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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
92
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf kommt diese sehr gepflegte, großzügige Maisonettewohnung im 2. OG / Dachgecshoss und Dachspitze (2 Etagen über innenliegendes Treppenhaus miteinander verbunden). Das massiv gebaute, zweischalig errichtete, ansehnliche und verklinkerte
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Haus wurde 1990 für nur 5 Parteien (3 Praxen und 2 Wohnungen) erbaut. Die Wohnung verfügt außerdem auf dem Hausgrundstück dahinter (Einfahrt Ziethenstraße) über einen allgemeinen, unter den Eigentümern aufgeteilten Stellplatz Nr. 13 des Lageplans, eine massive Garage (Nr. 13 Lageplan; Nr. 6 des Aufteilungsplans; eigenes Grundbuch) mit Schwingtor und einem eigenen Kellerraum (ca. 8 m² Nutzfläche). Im Allgemeinkeller noch ein Wasch- und Trockenraum, Heizkeller, Fahrradbereich. Überdachtes, weißes Eingangsportal; das allgemeine Treppenhaus ist repräsentativ in Stein mit Stahlgeländer und Reibeputz. Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage und gelangen in den Flur mit internem Treppenhaus. Von dort erreichen Sie ein großes Wohn- Esszimmer (25
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
105
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese attraktive und von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung kombiniert eine helle und moderne Einrichtung mit einer durch Holzbalken geschaffenen, warmen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1906 errichteten
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3-Parteienhauses und erstreckt sich auf über ca. 105m² Wohnfläche. Hierbei stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches ca. 2003 modernisiert wurde, zur Verfügung. Des Weiteren wurden im selben Jahr die Böden, ein Großteil der Fenster, die Gas-Heizung sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Ca. 2010 kam das Dach inklusive Dämmung zu den geleisteten Modernisierungen hinzu. Ein privater Kellerraum bietet Ihnen Stauraum und rundet dieses Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
125
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1906 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch
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die vielen und großen Fensterfronten hell und freundlich gestaltet. Ein großes und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches ca. 2003 modernisiert wurde, erstrecken sich auf insgesamt ca. 125m² Wohnfläche. Des Weiteren wurden im selben Jahr die Böden, ein Großteil der Fenster, die Gas-Heizung sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Ca. 2010 kam das gesamte Dach inklusive Dämmung zu den geleisteten Modernisierungen hinzu. Die Wohnung ist zurzeit innerhalb der Familie des Eigentümers vermietet, wird bei einem Verkauf aber umgehend freigezogen. Somit kann die Wohnung sofort neu bezogen oder vermietet werden. Ein pri
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Quelle: www.immowelt.de
355.545,00 €
3 Zi.
112,9
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind überfordert und möchten sich keine Gedanken mehr über das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die hohen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten
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für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet, direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellplätzen. Es wurde aufwendig nach KfW 40EE Richtlinien kernsaniert. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
87
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Duisburger Süden bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung und
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eine moderne sowie neuwertige Einbauküche. Sowohl das Badezimmer als auch das separate Gäste-WC sind zeitgemäß ausgestattet. Zusätzlich sind alle Rollläden elektrisch bedien- und programmierbar. Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese verfügt praktischerweise über einen kleinen Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln. Die Wohnungstür ist mit einem Sicherheitsverschluss ausgestattet, so ist zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Zur Immobilie gehört auch eine Garage mit einem elektrischen Garagentor, die lästige Parkplatzsuche ist Geschichte.. Die Wohnung ist sofort beziehbar und zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienzklasse B aus. Dies wirkt sich natürlich positiv auf die
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Hervorzuheben ist der hausähnliche Charakter der Immobilie, der sich in der Dimensionierung des
