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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
124
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich um ein gepflegtes 8-Familienhaus, das 1985 gebaut wurde. In 2003 wurden die Heizungsanlage und in 2008 das Dach erneuert und die Balkone saniert. Die
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Eigentümergemeinschaft verfügt über eine gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage von knapp €100.000,-. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Fußläufig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, u.a. ein Einkaufszentrum, ein Baumakrt, Ärzte, Apotheke, das Vitusbad, der Haupt- und Busbahnhof zu erreichen. Mehrere Kindergärten, Schulen und der Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die BAB 61, 52 und 44 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Raumaufteilung
Der ca. 43 m² große Wohn-/Eßbereich verfügt über einen offenen Kamin und die Treppe zum Spitzboden. Durch die angenzende Küche gelangt man auf die große Dac
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
121
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Großzügige Wohnung über zwei Etagen mit einem stadtgerechten Ausblick in gepflegte Grünanlagen. Die Wohnung wird von dem alleinstehenden Eigentümer selbst genutzt. Eine weitere Nutzung sollte auch Vorbedingung für den Verkauf
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der Eigentumswohnung sein. Der Erwerber erwirbt somit eine Wohnung, die man sehr wohl auch unter einer Renditebetrachtung erwerben kann. Hier kann die zukünftig zu zahlende monatliche Miete im Wesentlichen die Investitionskosten tragen.
Raumaufteilung
Sie erreichen Ihre Wohnung innerhalb des Hauses bei Bedarf mittels Personenaufzug. Vom Treppenhaus aus betreten Sie die Wohnung über eine geräumige Diele, die zusätzlich noch Raum für eine großzügige Garderobe bietet. In der unteren Wohnetage der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Toilette. Neben der Küche verfügen Sie zusätzlich über einen Abstellraum. Die großräumige Balkonterrasse rundet das Bild der Wohnung in der unteren der beiden Etagen ab. Über eine offen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
95
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062509 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Dorthausen! Diese charmante Maisonettewohnung bietet einzigartigen Wohnkomfort mit besonderen architektonischen Details. Das Haus (bis zur zweiten Etage) wurde
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1963 erbaut, die Maisonettewohnung wurde im Jahr 1996 komplett neu aufgebaut. Die Baumaßnahmen beinhalteten auch die Neuverlegung aller elektrischen und sanitären Leitungen. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Galerie im Dachstuhl, die für eine luftige und einladende Atmosphäre sorgt. Zwei Gauben in der unteren Etage maximieren den Raum und verhindern Einschränkungen durch Dachschrägen, wodurch eine großzügige Raumnutzung ermöglicht wird. Das Badezimmer ist neutral gestaltet und gepflegt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie ein Galeriezimmer. Besonders hervorzuheben sind die Fensterlösungen: Ein großes Dreiecksfenster in der oberen Etage sorgt für hervorragende Be
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
4 Zi.
95,18
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.500,00 €
4 Zi.
97
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
104
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
223.456,00 €
4 Zi.
110
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
5 Zi.
117
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3 Zi.
120
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
197.000,00 €
2 Zi.
76,95
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
5 Zi.
126
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
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154
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
87
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
5 Zi.
95
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
111
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette