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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2,5 Zi.
112,09
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der 6. und 7. Etage einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1974. Die Wohnung erreichen Sie nat rlich bequem mit dem Aufzug. Von Ihrer gro en S d-Terrasse haben Sie einen sch nen Blick ber die
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D cher N rnbergs. Es stehen Ihnen auf ca. 112 m Wohnfl che 2,5 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC, Diele, ein Abstellraum und eine Terrasse zur Verf gung. Auch ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Die genaue Aufteilung der R ume entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Selbstverst ndlich geh rt zum Angebot ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist frei und ger umt. Das aktuelle Wohngeld betr gt monatlich ca. 448 EUR inkl. Heizung, R cklagen, Wasser, etc.. Der R cklagenstand betr gt zum 31.12.2022 ca. 120.500 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 04/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse an dieser au ergew hnlichen Immobilie geweckt? Lass
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die erst k rzlich renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer 1969 erbauten Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsg nstigen Lage in Ziegelstein gegen ber des Volksparks Marienberg. Die U-Bahnstation Ziegelstein ist nur wenige
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100 Meter entfernt. Die B den im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt, im sanierten Bad mit Wanne, im Flur und in der K che sind Fliesen verlegt. Von beiden Wohnr umen hat man Zugang zum Balkon, der nach S den ausgerichtet ist. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Fernw rme. Zu dieser schicken Wohnung geh ren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein zus tzliches Highlight ist ein Autowaschplatz in der Tiefgarage! Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bernommen werden. Durch den dort wohnhaften Hausmeister sind die Geb ude und Au enanlegen sehr gepflegt und ansprechend gestaltet.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
1
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Frei * 4.OG mit Lift * Tiefgaragenstellplatz inkl. * TOP Wohnung, vom Eigent mer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos * Innent ren in Bucheoptik * Tageslichtbad,
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raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizk rper * K che mit Einbauk che inkl. Elektroger te * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit S dwestbalkon * Bodenbel ge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
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Quelle: www.immobilie1.de
296.000,00 €
2,5 Zi.
54,39
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende Etagenwohnung erwartet Sie im charmanten 3. Obergeschoss. Mit einer Wohnfl che von ca. 54,39 m bietet sie Ihnen gen gend Raum, um sich gem tlich einzurichten. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre gro z gige Aufteilung mit
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zwei gro en und einem halben Zimmer, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung. Eine Wand wurde entfernt um einen gro en offenen Wohn-Essbereich zu schaffen. Denkbar w re sicherlich, bei Bedarf, die urspr ngliche Wand wieder einzuziehen, um ein weiteres Zimmer entstehen zu lassen. Eine moderne Einbauk che steht Ihnen bereits zur Verf gung und l dt dazu ein, kulinarische K stlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer punktet mit einer innenliegenden Dusche und ist zeitgem gestaltet. Die B den variieren zwischen Laminat, Fliesen und Teppich, was ein harmonisches und gem tliches Ambiente schafft. Neue, zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2022 sorgen nicht nur f r eine angenehme Lichtdurchflutung, sondern auch f r eine optimale W r
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Quelle: www.immobilie1.de
249.500,00 €
2 Zi.
73
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- gro z gige und helle Wohnaufteilung - Blick in den ruhigen und begr nten Innenhof - Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Kunststoffisolierfenster mit Rollos - Laminatb den - Abstellraum in der Wohnung - Einbauk che - Bad mit Badewanne und
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Duschtrennwandaufsatz - Aufzug im Haus - Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug erreichbar - Kellerraum - Einkaufsm glichkeiten, Gastronomie und Apotheke auch trockenen Fu es ber die gemeinschaftliche Tiefgarage erreichbar - hervorragende Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr - sofort beziehbar oder vermietbar Kaufpreis Wohnung 249.500,- Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz 19.500,- --------------------------------------------------------------------- Kaufpreis gesamt:269.000,-
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Quelle: www.immobilie1.de
460.038,00 €
2 Zi.
69,95
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG - 29 Wohnungen - 1 bis 3 Zimmer, 41 m bis 101 m Wohnfl che - Teilweise Vollm bliert oder mit moderner Einbauk che - Keller bzw. Kellerersatzr ume sind f r jede Einheit vorhanden - Erstbezug - Tiefgarage mit 37 Stellpl tzen,
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davon 10 mit Schnellladestation M glichkeit - 1 Motorradstellplatz und ausreichend Fahrradstellpl tze - Aufzug in alle Geschossebenen
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, die in einer massiven Bauweise im Jahr 1907 errichtet wurde. Das Geb ude ist komplett unterkellert und f r jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verf gung. Die charakteristische
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Fassade aus rotem Backstein verleiht dem Geb ude eine zeitlose Eleganz und erz hlt Geschichten aus vergangenen Zeiten. Im Laufe der Jahre wurde die Anlage kontinuierlich renoviert um modernen Wohnanspr chen gerecht zu werden, w hrend gleichzeitig der charmante historische Charakter bewahrt wurde. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort erwartet Sie in diesem besonderen Wohnensemble. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
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Quelle: www.immobilie1.de
171.600,00 €
2 Zi.
52
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Geb ude wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Haus wohnen insgesamt 25 Parteien, zur H lfte Mieter und zur H lfte Eigent mer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ber ein Laubengang problemlos
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erreichbar. Im Jahr 2013 wurden einige Renovierungen vorgenommen: - Fenster wurden gegen wei e Kunststofffenster ausgetauscht. - Badezimmer Renovierung - Der gesamte Fu bodenbelag wurde erneuert. Ihrer Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil an. Im Gemeinschaftseigentum finden Sie einen Waschkeller mit M nzwaschmaschinen und W schetrockner sowie einen Fahrradkeller.
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Die insgesamt 32 Wohnungen sind ber Laubeng nge erreichbar. Ein Aufzug sichert die problemlose Erreichbarkeit jedes einzelnen Stockwerkes. Selbstverst ndlich
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geh rt zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz geh rt nicht zum Objekt. Es stehen aber in der Umgebung ausreichend Stellpl tze zur Verf gung. Durch die gro en Grundst cke stellt sich eine sehr aufgelockerte Bebauung dar.
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Quelle: www.immobilie1.de
323.000,00 €
2 Zi.
65,95
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Ursprungsbaujahr sieht man dieser Wohnanlage in keinster Weise mehr an. Insgesamt 60 Wohnungen, verteilt auf drei Geb udeteile und aufgeteilt auf 5 Stockwerke wurden in massiver Bauweise erstellt. F r jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur
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Verf gung, Fahrradstellpl tze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Flachdach wurde im Jahr 2012 erneuert. In diesem Zeitraum wurde auch die Au enfassade ged mmt und der Aufzug ausgewechselt. So entspricht diese Wohnanlage optisch und technisch dem aktuellen Standard. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Solide - sicher - wertbest ndig... Die freundliche, sonnige 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1971. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Gemeinschaftseigentum pr sentiert sich in einem
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ordentlichen und gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. 65 m Wohnfl che verteilen sich auf einen gro z gigen und durchdachten Grundriss. Das Herzst ck der Wohnung bildet der ca. 24 m gro e und sonnige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in S d-West-Ausrichtung. An der direkt anliegenden geschlossenen K che befindet sich ein sehr praktischer Abstellbereich. In der Wohnung ist zum gr ten Teil ein Parkett- und Fliesenboden von 2020 verlegt. Die Kunststofffenster mit 2fach Verglasung wurden 2008 erneuert und sorgen in der ganzen Wohnung f r viel Licht im Raum. Das Tageslichtbad, welches ebenfalls 2020 komplett erneuert wurde, ist mit einer Badewanne, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das gro e Kellerabteil sowie die d
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines dem Baujahr enstprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Abstellraum ist unmittelbar im Eingangsbereich und kann auch als Garderobe genutzt werden. Durch den l nglichen Flur gelangen
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Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung. Die sch ne K che ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im gro z gigen Wohnzimmer kann ohne weiteres ein Essbereich mit ingtegriert werden. Das Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r ein Doppelbett, sowie einen Kleiderschrank. Der 3. Raum ist aufgrund der Quadratmeter nicht als volles Zimmer ausweisbar, kann jedoch durch den praktischen Schnitt als solches genutzt werden; ob als B ro oder G stezimmer, hier ist beides m glich. Das dazugeh rige Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Fazit. Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage ! berzeugen Sie sich selbst von den Vorz gen dieses tollen Angebots und vereinbaren gleich einen Termin
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ideal geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m Wohnfl che liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug). Das Wohnhaus wurde ca. 1968 errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Durch die gro en Fensterfl chen wirkt das ca. 23 m gro e
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Wohnzimmer sehr hell und freundlich. Von der Loggia hat man einen sch nen Blick in die freundliche Nachbarschaft. Die K che ist vom Flur aus begehbar. Die vorhandene Einbauk che ist bereits im Preis inkludiert. Das modern gestaltete Badezimmer mit Fenster wurde 2005 renoviert und verf gt ber eine Badewanne. W hrend Wohn- und Schlafzimmer ber einen hellen Laminatboden verf gen sind K che, Flur und Badezimmer mit ansprechenden, neutralen Fliesen ausgestattet. Zus tzlichen Stauraum bietet ein Keller- und Dachbodenabteil. Platz f r die eigene Waschmaschine ist in der Waschk che vorhanden. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 314,-- pro Monat (Heizung, Hausmeister, R cklage, Verwaltung etc.) zzgl. der verbrauchsabh ngigen Kosten wie z. B. Warmwasser und S
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
215.000,00 €
2 Zi.
60
m2
Rennbahnstrasse 74, 90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
8- Fam. Haus ( 6 von ET bewohnt )
großer Garten
uneinsehbare Süd-West Loggia mit Blick ins Grüne
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Quelle: www.immobilie1.de
296.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in dieser zauberhaften Maisonette-Wohnung im 2. + 3. DG eines historischen Hauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung ber einen Laubengang. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein gro z giger Wohn- und
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Essbereich mit offener K che, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein ger umiger Eingangsbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf den N rnberger Fernsehturm & auf gr ne Wiesen. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein gro es Schlafzimmer, sowie ein B ro mit zus tzlicher Nische f r Abstellm glichkeiten. Der dar berlegende Dachboden bietet neben dem Kellerabteil weiteren gro z gigen Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten verf gt ber Erholungsfl chen und einen nett angelegten Grillplatz. Zur Wohnung geh rt noch ein PkW-Stellplatz. Bis Mitte 2025 w rden die aktuellen Eigent mer als Mieter in der Wohnung bleiben und Ihnen eine mtl. Kaltmiete in H he von 990,- EUR bezahlen. Vorteil f r Sie: Die mona
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie erwerben eine helle, perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in N rnberg Gro reuth h. d. Veste. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 65 m . Das gepflegte Geb ude ist ca. aus dem Baujahr 1978. Die Wohnung: -
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Flur: Abstellraum, Raum den Essbereich oder Garderobe, Einbauschrank, Laminatboden - Wohnzimmer: Laminat, Ausgang S d-Loggia - S d-Loggia: Markise manuell - Schlafzimmer: Laminat, Fenster - K che: PVC-Boden, Fenster, heller Fliesenspiegel - Bad: lter, Fliesen, ohne Fenster, Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erhitzt. Die Holzisolierfenster verf gen ber Rolll den. Zur Wohnung geh rt ein gro z giges Kellerabteil, das auch ber einen Stromanschluss verf gt sowie ein Stellplatz direkt vor der Haust re. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. EUR 210,00. Grunds tzlich kann die Wohnung so bezogen werden. Sofern Sie selbst einziehen m chten, k nnen Sie hier durch Eigenleistung oder Unterst tzung du
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
55,12
m2
Bielingstr. 15, 90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus ist reich an Neu- N rnberger-Stil und wurde 1899 in Massivbauweise erbaut. Es stellt sich im Erdgeschoss, drei Obergeschossen und Mansardendach, voll unterkellert dar. Auff llig sch n sind die urigen Gauben, der
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Mittelgiebel und Turmerker. Auf der stra enseitigen Sandsteinfassade befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss ein gem tlicher Erker. Das Objekt verf gt ber 10 Wohneinheiten. Das hier projektierte Mehrfamilienhaus stellt sich in seiner Substanz noch aus der Gestaltung ca. um 1900 dar. Aktuelle Nettokaltmiete: 410,00 Mieterh hung m glich auf: 410,00 Hausgeld: 167,78 Davon auf den Mieter Umlegbar: 94,96 Nicht auf den Mieter umlagef hig: 72,82 Jahres- Nettoeinnahme abz glich Hausgeld nach evtl. Mieterh hung: 4.920,00 Die Wohnung kann unter Umst nden auch zum Eigenbedarf genutzt werden. Fr hestens jedoch ca. 01.10.2024 m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
46,1
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 46 Quadratmeter gro e 2-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten befindet sich linkerhand der Schlaf-Wohnbereich, w hrend auf der rechten Seite die K che liegt, mit Zugang zu einem zus tzlichen Zimmer, das als Arbeits-
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oder Esszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verf gt ber eine Duschwanne, ist funktional eingerichtet und mit Fliesen versehen, w hrend der Rest der Wohnung mit Laminat ausgestattet ist. Kunststofffenster sorgen f r Isolierung, und die Wohnung wird m bliert bergeben. Ein Kelleranteil bietet zus tzlichen Stauraum, Haustiere sind erlaubt, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet sie eine komfortable Wohnl sung in einer gut durchdachten Raumaufteilung.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
73,05
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. ber das Treppenhaus oder ber den Aufzug gelangt man in das 1. Obergeschoss und damit zur Wohnung. Die Wohnung selbst verteilt sich auf rund 73,05 m . Vom
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zentralen und ger umigen Flur k nnen alle R ume erreicht werden, diese sind das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das B ro, die K che, das Badezimmer und das WC. Das Wohnzimmer verf gt ber einen hochwertigen St bchenparkettboden und erm glicht den Zutritt zum Balkon in S dostausrichtung. Das gro e Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r einen gro en Schrank und ein Doppelbett. Der Bodenbelag ist ein pflegeleichter Laminat, ebenso wie im B ro. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Daneben befindet sich das separate WC, welches mit einer Toilette und einem Waschbecken ausger stet ist. Die ger umige K che bietet neben der Einbauk che ausreichend Platz f r einen Esstisch. Abschl
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Quelle: www.immobilie1.de
380.900,00 €
2 Zi.
6.367
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Es stehen Ihnen 2 ger umige und helle Zimmer zur Verf gung. Ein offenes Wohnraumkonzept schafft Raum und sorgt f r ein angenhemes Wohngef hl. Von Ihrem
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eindrucksvollen Wohn-Ess-Kochbereich gelangen Sie auf Ihre sonnige Dachterrasse. HIER oben genie en Sie das Penthausfeeling. Das Bad mit Tageslicht verf gt ber eine bodengleiche Komfortdusche sowie eine Badewanne. Zus tzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. JETZT KAUFEN UND K CHE IM WERT VON 25.000 EURO SICHERN! Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise aus nat rlichen und ged mmten Ziegelsteinen erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Ihr Mehrwert mit monolithischen Wandsystem - Hervorragender W rmeschutz - Hoher Schallschutz und Brandschutz - Ideale Diffusionseigenschaften kologische Vorteile - F r Ihr wohngesundes, alle