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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
9.585
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus und Nebengebäuden auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 9.585 m². Das Haus wurde ursprünglich in den 1970er Jahren errichtet, zwischenzeitlich befindet sich es jedoch
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in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Bei dem Haus handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss der großzügige Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie das Gäste-WC. Des Weiteren befinden sich hier ein Arbeitszimmer sowie ein kleines Schlafzimmer. Angrenzend die Küche mit Zugang zum sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer mit schöner Aussicht in die Natur. Ein weiteres kleines Schlafzimmer sowie das Badezimmer komplettieren den Wohnbereich des Erdgeschosses. Über den Flur/Eingangsbereich gelangt man weiter in den Wellnessbereich mit Pool und Dusche. Von hier aus führt eine Treppe in den Keller, in dem sich die Sauna und der Ruhebereich befinden. Außerdem ist im Keller die Pooltechnik untergebracht. V
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
852
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird eine bereits vollständig entkernte Bestandsimmobilie, fußläufig zum Stadtkern von Frammersbach gelegen. Auf einem ca. 852 m2 großen, ebenen Grundstück in zweiter Reihe, befindet sich dieser "Rohbau", der auf seine neue Bestimmung
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wartet. Die in der Vergangenheit gewerblich genutzte Immobilie, wurde durch genehmigte Umnutzung bereits für einen sofortigen Beginn der Bauarbeiten vorbereitet. Die bereits vorliegende Baugenehmigung für 11 altersgerechte und barrierefreie Wohnungen sorgt dafür, dass keine weiteren Warte- und Finanzierungszeiten kalkuliert werden müssen. Im Kaufpreis sind die Baugenehmigung und sämtliche Architektenpläne enthalten. Eine Werksplanung ist nicht vorhanden. Insgesamt können ca. 740 m2 vermarktbare Wohnfläche umgehend realisiert werden. Die vorliegende Planung sieht 11 altersgerechte Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen (ca. 40 m2 bis ca. 93 m2) vor. Außergewöhnliche Deckenhöhen mit einem Rohbaumaß von ca. 3,14 m lassen ansprechenden und modernen Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7.000
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Discothek, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Willkommen zu unserem Exposé einer außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie in Tirschenreuth. Diese vielseitige Immobilie bietet Investoren und Unternehmern zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer Disco, Spielothek und einem Bistro bietet dieses Objekt ein
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attraktives Gesamtpaket, das durch eine hervorragende Lage und großzügige Grundstücksfläche abgerundet wird. Diese Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Disco und die Spielothek sind seit Jahren bekannt und beliebt, und der bisherige Eigentümer steht Ihnen beim Betrieb zur Seite. Die Immobilie bietet potenzielle Mieteinnahmen von ca. 8.000 € pro Monat. Bei eigenem Betrieb können diese Einnahmen deutlich höher ausfallen.
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
17.000
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach einem idealen Gewerbeplatz, welches sowohl Büroräume als auch Lagerräume bietet? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Im begehrten Gewerbegebiet von Lauingen mit direktem Anschluss an die B16 bieten wir Ihnen eine
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höchst attraktive Gewerbeimmobilie in Form einer 2.500 m² großen, freitragenden Halle auf einem 17.000 m² großen Grundstück an. Die Halle, in hochwertige Sandwichbauweise errichtet, ist dank der freitragenden Konstruktion flexibel gestaltbar und kann somit gut auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Insgesamt verfügt die Halle über 3 große Sektionaltore, die auch für LKWs geeignet sind. Im Jahr 2004 wurde ein Ziegelbürobau mit insgesamt 3 Etagen und einer Grundfläche von 1340 m² angebaut und komplett in die Optik der Halle integriert. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Egal ob Sie ein Autohaus, Küchenstudio, Ofenstudio, Fahrradgeschäft betreiben oder in den Bereichen Logistik, Lag
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Preis auf Anfrage
27.814
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Altbau
Erleben Sie die pure Natur auf einem außergewöhnlichen Waldgrundstück: Ein 27.814 m² großes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück in atemberaubender Steilhanglage wartet auf Ihr Angebot! Grundstücksmerkmale: Größe: 27.814 m² -
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großzügige Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Steilhang - perfekt für Naturliebhaber und nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung. Bestand: Gemischter Wald - eine reiche Vielfalt an Baumarten und ein wertvolles Ökosystem. Erschließung: Teilweise erschlossen - bietet Zugang und Erleichterung für landwirtschaftliche Aktivitäten. Ihr Vorteil: Preis Verhandelbar: Der Preis ist verhandelbar - wir freuen uns auf Ihre individuellen Angebote und stehen Ihnen für Verhandlungen zur Verfügung. Dieses Waldgrundstück ist ideal für Landwirte, Forstwirte und Naturschützer, die ein Stück unberührte Natur pflegen und nutzen möchten. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine nachhaltige Zukunft zu investieren und ein wertvolles Naturerbe zu erhalten. Kontaktieren
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.763
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die hier zum Verkauf oder Anmietung stehende Immobilie wurde ursprünglich 1995 errichtet und im Jahr 2011 im Werkstattbereich erweitert. Das Autohaus befindet sich in einem guten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.639.000,00 €
211.478
m2
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Erwerb stehen hier große, zusammenhängende, landwirtschaftliche Ackerflächen auf insgesamt nur drei Flurstücken. Die Aufteilung der Flächen lässt sich wie folgt darstellen: Gesamtgröße der Fläche mit 3 Ackern und einem Grünlandstreifen:
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ca. 191.888 qm davon ca. Ackerland: 154.901qm davon ca. Grünland: 34.398qm Gesamtgröße der südlichen, separaten Wiesenflächen: 18.896qm Die Flächen sind ideal erschlossen! es ist eine Zufahrt von der Hauptstraße vorhanden, zusätzlich ist ein Bewirtschaftungsweg für die nördliche Ackerfläche vorhanden. Auch die Wiesenfläche an der östlichen Grundstücksseite ist einwandfrei zu befahren. Die Flächen sind aktuell in einem laufenden Pachtverhältnis bis November 2028 zur Bewirtschaftung vergeben.
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9.000.000,00 €
84 Zi.
6.646
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Verkaufsangebot: Attraktives Renditeobjekt aus dem Jahr 1983 Zum Verkauf steht ein großzügiger Gebäudekomplex, erbaut im Jahr 1983, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt umfasst: Seminarräume: 9 großzügige Seminarräume
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bieten ideale Voraussetzungen für Schulungen und Veranstaltungen. Gastronomie: Ein lichtdurchflutetes Restaurant und eine gemütliche Bierstube mit Kegelbahn laden zum Verweilen ein. Freizeit: Ein moderner Fitnessraum sorgt für sportliche Betätigung. Unterkunft: 84 Doppel- und Einzelzimmer, alle ausgestattet mit Dusche, WC und Balkon. Einige Zimmer sind barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich führt in ein einladendes, großzügiges Foyer. Von hier aus gelangt man unter Anderem zu den Wohnungen bzw. Apartments für besondere Gäste: Erdgeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 modernisiert. D
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1.450.000,00 €
552
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Auf Grund privater Gründe und beruflicher Neuorientierung wurde der Preis dieser Immobilie samt äußert gut laufendem Geschäftsmodell drastisch reduziert. Ursprünglich für 1.650.000,00 EUR angeboten, beträgt der aktuelle Preis nur noch
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1.450.000,00 EUR!!! und das bei monatlichen Einnahmen von durchschnittlich 15.000,00 EUR. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, eine hochwertige Immobilie und ein gut laufendes Geschäft völlig nahtlos und ohne Renovierungsstau zu übernehmen und unter dem Marktwert zu erwerben. * Perfekte Lage: Gute Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und Nähe zur Natur mit damit verbundenen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. * Perfektes und leicht zu übernehmendes Geschäftsmodell mit minimalem Zeitaufwand: Seit Betriebsbeginn im Frühjahr 2021 erfreut sich diese kleine Pension trotz minimaler Bewerbung durchschnittlich annähernd maximaler Auslastung. * Perfekte Verdienstmöglichkeit: Ein nahtloser Geschäftsübergang und schon jetzt eine hohe Buchu
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497.960,00 €
124,49
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Ihre Wünsche können noch eingearbeitet werden- Der Fertigstellungstermin ist 2021.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3.000
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftssitz in einem! Dieses beeindruckende Wohn- und Gewerbeobjekt vereint auf harmonische Weise modernes Wohnen mit funktionalem Arbeiten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort,
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professionell ausgestatteten Büroräumen und einer geräumigen Lagerhalle macht dieses Objekt zu einer interessanten Investition für Familienunternehmen und Start-Ups. Das Objekt steht leer und kann individuell genutzt und ausgebaut werden. Eine Vermietung der Gewerbeflächen, sowie Nutzung der Büroräume für Co-Working-Space bietet sich ebenfalls an.
Raumaufteilung
Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung bestehend aus: 200 qm Wohnfläche, 340 qm Büroräume, 390 qm Lagerfläche. Die großzügige Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offenem Essbereich und voll ausgestatteter Einbauküche. 3 weitere Räume werden als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
662
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
ehemaliges Gasthaus mit Nebengebäude in massiver Bauweise Haupthaus: das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes ist denkmalgeschützt ein Um- und Ausbau zu Wohnzwecken ist möglich es wurden bereits verschiedene Einrichtungen demontiert im EG wurde
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bis in den 90er Jahren eine Gaststätte betrieben im I. & II. OG befinden sich sanierungsbedürftige Wohnräume Stau- und Lagerfläche bietet die angrenzende Scheune Nebengebäude: altes Brauhaus wurde 1995 tlw. umgebaut und saniert - Erneuerung der Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) - Einbau einer Gewerbeeinheit im EG das Gebäude ist unterkellert (Gewölbekeller) weitere Ausbaureserve im Obergeschoss (Bodenraum) die schmiedeeiserne Einfriedung wurde restauriert das Granitpflaster im Innenhof wurde neu in Segmentbögen verlegt das Gaststättengebäude ist leerstehend eine kurzfristige Übernahme ist möglich
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
1.600
m2
94167 Tettenweis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Das Traditions Gasthaus liegt nähe Bad Füssing in Tettenweis/Poigham. Gebaut wurde es ca. 1800 und der Anbau ca. 1974, er wurde ebenfalls laufend renoviert und ist Brauerreifrei. Er verfügt über ca. 160 Sitzplätze in 4 Räumen und einen
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Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen. Der Gasthof hat einen großen Saal und 6 Fremdenzimmer. 2014 wurde eine neue Ölzentralheizung verbaut. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Auch der Umbau in Wohnungen ist möglich. Energieausweis 194,5 kWh / (m² a)
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
51,58
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Verkauft wird eine über 50m² große Büroeinheit (ca. 38m² beheizbar) mit zwei Räumen und einem WC. Über den Hauptraum erhalten Sie Zugang zum gemeinschaftlichen Balkon, zum WC sowie zum Nebenraum. Mit einer Raumtrennwand wurde der hintere
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Bürobereich vom Hauptraum separiert. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie auf Ihren Südbalkon der Ihnen Blick zum Innenhof verschafft. Im gesamten Geschäftsbereich wurde ein Hohlraumboden mit Parkett eingebaut, was die Duchführung von Installationen für Telekommunikation, Elektroanschlüsse etc. stark vereinfacht ermöglicht. Ein besonderer Pluspunkt ist die hohe Anzahl an Fenstern die auf der Nord- und Südseite von Boden bis Decke reichen und somit eine nahezu ideale Belichtung ermöglichen. Zusätzlich finden Sie hier auch jeweils einen Balkonzugang. Aktuell steht auch das Nebenbüro zum Verkauf. Link zur Annonce: https://www.immobilienscout24.de/expose/138405475 Da das Objekt an einer Durchgangsstraße liegt, können Kunden und Besucher bequem direkt vor dem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
32.500
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben die einmalige Gelegenheit ein Gewerbegrundstück zu erwerben, auf dem Sie die Zukunft ihres Unternehmens wahrhaftig und dauerhaft ausbauen können. Aktuell ist dieses Grundstück mit mehreren Gewerbegebäuden und Stellplätzen bebaut. Die
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Fläche dieses bebauten Grundstückteiles beträgt in etwa 10.350qm. Darunter befindet sich eine Halle die derzeit als Waschhalle genutzt wird und somit über ein gutes Ablaufsystem verfügt. Die darin verbaute Technik ist von 2008. Eine andere großflächige Halle dient gerade dem Zweck Gegenstände zu lagern. Diese Halle ist mit einer Rampe bestückt, um das nahtlose Be- und Entladen zwischen Halle und LKW zu gewährleisten. Ein großzügiges Kühlhaus ist auch integriert, welches aber derzeit nicht im Betrieb ist. Neben dem großen Bürokomplex befinden sich die Umkleidekabinen, inkl. Waschräumen für Ihre Mitarbeiter. Diese sind bereits nach dem Schwarz-Weiß-Prinzip eingerichtet worden. Für die Betankung Ihrer Nutzfahrzeuge ist eine eigene Tankstelle vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
5.292
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht dieses höchst attraktive Gewerbeobjekt mit rund 5.292 qm Grundstücksfläche, in hervorragender Lage am Standort Vöhringen, bestehend aus: Zwei beheizten Industriehallen mit insgesamt rund 1.500 qm Produktionsfläche, davon ca.
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1.000 qm ebenerdig * Halle 1 wurde ca. 1973 erbaut und ist mit rund 500 qm vollständig unterkellert * Halle 2 wurde ca. 1994 erbaut, ist nicht unterkellert, hier besteht eine unbegrenzte Bodentraglast * beide Hallen sind über ebenerdige Rolltore befahrbar und verfügen über mehrere Andienungsrampen * das Untergeschoss kann über eine separate Andienung erreicht werden und verfügt über eigene Sanitärräume * Deckenhöhen der Industriehallen: Halle 1 ca. 5,10 m und Halle 2 ca. 8,30 m Einem angebauten Bürotrakt mit rund 170 qm * Bau ca. 1994 in Massivbauweise mit insgesamt 5 Büroräumen, Besprechungs-, Aufenthalts-, Umkleide- und Sanitärräumen Einer umfangreichen, befestigten Freifläche von rund 3.500 qm * Remise/Wirtschaftsgebäude für Fahrzeuge und Lager
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2.360
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Mit diesem im Jahr 1997, mit viel Liebe zum Detail erbauten Objekt haben Sie verschiedenste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Ob Hochzeiten, größere Familienfeiern, Vereinsfeste oder auch Firmenevents. Es handelt sich um einen perfekt
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ausgestatteten Festsaal, ohne Renovierungsstau, für ca. 250 Gäste, mit dazugehöriger großzügiger Küche und Schankanlage (brauereifrei). Eine Lüftungs- bzw. Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für die perfekte Temperatur. Der Eingangsbereich ist seit 2014 mit einer einladenden Terrasse ausgestattet. Für kleinere Feiern, z. B. Braut-Entführungen, stehen ein Glasport im Außenbereich, der durch kurze Wege vom Festsaal gut zu erreichen ist und ein im Obergeschoss befindlicher zusätzlicher Raum für ca. 50 Gäste zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden. Für genügend Stauraum sorgen die 2017 neu angeschafften Lagerboxen. Ein weiteres Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche Ihnen die Finanzierung in den n
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12.000
m2
86669 Königsmoos
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
provisionsfrei
Top Angebot: Kaufen !! oder mit der Möglichkeit eines Mietkaufs auf 25 Jahre. Heißt sie zahlen einen vereinbarten Betrag an und bezahlen den Rest verteilt über 25 Jahre ab, danach gehört es ihnen. Hier bieten wir ihnen eine renovierte Hofstelle
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mit vielseitiger Nutzung. Möglichkeit für einen Pferdehof, Tierarzt mit Tierhaltung, Tierzucht usw. usw........... Das ganze Anwesen hat eine Größe von guten 1,2 ha. Vorhandener Platz für 7 Pferde, aber auch 9 Pferde in der Remise unterzubringen. Dazu gehört eine Scheune mit 12,2 Meter auf 7 Meter, Stallung mit 7,8 x 14 Meter, Maschinenhalle 28 x 10 Meter, Lagerstätte mit 23 x 6 Meter. Carport mit 8,8 x 6 Meter mit Außenanlagen. Der Bau einer kleinen Wohung hat bereits begonnen. Diese Gebäude sind alle aus 2008. Es gäbe auch noch die Möglichkeit Flächen dazu zu erwerben. Angefangen von einem Acker bzw. Wiesenfläche angrenzend mit 3 ha., mehrere Wiesenflächen zu erwerben oder zu pachten für Heu usw. Näheres gerne in einem persönlichen Gespräch. W
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
5.684
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine Hofstelle in Alleinlage zu erwerben. Durch den Standort auf einer Anhöhe haben Sie einen wunderbaren Blick auf Felder, Wiesen und Wälder. Das ca. 1927 errichtete Bauernhaus bildet das Herzstück des
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Anwesens. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Wohnküche und daran anschließend das Wohnzimmer. Über den geräumigen Flur erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Badezimmer. Ein Büro und ein weiterer Raum zur vielfältigen Nutzung vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großer Flur und ein Abstellraum. Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand, da über die Jahre immer wieder Renovierungen durchgeführt wurden. Zuletzt wurden das Badezimmer und einige Fußböden erneuert. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 1989 installiert, 2023 wurde der Pufferspeicher erneuert. Die vorhandenen Stallungen wurden teilweise zurück gebaut und gereinigt, sodass sie nun vielfältig nutzbar sind. 6
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.292
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die Gewerbeimmobilie mit Ausstellungsfläche, angrenzender Halle, Büro/ Dienstleistungsräume und großer Lagerfläche im Untergeschoss ist zentral in Rehau gelegen. Das im Mischgebiet liegende Objekt bietet viel Entwicklungspotential und ist
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vielseitig nutzbar. Eine gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeit ist durch eine Schaufensterfront gegeben. Im Erdgeschoss der Liegenschaft liegt die Traglast des Bodens bei einer Tonne pro m². Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet im vorderen Bereich der Immobilie viel Platz für Ausstellung, Dienstleistung usw.. Der hintere Bereich des Erdgeschosses und das gesamte Untergeschoss ist als Lager und Produktion geeignet, im Obergeschoss sind Büroflächen und Sozialräume vorhanden. Die Hallenfläche im hinteren Gebäudebereich des Erdgeschosses ist durch eine Rampe mit Rolltor erreichbar und vereinfacht das Anliefern von Materialien oder Werkstoffen/ Maschinen. Das Tor hat eine Abmessung von ca. 3.45 m Breite und eine Höhe von ca. 2.55 m. Die Be- und Entl