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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Großzügige Gewerbeflächen mit hoher Visibilität - LAGE, LAGE, LAGE Dieser Grundsatz einer Immobilie könnte hier nicht treffender sein! ZWEI GEWERBEFLÄCHEN als KAPITALANLAGE in TÖGING AM INN Die breiten Fensterfronten, die zur Straße ausgerichtet sind, sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einem einen werbewirksamen Auftritt. Die lukrativen beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich optimal für Kapitalanleger, da diese langfristig vermietet sind. - reichlich eigene Stellplätze vorhanden Bei einem Mieterwechs
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
1 Zi.
81829 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Sie möchten Eigentümer einer erschwinglichen Immobilie im Raum München sein, aber sich nicht um wechselnde Mieter kümmern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Investment mit minimiertem Aufwand: Zum Verkauf steht ein Appartement in der
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Beherbergungsstätte Bento Inn. Das Objekt wurde 2019 errichtet und überzeugt durch seine aussichtsreiche Lage im Münchner Osten, Nähe Messe München (Stadtbezirk Trudering-Riem). Für die Dauer von 30 Jahren ist das gesamte Quartier bereits verpachtet. Somit werden Aufwand und Risiken wie z.B. Mietausfall minimiert. Eine kompetente Verwaltung kümmert sich für Sie um alles Weitere. Eckdaten gesamtes Quartier: - Insgesamt 366 Gästezimmer - Einheiten von ca. 18m² bis ca. 33m² - 82 oberirdische PKW-Stellplätze und 101 Tiefgaragen-Stellplätze - 3 Aufzüge vom Kellergeschoss bis zum 4. Obergeschoss - Ökonomische Energieerzeugung durch Blockheizkraftwerk (Erdgas) und Brennwert-Heizkessel Eckdaten Einheit 342: - 24,15m² - 4. Obergeschoss - Ohne Stellplatz -
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365.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Sie sind Gastronom und auf der Suche nach einem eigenen Restaurant, wo Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können? Sie suchen ein Restaurant mit hervorragendem Namen und vielen Stammgästen in bester Lage? Sie wollen Ihr eigener Chef sein
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und nicht nur Mieter, sondern Eigentümer Ihres eigenen Geschäftes? Sie wollen sofort starten und loslegen? Im exklusiven Auftrag steht bei uns ein TOP eingeführtes Restaurant in bester Lage von Bayreuth zum Verkauf. Hier sind nicht nur die Gäste inklusive sondern auch das komplette Inventar, Stellplätze, Tiefgaragenstellplätze und Außenflächen. Das Restaurant eignet sich auch sehr gut für ein Startup oder einen Lieferservice. Es bietet die Möglichkeit, eine neue gastronomische Idee umzusetzen und erfolgreich am Markt zu etablieren. Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach gastronomischen Angeboten. Seien Sie schnell, bevor Ihnen dieses Angebot jemand anderes wegschnappt! Bei Interesse an diesem Objekt st
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Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Eine Bäckerei im Norden von München verkauft das komplette Ensemble auf Grund fehlender Nachfolge. Der Betrieb kann sofort übernommen werden und ist komplett ausgestattet. Aktuell ist er voll umfänglich in Betrieb. Der in 2013/14 errichtete
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Komplex umfasst folgende Gebäudeteile: -Bäckerei (komplett ausgestattet) -Konditorei (Show Konditorei zum Café) -Café (ca. 60 Sitzplätze) -Kochküche -Theke mit Schankanlage -Gastronomie mit ca. 100 Sitzplätzen -Verkaufsladen -Nebenräume -Lager, Kühlungen usw. -Freischankflächen Die Qualität der Bausubstanz ist überdurchschnittlich hoch. Die Technik ist sehr modern. Wärmerückgewinnung aus den Produktionsprozessen. Die erhaltene Wärme wird zur Beheizung und für den Warmwasserbedarf des Gebäudes verwendet. Eine 50kWp Anlage sorgt für selbsterzeugten Strom. Diese Maßnahmen halten die laufenden Kosten sehr niedrig und sorgen für einen hohen Autarkiegrad. Das Objekt hat eine optimale Lage in einem hochfrequentierten Gewerbegebiet, im Norden von München, d
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860.000,00 €
2.758
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Auf diesem erstklassigen Wohn- und Betriebsanwesen wohnen Sie in einem modernen, freistehenden Einfamilienhaus und haben Ihre großräumige, moderne und helle Werkstatt mit Hallen, Bürogebäude und mod. Sanitärbereich gleich vor
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Ort. Ein 1996 erbautes Nebengebäude dient als Garagen oder Maschinen-/ Gerätehalle und bietet mit einem großem Dachboden zusätzlich viel Platz. Das ursprüngliche Wohnhaus auf dem Anwesen wurde im charmanten fränkischen Stil erbaut und ca. in den 1930er und 1960-er Jahren erweitert. Dieses ist nun Sanierungsobjekt und kann als 2.Wohnhaus wieder hergerichtet werden (kein Denkmalschutz). Der großräumige, gepflasterte Hof ist zentraler Mittelpunkt des Anwesens, von dem alle Gebäude des Anwesens direkt zugängig sind.
