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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster von
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Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neugestaltet werden. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das schickes-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Im Keller kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung.
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
65
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Diese attraktive Eigentumswohnung präsentiert sich als eine einladende 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Augsburger
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Stadtteil Oberhausen, parallel zur Ulmer Straße, und zeichnet sich durch seine Lage direkt an der Wertach aus. Zudem ist die Augsburger Innenstadt in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Eigentümer des Hauses legen großen Wert auf kontinuierliche Instandhaltung und Pflege, weshalb sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Aktuell ist die Wohnung seit dem 1. Dezember 2014 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, was für eine stabile und planbare Rendite sorgt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 600,00 Euro (450,00€ Kaltmiete und 150,00€ Nebenkostenvorauszahlung), was eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 5.400,00 Euro ergibt. Diese Eigenschaften machen die Wohnung sowohl für Selbstnutze
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1/10
595.376,00 €
4 Zi.
130
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC,
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Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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1/10
425.000,00 €
4 Zi.
85,18
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die frisch renovierte, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter getrotzt. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Über den Flur
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gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich die Küche, in die Sie kommen, indem Sie durch einen kleinen Vorratsraum gehen. Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls kommen Sie von der Küche auf den Balkon. Das Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch ausgestattet. Die Toilette ist separat in einem Gäste-WC. Die drei Schlafräume befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite vom Wohnzimmer und der Küche, Richtung Norden. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
111
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen eine ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ausreichend Platz für
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Ihre Liebsten? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses zum Verkauf stehende Wohnjuwel verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und wurde ca. 1896 massiv erbaut. Im Zuge einer Kernsanierung in ca. 2020 wurde dieses Mehrparteienhaus auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht (Wärmeverbundsystem und 3-fach-verglaste Fenster). Die moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der charmante Garten, welcher an sonnigen Tagen zum Ver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse. Für einen möglichen Anbau nebst Dachterrasse und Stellplatz liegt eine Baugenehmigung bis zum Jahr 2026 vor. Somit kann ein weiterer Wohnraum von ca. 50 m² generiert werden. Zuzüglich einer weiteren Dachterrasse mit ca. 30 m². Die Kraftfahrzeuge können gerne auf den drei dazugehörigen Außenstellplätzen geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Die Gewerbefläche sowie das Wohnungen sind derzeit vermietet.
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1/10
999.000,00 €
9 Zi.
290
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1920 auf 3 Etagen mit 8 Wohneinheiten ist perfekt für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils eigener Terrasse die neu verlegt worden sind. Im ersten Obergeschoss befinden
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sich drei weitere 1-Zimmer-Wohnungen. Im zweite Obergeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen eine 2 –Zimmer-Wohnung. Der Keller mit ca. 60 qm wurde neu verputzt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 290 qm.
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425.000,00 €
4 Zi.
85,18
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die frisch renovierte, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter getrotzt. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Über den Flur
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gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
416.900,00 €
4 Zi.
92,55
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie in alle weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines in 2011 sanierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Augsburg. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Diese Immobilie zeichnet sich durch
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eine durchdachte und moderne Raumaufteilung aus und bietet weitere Infos...
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1/10
519.000,00 €
5 Zi.
129
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bietet sich Ihnen ein Reihenhaus mit allen Vorteilen einer Wohnung. Das Reihenhaus wurde 2011 im Zuge einer Sanierung des angrenzenden Mehrfamilienhauses erbaut. Dies hat zu Folge, dass das Haus in
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einer WEG mit dem den Wohnungen ist und somit gemeinschaftliche Vorteile genießt. Das Reihenhaus erstreckt sich auf 3 Etagen auf ca. 129 m² und bietet somit genug Platz für die ganze Familie. Schöne Stunden können Sie in Ihrem eigenen Garten in Süd-Westausrichtung verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und dem separaten WC, der geräumige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie die ersten beiden Schlafzimmer und das große Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich noch zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Ein Außenstellplatz gehört zum Haus dazu. Das Haus ist derzeit vermietet zu einer mtl. Kaltmiete von 1261,84
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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines in 2011 sanierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Augsburg. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Diese Immobilie zeichnet sich durch
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eine durchdachte und moderne Raumaufteilung aus und bietet ein komfortables Wohnambiente auf einer praktisch gestalteten Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die genügend Raum zum kochen bietet. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal in den Sommermonaten. Die weiteren zwei Zimmer lassen sich individuell nutzen und einrichten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Diese Flexibilität macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kell
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im weitere Infos...
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1/4
416.900,00 €
4 Zi.
92,55
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich ein Bad mit Bade- und Duschwanne und ein WC. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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262.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden.
Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an da
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149.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/3
1.190.000,00 €
1.957
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der gefragten Region Augsburg und werden Sie Eigentümer eines attraktiven Grundstücks, das ideal für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses geeignet ist. Dieses exklusive Angebot
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zielt speziell auf Investoren ab, die nach einem vielversprechenden Projekt suchen, um ihr Portfolio zu erweitern (Rendite durch Mieteinnahmen oder Verkauf von Wohneinheiten). Das zum Verkauf stehende Grundstück mit der Flurnummer 1915/8 überzeugt durch seine Größe und Lage, die neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung auch eine ruhige und ansprechende Wohnatmosphäre garantiert. Es handelt sich laut Bebauungsplan um ein Mischgebiet mit zweigeschossiger Bebauung. Es existiert bereits ein Vorschlag eines Architekturbüros für eine Bauvorhaben mit drei Baukörpern (Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss) und einer Tiefgarage. Der Neubau wurde hierbei mit einer Geschossfläche von 1.990 Quadratmeter (Überschreitung der zulässigen Geschossfläche bei Dac
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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285.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
4 Zi.
104,5
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss