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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
2 Zi.
76
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Seniorenwohnanlage Theresias, einer modernen und f rsorglichen Umgebung, die lteren Menschen eine einladende Mischung aus selbstst ndigem Wohnen und bedarfsgerechter Betreuung bietet. Die altersgerechte Wohnung befindet sich in der
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2. Etage, hat eine Gr e von 76 m und verbindet stilvolles Wohnen mit praktischer Annehmlichkeit. ber den Eingangsbereich gelangt man in das barrierefreie Vollbad mit Tageslicht und auch in den Wohn- und Essbereich. Dieser bietet mit viel Platz, der integrierten Einbauk che, welche auch hohen und modernen Anspr chen gerecht wird, sowie dem Zugang zum Balkon das Herzst ck dieser Wohneinheit. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen R ckzugsort f r erholsame N chte und rundet das harmonische Wohnkonzept ab. Die Wohnung berzeugt mit moderner, sowie zeitloser Ausstattung, welche sich auch in der Gestaltung der Badezimmer erkennen l sst. Die verbaute Fu bodenheizung rundet dieses Wohnkonzept ab. Alle Zimmer werden durch die bodentiefen Fenster mit T
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
57,3
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezaubernde 2-Zimmer Eigentumswohnung in N rnberg befindet sich in der begehrten S dstadt, einer aufstrebenden Gegend mit ausgezeichneter Lebensqualit t. Perfekt gelegen, sind Stra enbahn- und Bushaltestellen direkt fu l ufig erreichbar, was
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eine m helose Mobilit t erm glicht. Die Wohnung wurde vor Kurzem einer umfassenden Sanierung unterzogen und ist derzeit vermietet, wobei monatliche Einnahmen von 700 Euro kalt erzielt werden. Diese Investitionsm glichkeit bietet die Option, das bestehende Mietverh ltnis nahtlos zu bernehmen, da die Wohnung bereits seit einem Jahr vermietet ist. Helle und einladende R umlichkeiten charakterisieren diese Wohnung, die keiner gr eren Renovierungsarbeiten bedarf. Im Jahr 2022 wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgef hrt, darunter die Verlegung eines neuen Bodenbelags, eine vollst ndige Sanierung des Badezimmers, der Einbau einer neuen Gastherme, die Erneuerung der Elektrik sowie die Instandsetzung der T ren. Die herausragen
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Stockwerken. Weitere Informationen zu diesem Bauprojekt finden Sie unter: www.noricusprojekt.de Der Freizeitwert am W hrder
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See wurde durch die Wasserwelt W hrder See erheblich gesteigert. Hier finden Sie umfangreiche Informationen: www.wasserweltwoehrdersee.bayern.de Auf ca. 50,50 m Wohnfl che ist eine sehr gelungene Raumaufteilung geboten. Man betritt die Wohnung ber den zentralen Flur, von welchem aus alle R umen gut erreichbar sind, die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zus tzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Ein ger umiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2022 an die jetzige Mieterin vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt 480,00 zzgl. 90,00 NK-Vorauszahlung. Das mona
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese vermietete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Stockwerken. Weitere Informationen zu diesem Bauprojekt finden Sie unter: www.noricusprojekt.de Der Freizeitwert am W hrder See
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wurde durch die Wasserwelt W hrder See erheblich gesteigert. Hier finden Sie umfangreiche Informationen: www.wasserweltwoehrdersee.bayern.de Auf ca. 50,50 m Wohnfl che ist eine sehr gelungene Raumaufteilung geboten. Man betritt die Wohnung ber den zentralen Flur, von welchem aus alle R umen gut erreichbar sind. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Dank der Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung ist das gesamte Anwesen in einem guten Zustand. Zus tzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Ein ger umiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2005 an die jetzige Mieterin vermietet. Zum 01.06.2024 erfolgt
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1964) und verf gt ber 2 Balkone. Die Wohnung ist bequem ber einen Aufzug zu erreichen. Auf ca. 67 m Wohnfl che ist eine sehr gelungene Raumaufteilung
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geboten. Man betritt die Wohnung ber die ger umige Diele, von welcher alle R ume erreicht werden. In der Diele ist ein Abstellraum vorhanden. Den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit ca. 18 m Wohnfl che. Von diesem gelangen Sie auf den West-Balkon mit einer Grundfl che von ca. 4,54 m . Im Schlafzimmer sind gute Einrichtungs- und Gestaltungsm glichkeiten geboten. Hier ist ausreichend Platz f r ein gro z giges Doppelbett sowie einen gro en Kleiderschrank. Das Schlafzimmer (ca. 19 m Wohnfl che) verf gt ber einen Ost-Balkon mit einer Grundfl che von ca. 5,69 m . Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Das WC ist separat. Ein ger umiger Abstellraum in der Wohnung ist ebenfalls vorhande
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Quelle: www.immobilie1.de
429.500,00 €
2 Zi.
68,13
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft f r Wohnen & Leben! NEUBAU kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause f r Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig B den & Fliesen k nnen Sie jedoch
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noch selbst bemustern - Famili res 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaush lften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fu bodenheizung - Elektrische Rolll den - Milchglas-Balkongel nder - Wohnraum-L ftung mit W rmer ckgewinnung - Frostsicherer Au en-Wasserhahn - Gro e Kellerr ume (gemauert mit fester T r) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-W rmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.500,00 €
2 Zi.
63,4
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft f r Wohnen & Leben! NEUBAU kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause f r Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig B den & Fliesen k nnen Sie jedoch
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398.500,00 €
2 Zi.
62,61
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft f r Wohnen & Leben! NEUBAU kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause f r Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig B den & Fliesen k nnen Sie jedoch
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noch selbst bemustern - Famili res 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaush lften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fu bodenheizung - Elektrische Rolll den - Milchglas-Balkongel nder - Wohnraum-L ftung mit W rmer ckgewinnung - Frostsicherer Au en-Wasserhahn - Gro e Kellerr ume (gemauert mit fester T r) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-W rmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1.
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389.900,00 €
2 Zi.
63,01
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in N rnberg - Altenfurt Eine Immobilie, die zum Wohlf hlen geschaffen ist. OBJEKT IN BAU! Die Wohnung: + Moderne, zeitlose Architektur mit einer hervorragenden Bauqualit t und Premium-Ausstattung + Massiv
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gemauerte W nde aus Original KS-Stein (keine Trockenbauw nde) + Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche ge lt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren - mehrere Verlegearten m glich + Freie Fliesenwahl f r K che, Diele, Bad, WC und Abstellraum + Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm Balance) mit vielen Anschlussm glichkeiten + Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen / Kind / Arbeiten + Designer-B der mit modernster sanit rer Design-Einrichtung: KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit hochwertigen Klarglas-Duschkabinen sowie KALDEWEI Badewanne PURO DUO + LTM Thermol fter - Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung + Abschlie bare Balkon- und Terrassent relemente bzw. Hebes
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Quelle: www.immobilie1.de
382.900,00 €
2 Zi.
61,28
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in N rnberg - Altenfurt Eine Immobilie, die zum Wohlf hlen geschaffen ist. OBJEKT IN BAU! Die Wohnung: + Moderne, zeitlose Architektur mit einer hervorragenden Bauqualit t und Premium-Ausstattung + Massiv
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gemauerte W nde aus Original KS-Stein (keine Trockenbauw nde) + Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche ge lt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren - mehrere Verlegearten m glich + Freie Fliesenwahl f r K che, Diele, Bad, WC und Abstellraum + Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm Balance) mit vielen Anschlussm glichkeiten + Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen / Kind / Arbeiten + Designer-B der mit modernster sanit rer Design-Einrichtung: KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit hochwertigen Klarglas-Duschkabinen sowie KALDEWEI Badewanne PURO DUO + LTM Thermol fter - Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung + Abschlie bare Balkon- und Terrassent relemente bzw. Hebes
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Quelle: www.immobilie1.de
382.900,00 €
2 Zi.
61,28
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in N rnberg - Altenfurt Eine Immobilie, die zum Wohlf hlen geschaffen ist. OBJEKT IN BAU! Die Wohnung: + Moderne, zeitlose Architektur mit einer hervorragenden Bauqualit t und Premium-Ausstattung + Massiv
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gemauerte W nde aus Original KS-Stein (keine Trockenbauw nde) + Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche ge lt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren - mehrere Verlegearten m glich + Freie Fliesenwahl f r K che, Diele, Bad, WC und Abstellraum + Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm Balance) mit vielen Anschlussm glichkeiten + Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen / Kind / Arbeiten + Designer-B der mit modernster sanit rer Design-Einrichtung: KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit hochwertigen Klarglas-Duschkabinen sowie KALDEWEI Badewanne PURO DUO + LTM Thermol fter - Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung + Abschlie bare Balkon- und Terrassent relemente bzw. Hebes
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Quelle: www.immobilie1.de
292.700,00 €
2 Zi.
46,83
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in N rnberg - Altenfurt Eine Immobilie, die zum Wohlf hlen geschaffen ist. OBJEKT IN BAU! Die Wohnung: + Moderne, zeitlose Architektur mit einer hervorragenden Bauqualit t und Premium-Ausstattung + Massiv
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gemauerte W nde aus Original KS-Stein (keine Trockenbauw nde) + Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche ge lt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren - mehrere Verlegearten m glich + Freie Fliesenwahl f r K che, Diele, Bad, WC und Abstellraum + Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm Balance) mit vielen Anschlussm glichkeiten + Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen / Kind / Arbeiten + Designer-B der mit modernster sanit rer Design-Einrichtung: KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit hochwertigen Klarglas-Duschkabinen sowie KALDEWEI Badewanne PURO DUO + LTM Thermol fter - Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung + Abschlie bare Balkon- und Terrassent relemente bzw. Hebes
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertig sanierte und helle, ca. 52m gro e, 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage. Ein Aufzug bef rdert Sie bequem hinauf und hinunter. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene K che. Die Einbauk che
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ist vorhanden und l sst keine W nsche offen. Selbst das Kombiger t Waschmaschine/ W schetrockner ist hinter einem Einbauschrank integriert. Von der K che aus betreten Sie auch Ihren gr eren Balkon mit S dausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. Hier wurde durch Ma anfertigung eine Sitzecke eingebaut, sodass Sie Ihren Feierabend bequem genie en k nnen. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Gr e lassen sich Ihre Einrichtungsw nsche leicht integrieren. Das vielseitige Fernsehprogramm empfangen Sie durch eine eigene SAT Anlage. Vom ger umigen Schlafzimmer betreten Sie den etwas kleineren Balkon. Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Gr e l sst ebenfalls keine W nsche offen. Sie verf gen ber eine fast ebenerdige Gro raumdusche sowie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
58,99
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie erwerben eine helle, perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines 3-Familienhauses in N rnberg Reichelsdorf. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 60 m und ist vollst ndig m bliert. Grunds tzlich kann das Inventar - gegen Entgelt -
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bernommen werden. Das gepflegte Geb ude ist ca. aus dem Baujahr ca. 1972. Die Wohnung: - Flur: Einbauschrank, Garderobe, Zugang zum Spitzboden, der der Wohnung zugeordnet ist, Laminatboden - Wohn- und Esszimmer: Laminat, Ausgang S d-Balkon mit 2 gro en Fensterfronten - Schlafzimmer: Laminat, Fenster - K che: PVC-Boden, Fenster, sch ne Einbauk che im Preis enthalten - Bad: Renovierung ca. 2000, mit Holz-Dachfl chenfenster, das erneuert werden muss, Dusche, WC. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2000 durch Kunststoff-Doppel-Iso-Fenster ersetzt. Mit Ausnahme des Dachfl chenfensters im Bad verf gen sie ber Rolll den. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil, das auch ber einen Stromanschluss verf gt. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. EUR 322,00 (inklusive
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Quelle: www.immobilie1.de
424.212,00 €
2 Zi.
73,14
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide f r die Deutsche Telekom errichteten Geb ude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstra e direkt an einem Gr ng rtel und machen das innerst dtische Wohnen zu einem
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Vergn gen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten ber die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fr nkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zuk nftig ber 5 7 Geschosse. Die Geb ude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Geb udeteil Nr. 32-S d wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Geb udeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Anspr chen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die K ufer noch Einfluss genommen werden. Gro z gige Raumh hen im Bestand trage
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Quelle: www.immobilie1.de
416.569,00 €
2 Zi.
68,29
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide f r die Deutsche Telekom errichteten Geb ude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstra e direkt an einem Gr ng rtel und machen das innerst dtische Wohnen zu einem
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Vergn gen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten ber die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fr nkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zuk nftig ber 5 7 Geschosse. Die Geb ude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Geb udeteil Nr. 32-S d wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Geb udeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Anspr chen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die K ufer noch Einfluss genommen werden. Gro z gige Raumh hen im Bestand trage
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Quelle: www.immobilie1.de
369.112,00 €
2 Zi.
63,64
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide f r die Deutsche Telekom errichteten Geb ude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstra e direkt an einem Gr ng rtel und machen das innerst dtische Wohnen zu einem
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Vergn gen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten ber die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fr nkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zuk nftig ber 5 7 Geschosse. Die Geb ude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Geb udeteil Nr. 32-S d wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Geb udeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Anspr chen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die K ufer noch Einfluss genommen werden. Gro z gige Raumh hen im Bestand trage
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Quelle: www.immobilie1.de
485.687,00 €
2 Zi.
77,71
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide f r die Deutsche Telekom errichteten Geb ude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstra e direkt an einem Gr ng rtel und machen das innerst dtische Wohnen zu einem
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Vergn gen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten ber die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fr nkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zuk nftig ber 5 7 Geschosse. Die Geb ude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Geb udeteil Nr. 32-S d wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Geb udeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Anspr chen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die K ufer noch Einfluss genommen werden. Gro z gige Raumh hen im Bestand trage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
318.969,00 €
2 Zi.
52,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide f r die Deutsche Telekom errichteten Geb ude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstra e direkt an einem Gr ng rtel und machen das innerst dtische Wohnen zu einem
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Vergn gen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten ber die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fr nkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zuk nftig ber 5 7 Geschosse. Die Geb ude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Geb udeteil Nr. 32-S d wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Geb udeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Anspr chen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die K ufer noch Einfluss genommen werden. Gro z gige Raumh hen im Bestand trage
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Quelle: www.immobilie1.de
411.937,00 €
2 Zi.
65,91
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide f r die Deutsche Telekom errichteten Geb ude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstra e direkt an einem Gr ng rtel und machen das innerst dtische Wohnen zu einem
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Vergn gen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten ber die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fr nkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zuk nftig ber 5 7 Geschosse. Die Geb ude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Geb udeteil Nr. 32-S d wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Geb udeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Anspr chen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die K ufer noch Einfluss genommen werden. Gro z gige Raumh hen im Bestand trage