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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
40,7
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Wannenbad
In einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der TU liegt dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt neben Abstellräumen über eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und
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Trockner. Das gesamte Objekt befindet sich in einem grundsanierten, gepflegten Zustand, besitzt eine wärmegedämmte Fassade sowie ein isolertes Dach. Alle Fenster der Vollgeschosse sind isolierverglast. Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig ausgeführt,- so wurde z.B. die zentrale Heizungsanlage im Januar 2024 erneuert. Der derzeit vorliegende Energieausweis stammt von 2018 und entspricht insofern nicht mehr den aktuellen Gegebenheiten. Durch den Austausch der Heizungsanlage sowie erweiternde Maßnahmen, welche im Zuge der "Gaskrise" umgesetzt wurden, konnte der Energieverbrauch des Hauses gesenkt werden. Dies würde sich bei einer erneuten Bewertung entsprechend positiv auf die Energieklasse des Hauses auswirken. Der gesamten Hausgemeinschaft steht
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1/7
160.000,00 €
2 Zi.
48,71
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit
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bietet Harburg alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten und umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 2006 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 6.480; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2023 statt. Im selben Haus bieten wir eine weitere Eigentumswohnung an, die etwas kleiner und ebenfalls vermietet ist. Die Wohnungen werden einzeln oder im Paket verkauft. Sprechen S
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1/18
284.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 2022 in massiver Bauweise errichtet. Die acht Wohnungen sind auf drei Etagen aufgeteilt; das Haus ist voll unterkellert. Es ist eingebettet in ein grünes Grundstück mit ansehnlichem
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Baumbestand.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über einen offenen Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit Balkon, ferner das Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig designt. Markante Details sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, schicke, großformatige Boden- und Wandfliesen, die großzügige, bodengleiche Dusche oder die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 323 EUR monatlich und beinhaltet auch eine Rücklagenbildung. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. In allen Böden ist Fußbodenheizung verlegt.
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1/6
130.000,00 €
2 Zi.
41,1
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Hamburg Harburg. Auf 46 qm bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Das
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Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für ein Bett und ein Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine Kochnische und ein Fenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/4
169.000,00 €
2 Zi.
50,29
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Wannenbad
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 10 Wohnungen. In den Jahren 1990 / 1991 wurde das Haus um 2 Geschosse aufgestockt. Dabei wurden auch die Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen
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erneuert. Außerdem wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2010 an denselben Mieter vermietet. Die Wohnung wird daher nur mit dem bestehenden Mietvertrag als Kapitalanlage verkauft.
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189.000,00 €
2 Zi.
44,61
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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180.000,00 €
2 Zi.
47,11
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
165.000,00 €
2 Zi.
47,11
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
134.000,00 €
2 Zi.
47,31
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2 Zi.
46,57
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
342.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese familiäre Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit je nur 3 Wohnungen und wurde 1999 in konventioneller Bauweise in einer bewaldeten Wohngegend errichtet. Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und
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Terrassenzugang vom Wohn- wie auch Schlafzimmer. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung, ist überdacht und nach Süden ausgerichtet. Direkt neben der komplett ausgestatteten Einbauküche verschwinden Ihre Vorräte und jegliche Utensilien im großzügigen Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Den positiven Gesamteindruck dieser wirklich schönen Wohnung rundet ein Vollbad mit Badewanne und großem Außenfenster und Handtuchheizkörper ab. Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung