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975.000,00 €
12.422
m2
Richardstraße / Arturstraße, 42857 Remscheid / Hasten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück besteht aus mehreren Flurstücken: 145, 146, 84, 83, 93, 147, 85, 7 (siehe Lageplan im Exposé). Die Gesamtgröße aller Flurstücke beträgt ca. 12.422,00 m². Davon sind - laut Rücksprache mit dem
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Baudezernat Remscheid - ca. 50%, also ca. 6.000,00 m² bebaubar. Die bebaubaren Flurstücke sind: 145, 146, 147, 85, 7. Die Flurstücke 84, 83, 93 sind ggf. teilweise bebaubar oder dienen aus Sicht des Bauamtes als Ausgleichsflächen.
Ein großer Teil des Grundstücks ist mit Baumbestand bzw. Büschen und Sträuchern bewachsen, die vor Bau- bzw. Erschließungsbeginn entfernt werden müssen. Die Teilflächen sind hanglagig. Eine alte verfallene Scheune im oberen Bereich des Grundstücks muss abgerissen werden.
Im persönlichen Gespräch mit dem Baudezernenten der Stadt Remscheid in den Jahren 2019 und 2023 kann sich die Stadt eine homogene Mischbebauung, bestehend aus Mehrfamilienhäusern mit altengerechten und barrierearmen Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen,
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1/17
339.500,00 €
5 Zi.
105
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem Traumhaus, das die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1300 m², das von einer naturnahen Umgebung umgeben ist und eine ruhige
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Oase der Entspannung schafft.
Die insgesamt ca. 200 m² Fläche - bestehend aus ca. 105 m² Wohn- und ca. 95 m² Gewerbefläche - können je nach Bedarf flexibel umgestaltet werden. Zum Beispiel könnte die Wohnfläche auf ca. 150 m² und die Gewerbefläche auf ca. 50 m² angepasst werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit einer Erweiterung durch einen Betriebsanbau von ca. 47,92 m² sowie einen weiteren Anbau an das Wohnhaus von ca. 26,18 m², ergänzt durch ein Gartenhaus von ca. 10,24 m². Eine entsprechende Baugenehmigung wurde 2014 ausgestellt.
Die insgesamt 5 Zimmer des Hauses bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem
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1/9
199.000,00 €
42857 Remscheid / Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein traumhaftes Baugrundstück mit einer Größe von insgesamt 1464 qm. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt direkt an einem Bachlauf und verfügt über einen alten Baumbestand.
Auf dem Grundstück
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befindet sich bereits ein altes Bestandsgebäude, welches aber stark sanierungsbedürftig bzw. abrissreif ist. Ggf. kann der Keller für einen Neubau genutzt oder eine Sanierung an dem Bestand vorgenommen werden.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.
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1/3
118.000,00 €
42857 Remscheid / Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück von ca.601m²
wurde ein bestehendes EFH abgerissen und kann wieder neu mit einem Einfamilienhaus oder aber einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Das Grundstück kann gemäß § 34 des BauGB bebaut werden.
Interessant sowohl für
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Bauträger als auch für private Bauherren.
Die genauere Bebauung ist mit dem dafür zuständigen Bauamt abzusprechen.
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109.000,00 €
2 Zi.
53,54
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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498.500,00 €
4 Zi.
150
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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365.429,00 €
5 Zi.
142
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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262.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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542.500,00 €
4 Zi.
150
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
9 Zi.
220
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
5 Zi.
160,97
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
758
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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368.000,00 €
4 Zi.
119,87
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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155.000,00 €
701
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.599.000,00 €
15 Zi.
460
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
7 Zi.
171
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
8 Zi.
221
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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79.500,00 €
2 Zi.
57
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss