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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
184
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in ruhiger Lage nahe der Stör dieses sanierte und vermietete Zweifamilienhaus in Itzehoe präsentieren zu dürfen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1910, mit einem Anbau der zweiten Wohneinheit im
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Jahr 1965 und einer umfassenden Sanierung 2020. Diese Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht die Immobilie besonders attraktiv. Die erste Wohneinheit bietet auf etwa 75qm ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der unter anderem zum Abstellraum führt, wo Waschmaschine und Trockner Platz finden. Das moderne Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und Fußbodenerwärmung. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist mit Rollläden ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das gesamte Dachgeschoss und biete
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
7 Zi.
140
m2
23881 Alt Mölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses ruhige Domizil wartet auf Sie in dem idyllisch gelegenen Alt-Mölln. Das schöne freistehende Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage. Genießen Sie die Ruhe nach Feierabend auf Ihrer Terrasse und Ihrem großen, schöngestalteten
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großen Garten. Man kann theoretisch sofort einziehen und die Renovierungsarbeiten Stück für Stück nach seinem eigenen Geschmack gestalten. Die Elektroverteilung befindet sich in einem funktionsgerechten und nutzbaren Zustand. Die Fenster wurden im Jahre 1996/1997 und das Dach wurde 2002 neu eingedeckt. Aufgrund der Größe des Grundstücks könnte eine Teilung möglich sein, ob und wie müsste nach baurechtlichen Vorschriften geklärt werden. So wäre dann ein Neubau oder Teilverkauf denkbar, wenn einem zum jetzigen oder späteren Zeitpunkt das Grundstück zu groß sein sollte.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22969 Witzhave
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine charmante Doppelhaushälfte mit einer Einliegerwohnung und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Baujahr der Immobilie ist 1951, und sie verbindet den klassischen Charme vergangener Tage mit
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modernen Annehmlichkeiten. Objektdetails: Gesamtwohnfläche: 150 qm Grundstücksgröße: ca. 1000 qm Anzahl der Zimmer: 6 Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl der Badezimmer: 2 Anzahl der Terrassen: 2 Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 qm. Sie ist seit dem 01.08.2021 vermietet, wodurch eine Nettomiete von 700,00 € erzielt wird. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Bodenraum, einem Keller, einem Vollbad, einer Küche und einer Terrasse. Eine moderne Sanierung erfolgte im Jahr 2019, einschließlich des Einbaus einer effizienten Brennwertheizung. Doppelhaushälfte: Die Doppelhaushälfte mit einer Fläche von ca. 88,43 qm befindet sich derzeit im Leerstand, bietet jedoch großes Pot
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
184
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in ruhiger Lage nahe der Stör dieses sanierte und vermietete Zweifamilienhaus in Itzehoe präsentieren zu dürfen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1910, mit einem Anbau der zweiten Wohneinheit im
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Jahr 1965 und einer umfassenden Sanierung 2020. Diese Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht die Immobilie besonders attraktiv. Die erste Wohneinheit bietet auf etwa 75qm ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der unter anderem zum Abstellraum führt, wo Waschmaschine und Trockner Platz finden. Das moderne Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und Fußbodenerwärmung. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist mit Rollläden ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das gesamte Dachgeschoss und biete
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
223,42
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Villa 41 Im Jahr 1900 wurde die Villa erbaut. Sie stellt aktuell die älteste – und damit auch die charmanteste – Bebauung in der Umgebung dar. Die Villa beherbergt 3 Wohneinheiten, die in Größe und Charakter nicht unterschiedlicher sein
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könnten. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnung mit 5 Zimmern, hohen Decken, Holzfenstern mit Sprossen, Innentüren und Zargen aus Holz, Bodenbeläge teilweise Diele. Im Gesamten spieglet sich der äußere Charm innen wieder. Die beiden Obergeschosswohnungen - einmal zwei, einmal drei Zimmer - erscheinen eher modern in Ausstattung und Raumaufteilung. Verstärkt wird das außergewöhnliche Wohnambiente dieses Objektes durch den kleinen bepflanzten Innenhof, begrenzt auf der gegenüberliegenden Seite durch ein Quartiersgebäude, das den Gesamteindruck gelungen abrundet. Objektübersicht: - Villen-Gebäude mit 3 Wohneinheiten - Wohnung EG 118,90 m² - Dachgeschoss rechts 69,08 m² - Dachgeschoss links 35,44 m² - Grundstücksgröße ca. 680 m² - 3 Außenstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
168,99
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie legen viel Wert auf Platz, freie Entfaltung und Privatsphäre? Dann sind Sie hier genau richtig! Neben mehreren Abstellmöglichkeiten, einer großzügigen Garage und zwei Terrassen, haben Sie dazu noch einen Blick in Ihren wunderschönen, kaum
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einsehbaren Garten! Ihr Paradies mitten in Stockelsdorf! Dieses charmante Zweifamilienhaus, errichtet im Jahr 1983, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die viel Platz benötigen, Mehrgenerationen-Wohnen oder als solide Startimmobilie, mit zusätzlichen Einnahmen durch Vermietung von einer der beiden Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.479,60 m², nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt, aber Eigenland, finden Sie reichlich Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnfläche von ca. 168,99 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf volle Zimmer (2,5 unten und 2,5 oben). In Betrachtung einer Nutzung zweier Wohnungen, wäre es unten eine 2,5 Erdgeschosswohn
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469.900,00 €
14 Zi.
371
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord GmbH freut sich Ihnen in Top Lage von Itzehoe dieses Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen. 1910 wurden das Haupthaus und das Stallgebäude in massiver Bauweise errichtet. Lassen Sie sich durch den Charme der noch
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heute vorhandenen vielen Jugendstil-Elemente, wie z.B. der schönen Dielenböden und Stuckleisten begeistern. Im Jahr 1976 erfolgte ein umfangreicher Umbau, der im Vorderhaus eine zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss geschaffen hat. Zusätzlich wurde das ehemalige Stallgebäude um ein Geschoss erhöht und beherbergt nun zwei vermietete Wohneinheiten. Im Haupthaus steht Ihnen eine Wohn,- und Nutzfläche von insgesamt 243qm und im Hinterhaus von insgesamt 128qm zur Verfügung. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Wohnung 1 Erdgeschoss 85qm 3 Zimmer, Wannenbad, Flur mit Essecke, Küche, Speisekammer Wohnung 2 Obergeschoss 87qm 3 Zimmer, Wannenbad, Flur, Küche, Speisekammer Wohnung 3 Dachgeschoss 71qm 3 Zimmer, Wannenbad, Flur, Küche Wohnung 4 E
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
277,87
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht das historische und denkmalgeschützte Lienau-Haus im Herzen von Uetersen, das Geburtshaus der bedeutenden Brüder Michael Lienau und Detlef Lienau. Dieses charmante Gebäude vereint Geschichte und Charakter mit einer attraktiven
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Investitionsmöglichkeit und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 277,87 m². Historische Bedeutung: Das Lienau-Haus besitzt hohen historischen Wert. Hier erblickten die Brüder Michael Lienau (1816-1893), Ehrenbürger von Uetersen, und sein Bruder Detlef Lienau (1818-1887), ein einflussreicher Architekt in den USA und Erbauer des Schlosses Düneck in Moorrege, das Licht der Welt. Durch die Geschichte der Familie Lienau strahlt das Objekt kulturelle und historische Bedeutung für die Region aus. Objektdetails: Jede der drei Wohneinheiten ist mit einer eigenen Heizanlage ausgestattet und bietet so autarke Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren oder Familien mit generationsübergreifendem Wohnkonzept.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
340
m2
21039 Escheburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses stilvolle Anwesen in Escheburg erfüllt höchste Wohnansprüche. Nahe der Elbe, eingebettet in Wald- und Grünflächen, erstreckt sich das Anwesen über 4.566 qm. Durch die Haupteingangstür betritt man den beeindruckenden Eingangsbereich.
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Hochwertige Materialien, eine hohe Decke und Marmorboden verleihen luxuriöses Flair. Links vom Flur liegt die moderne Küche mit Kochinsel, in klassischem Grau und allen Einbaugeräten. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz, ein großer Marmorkamin schafft Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer erreicht man die große Terrasse. Ein Flur führt zu einem ca. 15 qm großen Schlafzimmer und einem modernen Bad mit Einbauschränken. Das Bad ist mit Rosa Portugallo Marmor verkleidet, exklusiven Armaturen und einem Jacuzzi ausgestattet. Ein ca. 40 qm großer Raum bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Marmortreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Wohnbereich mit separatem Eingang befindet. Diese ca. 70 qm große Wohnung umfasst eine Küche, ein Bad, zwei Wohn- un
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1.150.000,00 €
10 Zi.
294,04
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In attraktiver Lage von Lütjensee befindet sich dieses sanierungsbedürftige Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.250 m². Das Grundstück besticht durch seine Größe und Naturnähe, inklusive eines kleinen idyllischen Waldstücks,
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das für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Auf dem Grundstück stehen zwei sanierungsbedürftige Häuser. Das Hauptgebäude ist ein großes, traditionelles Reetdachhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche. Mit seinem charmanten Charakter und der großzügigen Raumaufteilung bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Das zweite Gebäude, ein kleineres Haus mit etwa 34 m², eignet sich ideal als Gästehaus oder separate Wohneinheit und erfordert ebenfalls eine Sanierung. Zusätzlich verfügt das Anwesen über drei Garagen, vier Carport-Stellplätze, sowie zahlreiche Außenstellplätze, die viel Raum für Fahrzeuge bieten. Durch die großzügige Fläche des Grundstücks ist es empfehlenswert, die Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen. Es könnte sich di
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
19 Zi.
315
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Mit einem hervorragenden Raumkonzent, einer hochwertigen Bauweise, einer guten Dämmung und ausgezeichneten Energie-Effizienz (Energie-Effizienzklasse B), Terrassen und Balkonen in Südlage, acht Parkplätzen, viel Charme und Gemütlichkeit bietet
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Ihnen diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Zurzeit wird das Haus sehr erfolgreich als Feriendomizil mit vielen Stammgästen betrieben. Die Lage ist perfekt: ruhig in einer Sackgasse gelegen und gleichzeitig nur 250 Meter von der Familienlagune "Perlebucht" und 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. In einem der beliebtesten Feriengebiete Schleswig-Holsteins bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, ein hervorragend gepflegtes Haus zu übernehmen, das kontinuierlich instandgehalten und modernisiert wurde. Es gibt keinen Reparatur- oder Renovierungsstau. Das schöne Acht-Appartementhaus ist in etablierter, gut florierender Ferienvermietung, so dass Sie von einem Kreis treuer Stammkunden ebenso profitieren könnten, wie von dem ausgezeichneten Ruf des
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
320
m2
23816 Bebensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
Dieser ehemalige Resthof wurde im Jahre 1993 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Das Haus, Baujahr 1860, ist bisher in 2 Wohnbereiche eingeteilt (EG-Whg und OG-Whg.). Die Wohn.-Nutzfläche von 320 m² bietet viele Umgestaltungsmöglichkeiten, vom
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großzügigen EFH bis zum Mehrfamilienhaus.. Das Haus umfasst weitere Ausbauflächen, wodurch das Ein-/Zweifamilienhaus nach einem Umbau und nach einer Renovierung zu einem Mehrgenerationenhaus umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine große Bauernhofküche, ein Wannenbad, eine Wohndiele, sowie einen Keller. Im Esszimmer sowie in der Wohndiele befindet sich jeweils ein Ofen. Auch die Einliegerwohnung besteht aus vier Zimmern. Zudem ist die Wohnung mit einem Vollbad, einer Küche und einem Dachboden (Ausbaureserve) ausgestattet. Das Objekt befindet sich auf einem 1018 m² großen Grundstück und wird über eine Öl-Zentralheizung aus 2001 beheizt.
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597.000,00 €
7 Zi.
145
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in einem charmanten Stück Geschichte, das auf einen neuen Eigentümer wartet! Dieser ehemalige Bauernhof, idyllisch im B-Plan 27-52-01 der Stadt Lübeck gelegen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ländliches Flair mit urbanem Leben
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zu verbinden. Das Doppelhaus mit Teilkeller strahlt den rustikalen Charme vergangener Tage aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Der ehemalige Kuhstall, der in eine vielseitige Werkstatt umfunktioniert wurde, eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten - sei es für kreative Projekte, handwerkliche Tätigkeiten oder als Raum für Ihre geschäftlichen Ideen. Der Hof ist derzeit teilvermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle, während Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erkunden. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 haben Sie die Freiheit, auf ca. 1.800 m² zu bauen und Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie ein gemütliches Wohnhaus, ein modernes Bürogebäude oder sogar einen kleinen Einzelhandelsbetrieb planen - die Möglich