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Grundrisses sowie in einem atriumähnlichen Garten widerspiegelt. Vom Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses führt das gemeinsame Treppenhaus geradewegs in die von uns angebotene Eigentumswohnung. Zunächst erschließt eine kompakte Diele das gradlinige Wohnzimmer, das sich fast über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit einem gemütlichen Kachelofen versehen wurde. Aufgrund der Größe des Raumes konnten die Bereiche zum Wohnen und Speisen auf leicht unterschiedlichen Ebenen optisch voneinander getrennt werden. Unmittelbar vom Wohnzimmer besteht ein Zugang in den außergewöhnlichen Garten im Innenhof mit seiner großflächigen Terrasse aus Kopfsteinpflaster. Die Küche der Wohnung ist zur Straßenseite ausgerichtet und kann mit einem Essplatz für mehrer
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
90
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Duisburg-Neudorf verteilt sich auf 5 Zimmer. Aktuell sind das Wohnzimmer und das Esszimmer miteinander verbunden. Hier finden Sie modernen Lebensraum für ihre Familie. Natürlich
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können Sie die Räume auch voneinander trennen, sodass Sie bis zu 4 Schlafräume verfügbar haben. Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
104,83
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Unweit des Naturschutzgebiets Rheinaue-Ehingen befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im Herzen Duisburg-Mündelheims. Aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Paare und kleine Familien. Das Dreifamilienhaus
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besticht durch seine familiäre Atmosphäre. Durch das helle und freundliche Treppenhaus gelangen wir im 1. OG in die Eigentumswohnung. Der großzügige und lichtdurchflutete Flur verbindet gekonnt alle wichtigsten Räume miteinander. Das Schlafzimmer ist, wie die gesamte Wohnung, mit hellen Fliesen und ausreichend doppel-verglasten Fenstern ausgestattet sowie einer Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster besitzen Rollläden, die auf Wunsch Licht und Wärme draußen halten. Das Familienbad mit Tageslichtfenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung geschieht mittels eines Durchlauferhitzers. Ein weiteres WC in Form eines Gäste-Bads befindet sich unmittelbar daneben. Beide Bäder wurden ca. 2005 erneuert. Durch das gro
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhaus zentral und fußläufig zur Uni gelegen in Duisburg Neudorf. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. 2 schöne große
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Zimmer mit Echtholzboden machen das Objekt vielseitig nutzbar. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind in gutem Zustand und bieten Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die moderne, neuwertige Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem zusätzlicher Stauraum geschaffen werden kann. Die Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, beinhaltet eine neuwertige Waschmaschine und ist ideal für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause sind. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
105
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Träumen Sie von einer großen Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit über die Zusammenlegung und Sanierung von 2 nebeneinander liegenden Wohnungen rund 105 qm große Erdgeschosswohnung zu
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erwerben. Für den Garten haben Sie ein Sondernutzungssrecht, diesen können Sie aus dem Wohnzimmer betreten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten ca. 1958 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1992. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, der vom
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Kinderzimmer aus zu begehen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon (Hofseite), Küche, Diele, innenliegendes Wannenbad, Balkon Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist solide vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.028 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
159.999,00 €
3 Zi.
75,15
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus wird zum Großteil durch die jeweiligen Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus besitzt einen Aufzug. Durch den großzügigen Flur gelangt man links ins Wohnzimmer. Die Fenster sind in den gepflegten Innenhof gerichtet, der von
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allen Eigentümern als Garten bzw. Terrasse genutzt werden kann und vor wenigen Jahren neu angelegt wurde. Der kinderfreundliche Garten kann verschlossen werden und war in der Vergangenheit auch für besinnliche Sommerfeste und Kindergeburtstage dienlich. Die professionelle Pflege wird durch einen Gärtnerbetrieb übernommen und ist in den Nebenkosten inbegriffen. Das innenliegende Bad wurde erst vor Kurzem aufwendig modernisiert und barrierefrei gestaltet. Das ebenfalls bereits sanierte WC ist vom Bad räumlich getrennt. Zur Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gesamtnebenkosten zur Eigentumswohnung betragen aktuell 425 Euro mtl., die sich wie folgt aufteilen: - Gut vorgesorgte Instandhaltungsrücklage der
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5,5 Zi.
144,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin. Rechts finden Sie die großzügige
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Wohnküche, geradeaus die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC. Der große Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer, bietet über eine Treppe eine direkte Verbindung zur Terrasse im Gartengeschoss sowie zum Carport und dem Garagenhof. Die Treppe im Wohnzimmer führt zum Hobby-/Partyraum mit Theke im Gartengeschoss. Hier befinden sich ein Gästezimmer mit Einbauschränken und Dusche, ursprünglich als Sauna geplant, und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum. Partyraum und Gästezimmer haben Zugang zur Terrasse. Die Etage hat Wohnraumqualität und ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Einzelgarage und dem Carport parken.
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Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
3 Zi.
78,8
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
41
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten ca. 1958 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1992, weiße Innentüren, ein hell gefliestes Duschbad sowie ein
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moderner Laminatfußboden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m² und ist wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumige Wohnküche, Diele, innenliegendes Duschbad Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist solide vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.200 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gemütlichen 3-Parteien-Haus und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre persönliche Note in ein renovierungsbedürftiges Juwel einzubringen.
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Perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft, aber auch für Familien oder Paare, die hier ein schönes Zuhause finden werden. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und liegt im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1958 erstellten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Küche. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern bietet viel Potenzial für eine gemütliche Einrichtung. Im Hauptschlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke, während das zweite Schlafzimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Küche bietet genug Raum für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich in ein Wohnhaus mit 3 weiteren Wohnungen. Es liegt ein einer Seitenstrasse mit guten Parkmöglichkeiten. Sanierungen wurden teilweise durchgeführt. Fenster Wurden 1995 erneuert Heizungsanlage wurde 1995 erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
39,07
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung befindet im zweiten Obergeschoss. Über das großzügig angelegte Treppenhaus gelangen Sie über einen Laubengang zu der Eigentumswohnung. Öffnen Sie die Wohnungseingangstüre, gelangen Sie direkt in den Wohnraum,
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angrenzend befindet sich der offen angelegte Küchenbereich. Von dem Wohnraum gelangen Sie zum einen in das Barrierefreie-Duschbad mit Fenster sowie in das separat angrenzende Schlafzimmer mit Balkon. Der Zugang in die Wohneinheit erfolgt barrierefrei über einen Aufzug.
Beschreibung
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung befindet sich auf der zweiten Etage und damit im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus fünf Häusern mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 9.000 qm. Betreut wird die Wohnanlage von der GEWOGE- Duisburg. . Sie haben die Möglichkeit eine Altengerechteswohnung zu erwerben und sind damit Teil einer Eigentümergemeinschaft die sich auf die Bedürfnisse älter Menschen sowie Menschen mit Behin
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
101
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, großzügige Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1953. Die Wohnung hat eine perfekte
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Raumaufteilung und ist ideal für eine Familie geeignet: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, großzügige Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1999. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. An allen Fenstern befinden sich Rollläden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Garage direkt hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
93,33
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In beliebter Wohnlage von Duisburg - Grossenbaum und in einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung im 10. und somit vorletzten Stock des Gebäudes. Die bequem über einen der 2 hauseigenen Fahrstühle erreichbare Wohnung
...
bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m². Neben der geräumigen Diele, dem Gäste-WC, der Küche und dem Hauptbad, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Highlight ist der riesige und helle Wohn- und Essbereich , welcher Ihnen zeitgleich auch direkten Zugang zur sonnigen Loggia verschafft und einen tollen Weitblick bietet. Zusätzlich besteht die Option, einen Teil des Essbereiches wieder in ein 3. Schlafzimmer umzuwandeln, wenn der Bedarf bestehen sollte. Neben einem eigenem Kellerraum gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu dieser Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit - egal ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!