Sie überlegen, ob sich eine Eigentumswohnung lohnt oder ob gleich ein richtiges Haus der bessere Weg ist? Die Ersparnisse dafür sind erst gar nicht ausreichend und Sie sind so oder so auf ein Finanzierungsmodell angewiesen? Hier helfen wir Ihnen, in dem wir die wichtigsten Themen rund um die Finanzierung des künftigen Zuhauses einmal näher beleuchten.
Hilfreiche Infos zu Finanzierungsthemen
Baufinanzierung: Ein umfassender Vergleich spart bares Geld
Endlich ist ein neues Heim oder ein schönes Baugrundstück gefunden, steht auch schon die nächste Suche an: Die nach der passenden Finanzierung. Damit Sie im Informationsdschungel den Überblick bewahren und das richtige Finanzierungsangebot finden, haben wir hier die wichtigsten Informationen zusammengefasst. / Foto: annca / pixabay.com
Der Ratenkredit
Der Ratenkredit gehört zu den gängigsten Kreditformen, die in Deutschland vergeben werden. Hier erhalten Sie die wichtigsten Infos zum Thema: Wie hoch darf ein solcher Kredit sein? Darf die Bank das Darlehen einfach kündigen? Welche Optionen gibt es bei den Laufzeiten? Antworten auf diese Fragen und mehr gibt es hier. / Foto: © Piman Khrutmuang - stock.adobe.com
Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital
Übliche Finanzierungsmodelle setzen voraus, dass die Verbraucher ein gewisses Eigenkapital mitbringen. Ist dies nicht der Fall, kann in einigen Fällen auf eine sogeannte Vollfinanzierung zurückgegriffen werden. Lesen Sie hier, welche strikten Bedingungen dafür erfüllt werden müssen und was genau hierbei finanziert werden kann. / Foto: © sommart - stock.adobe.com
Ab wann lohnt sich eine Eigentumswohnung?
Eine Eigentumswohnung ist oft eine lohnenswerte Investition, um sich im Alter damit abzusichern bzw. nicht dauerhaft Miete zahlen zu müssen. Doch gilt das in jedem Fall? Oder gibt es auch Situationen, in denen die Nachteile überwiegen? Dieser Fragestellung sind wir hier einmal für dich nachgegangen.
Die Wohnungsbauprämie
Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Förderung von selbstgenutzten Wohneigentum. Die Prämie ist somit eine Art Belohnung für Hausbauer oder -käufer, die sich in der Eigenheimplanung befinden. Um von der Wohnungsbauprämie zu profitieren, muss jedoch nicht gleich ein Haus gebaut werden – der Abschluss eines Bausparvertrages reicht dafür aus. Erfahren Sie hier mehr. / Foto: © Coloures-Pic - stock.adobe.com
Das Hypothekendarlehen
Einer der wohl wichtigsten Bausteine einer Baufinanzierung ist das Hypothekendarlehen. Diese Darlehensform ist durch ein Grundpfandrecht auf Ihre Immobilie besicherter Kredit. Das Grundpfandrecht wird in Deutschland in neun von zehn Fällen mittels einer Buchgrundschuld belegt. Erfahren Sie hier mehr. / Foto: © Sutthiphong - stock.adobe.com
Das Grundschulddarlehen für Immobilieneigentümer
Banken oder Kreditinstitute verlangen oftmals für die Herausgabe von Immobiliendarlehen eine Sicherheit. Eine Möglichkeit ist die Eintragung einer Grundschuld in das Grundbuch. Die Grundschuld ist eine Belastung, die für ein Grundstück aufgenommen wird und dient zur Absicherung von Schulden des jeweiligen Eigentümers. Erfahren Sie hier mehr. / Foto: © Klaus Eppele - stock.adobe.com
Mit Eigenleistung als Bauherr Geld sparen
Neben der romantischen Vorstellung am Hausbau selbst aktiv beizutragen und so der Familie ein Heim zu schaffen, spielt vor allem der finanzielle Aspekt beim Nachdenken über die Eigenleistung für viele Hausbauer eine große Rolle. Die selbst erbrachte Arbeit taucht nämlich im Finanzierungsplan als Eigenkapital auf. Das kann für alle zukünftigen Hausbesitzer mit knapper Kasse von Vorteil sein. Erfahren Sie hier mehr. / Foto: © contrastwerkstatt - stock.adobe.com
Der Bausparvertrag
Die Idee des Bausparens handelt vom Bauen im Kollektiv. Was sich ein Einzelner mangels Eigenkapital nicht leisten kann, können viele zusammen schaffen – zum Beispiel den Traum vom eigenen Heim. Erfahren Sie hier mehr. / Foto: © N. Theiss - stock.adobe.com
Das Bausparguthaben verwenden
Das klassische Ziel des Bausparens ist nach wie vor die Finanzierung von Wohneigentum. Nach dem Durchlaufen der Bausparphasen, von Ansparen bis Zuteilung, soll der Bausparer schließlich Besitzer eines Eigenheimes sein. Doch dank der soliden Finanzierungsart und staatlicher Zuschüsse wird das Bausparen inzwischen auch für andere Zwecke rund ums Wohnen interessant. Erfahren Sie hier mehr. / Foto: © AI Farm - stock.adobe.com
Die Bauspar-Phasen
Das Bausparen besteht aus mehreren Phasen vom (A)bschluss bis zur (Z)uteilung. Bevor Sie sich für eine Bausparfinanzierung entscheiden, sollten Sie sich über das Bauspar-Prozedere informieren. Erfahren Sie hier mehr. / Foto: © peterschreiber.media - stock.adobe.com