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597.000,00 €
5 Zi.
94,61
m2
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gemütliche Zweifamilienhaus ist fußläufig nur ca. 550 m vom feinsandigen Sierksdorfer Strand entfernt. Auf einem ca. 1.506 m² großen Grundstück wurde das unterkellerte Zweifamilienhaus, das im Dachgeschoss über eine genehmigte
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Einliegerwohnung verfügt, im hinteren Teilbereich des Grundstücks 1961 erbaut. Im Jahr 1972 wurde neben dem Haus und am Ende der Auffahrt eine massive Garage errichtet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über 4 Räume wovon ein Raum beheizbar ist. Der Keller ist sowohl über die innenliegende Treppe, als auch über eine Außentreppe erreichbar. Die Kelleraußentür ist zusätzlich mit einem Rollladen geschützt. Die Ölheizung aus dem Jahr 1996 sorgt auch für die Warmwasserversorgung. 3 Öltanks mit 1500 Liter Fassungsvermögen dienen als Speicher. Das Erdgeschoss erreichen Sie über 6 Stufen. Vom Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Die Einbauküche, das Wannenbad, das Schlafzimmer, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der wohli
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980.000,00 €
9 Zi.
251,91
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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699.000,00 €
16 Zi.
273,55
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses ca. 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Garagen verfügt insgesamt über 6 Wohnungen auf ca. 273,55 m². Die Aufteilung ist erfolgt in vier 3-Zimmer-Wohnungen zu je ca. 60 m² Wohnfläche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche
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im Dachgeschoss sowie einem Vollkeller und Dachboden. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 32.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Juli) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Grundstück weist im hinteren Bereich ein weiteres Baufenster auf. Aufgrund der Straßenlage und der bereits geplanten Vergabe von zwei Hausnummern bietet sich hier zusätzliches Potenzial für den Erwerb dieses Mehrfamilienhauses inklusive Baugrund. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrige
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
156,66
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das charmante Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine gemischte Nutzung als Eigenheim und Renditeobjekt eignen. Die Immobilie zeichnet sich durch solide Bausubstanz, laufend modernisierte Innenausstattung und
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pflegeleicht gestaltete Außenbereiche aus. Es wurde 1984 in massiver Weise erbaut. Die als Bungalow mit einem Flachdach konzipierte Immobilie weist einen schlüssigen Grundriss auf. Das ca. 604 m² große Grundstück umfasst neben dem Hauptgebäude auch eine Garage sowie einen PKW-Stellplatz. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen kleinen Garten mit Terrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
14 Zi.
317
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
250
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnr: 1053254 Wer auf der Suche nach einem attraktiven Investment ist, wird mit diesem Dreifamilienhaus in Bad Schwartau fündig. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.960 €. Im Jahr 1941 auf einem ca. 1.000 m² großen
...
Eigenlandgrundstück erbaut und 1969 um einen Anbau erweitert, befindet sich das Dreifamilienhaus in einem gepflegten Zustand. Zu erwähnen ist hier die 6-cm-Wärmedämmung der Fassade sowie die Isolation des Dachbodens und der Geschossdecke. Alle Fenster sind isolierverglast, zusätzlich ist die Elektrik größtenteils erneuert. 2011 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Das Erdgeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung zu ca. 130 m² und verfügt zudem über eine Küche, eine Speisekammer, 2 Bäder und 2 Hauswirtschaftsräume sowie eine Veranda. Die beiden Obergeschosswohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer, je eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, von denen 2 im Jahr 2019 erne
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1.080.000,00 €
5 Zi.
286 - 286
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Dieses Mehrparteienhaus in wunderschöner Lage von Ahrensburg verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 286 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Einheiten verteilen sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie
...
das Dachgeschoss. Die einzelnen Einheitsgrößen verteilen sich wie folgt: Aufteilung der Einheiten: Gewerbeeinheit: ca. 118,0 m² Nutzfläche Wohnung 1, 1. OG rechts: ca. 40,0 m² Wohnfläche Wohnung 2, 1. OG Mitte: ca. 28,0 m² Wohnfläche Wohnung 3, 1. OG links: ca. 38,0 m² Wohnfläche Wohnung 4, DG: ca. 62,0 m² Wohnfläche Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung steht derzeit leer. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet und wird als Kindertagesstätte genutzt. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage. Diese hat im Jahr 2020 eine Stromeinspeisung im Wert von EUR 3.776,89 und im Jahr 2021 im Wert von EUR 3.490,17 erzeugt. Kennziffern zum Energieausweis der Gewerbeeinheit: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 13.09.202