dachgeschoss als Erweiterung hinzu und es entstand eine Einliegerwohnung. Im EG befindet sich zur Linken ein Bad, welches mit einer Wanne ausgestattet wurde. Das WC
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befindet sich nebenan. Zur Rechten betritt man die große Küche, hier befindet sich Platz für ein Esszimmer. Von hier aus betritt man eine Terrasse. Im Anschluss gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Es folgen 2 Schlafzimmer. Der Eingang zur Einliegerwohnung befindet sich hinterm Haus. Im OG befindet sich eine Küche, die offen gestaltet wurde zum Wohnbereich hin. Hier gibt es ein tolles Zimmer mit offenem Spitzboden. Ein Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, es gibt einen tollen Apfelbaum! Zu guter Letzt parkt man nach Feierabend sein Auto bequem in der Garage. Hier kauft man übrigens ganz tolle Nachbarn mit. Auf dem Dorf le
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
391
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Neumünster bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger mit einer attraktiven Rendite von ca. 6,3 %. Ursprünglich als Hotel gebaut, wurden in den 1970er Jahren
...
Umbauten im 1. und 2. Obergeschoss durchgeführt, einschließlich des Anbaus von vier Badezimmern. Weitere Modernisierungen folgten, wie der Balkonbau (1995), die Erneuerung der Fenster und Türen sowie der Elektrik. Das Haus erhielt eine Außendämmung und das Dachgeschoss wurde zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 393 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten, sowie zusätzlich ca. 100 m² Gewerbefläche. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 30.456,00 €, mit weiterem Steigerungspotenzial. Die Ausstattung, u.a. Einbauküchen und gepflegte Badezimmer, sowie die optimale Größe der Einheiten sprechen eine breite Mieterschaft an. Besonders gefragt ist die Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Ein Gemeinschaftshof mit Rasenfläche u
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
348,25
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
1910 erbautes Mehrfamilienhaus in Kiel-Gaarden mit 8 Wohnungen und einer gesamt Wohnfläche von gut 348 m². Weitere Informationen, Innenaufnahmen und die Grundrisse erhalten Sie mit unserem Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
8 Zi.
191
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Zentral gelegenes Wohnhaus mit drei vermieteten Wohnungen und Kfz-Werkstatt im Herzen Bredstedts in unmittelbarer Nähe zum Marthaplatz. Die drei Wohnungen sind einfach ausgestattet mit Küchen und Duschbädern und alle unbefristet vermietet. Eine
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Fortführung der Mietverhältnisse ist erwünscht. Das Dach des Hauses ist mit Eternit eingedeckt und wurde nachträglich gedämmt. Die großen Gauben im Dachgeschoss sorgen für ein großzügiges Raumgefühl im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1990) mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Die ebenfalls vermietete Werkstatt ist von der Parallelstraße aus erreichbar, verfügt über zwei große Rolltore, Lagerflächen und ein WC. Das Dach der Werkstatt ist zum Großteil mit Dachpappe abgeklebt. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen ca. 23.000,- € im Jahr. Für die Verteilung der Heizkosten sind Wärmemengenzähler verbaut und ein Fachbetrieb ist mit der Abrechnung beauftragt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
474
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen in Eckernförde. Hier steht ab sofort ein Wohnungsensemble bestehend aus zwölf Wohneinheiten als Kapitalanlage zum Verkauf. Erbaut wurden die Gebäude ca. 1900 (Kein Denkmalschutz) und teilen sich dabei momentan ein Grundstück
...
mit einer Gesamtgröße von ca. 1.093 m². Aktuell sind die Grundstücke und Häuser noch separate Einheiten mit jeweils einem Grundbuch. Die Gesamtwohnfläche bzw. die vermietbare Fläche beläuft sich zurzeit auf ca. 474 m², wobei das Dachgeschoss des großen Wohnhauses noch eine Ausbaureserve von ca. 65 m² bereit hält. WICHTIG, zu wissen ist, dass die Eigentümer momentan die größte Wohneinheit mit ca. 81 m² selbst bewohnen. Nach dem Kauf würden diese gern für eine befristete Zeit ins Mietverhältnis wechseln. Des Weiteren bietet diese Anlage noch einiges an Potenzial was den Mietzins anbelangt, da dieser im Durchschnitt eher als mittelmäßig zu bewerten ist (Alle Mietverträge sind basis Index geschlossen). Ein weiterer Pluspunkt bei den Objekten ist, da