Aufteilung
Modernes freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2001) mit idyllischem Außenbereich, großes, helles Werkstatt-/ Betriebsgebäude mit Büros und modernen Sanitärbereichen (mit Dusche), sanierter Scheune inkl. Dachboden und Hallen, gr
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160.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gepflegte Gewerbeeinheit in Top-Lage - Ihr neues Büro wartet auf Sie Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1994. Mit einer Bürofläche von ca. 77 m² bietet diese Einheit
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perfekte Bedingungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sie verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, ideal für effizientes und komfortables Arbeiten. Das Büro verfügt über eine Teeküche, ein separates WC und ist mit Teppichböden ausgelegt, die für eine gute Atmosphäre sorgen. Eine Gaszentralheizung mit Thermostat sorgt das ganze Jahr über für optimale Temperaturen. Das Büro liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzlich für insgesamt 30.000 Euro zur Verfügung, die miterworben werden müssen. Das Büro ist derzeit für 500 € zuzüglich insgesamt 85 € Tiefgaragen vermietet, dies entspricht einer Rendite von ca. 3,69 % und generiert somit sofortige Einnahmen für den neuen Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.292
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Sonstiges
Geschäftshaus mit drei Wohnungen im 01. OG an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Eine Hälfte ist langfristig vermietet und die andere Hälfte wird nach Verkauf frei. Im 1. OG
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befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.
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Preis auf Anfrage
5.763
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Die hier zum Verkauf oder Anmietung stehende Immobilie wurde ursprünglich 1995 errichtet und im Jahr 2011 im Werkstattbereich erweitert. Das Autohaus befindet sich in einem guten Zustand.
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78.911,00 €
22.546
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Grundstück
Freizeitgrundstück mit 22.546 m² und Lager-/Geräteschuppen, Nähe Thurmansbang
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1.600.000,00 €
2.380
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Sonstiges
Die ca. 1.336 m² große Industriehalle, bestens geeignet für Produktion, Fertigung oder Logistik, befindet sich in der östlichen Chiemseeregion, nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 und der Stadt Traunstein entfernt. Die Immobilie ist gepflegt
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und befindetsich in einem sehr guten Zustand. - Lage in der östlichen Chimeseeregion, Nähe Traunstein - großzügige Industriehalle für Produktion, Fertigung und Logistik - stützenfrei Hallenfläche, Büro und Sozialräume vorhanden - Stahlkonstruktion mit wärmegedämmter Fassade und Dach, beheizbar - bis 2028 vermietet Zum Verkauf kommt das Grundstück Flur-Nr. 476/4, ca. 2.380 m groß, bebaut mit einer ca. 1.336 m² großen Halle.
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12.000.000,00 €
55.774
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses Betriebsgelände befindet sich am süd-östlichen Stadtrand von Schwandorf und bietet eine optimale Verkehrsanbindung - auch für Lkw-Anlieferungen. Die Umgebung des Objekts wird durch vorwiegend Gewerbe-, Industrie- und
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Dienstleistungsbetriebe geprägt. Das Gebiet, in dem das Verkaufsobjekt liegt, ist gem. Auskunft des Amtes für Planen und Bauen der Stadt Schwandorf vom 25.03.2019 im Flächennutzungsplan als Industriegebiet dargestellt. Die Grundstücke liegen weiterhin gem. Auskunft im Geltungsbereich der Bebauungspläne Nr. 64 "Einzelhandelsverbot Regensburger Straße" (rechtskräftig seit 31.01.2006) und Nr. 79 "Spielhallenverbot Industriestraße" (rechtskräftig seit 19.08.2010). Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Betriebsgelände bestehend aus 10 Gebäuden. Die Objekte sind zum Teil freistehend, zum Teil aneinandergebaut und ein- bis zweigeschossig. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Die Gebäudearten sind zum Großteil Produktions- und Lagerhallen. Ebenso ist au
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17.500,00 €
3.235
m2
95697 Nagel
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Freizeitgrundstück im idyllischen Ort Nagel zum Kauf anzubieten. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Vorstellung von Freizeit und Erholung in einem eigenen Raum zu
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verwirklichen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine malerische Lage aus, die nicht nur Ruhe und Entspannung verspricht, sondern auch eine perfekte Kulisse für diverse Freizeitaktivitäten bietet. Ob Sie einen Rückzugsort für das Wochenende suchen, einen Ort für Ihr Hobby gestalten möchten oder eine Investition in Ihre Zukunft planen - dieses Grundstück bietet das ideale Fundament für Ihre Träume. In Nagel gelegen, profitiert das Grundstück von einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Das macht es nicht nur zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende, sondern auch für alle, die Wert auf eine gewisse Nähe zum gesellschaftlichen Leben legen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, a
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395.000,00 €
205
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Vekrauft wird eine vermietete Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, sowie drei Tiefgaragenstellplätzen. Hervorzuheben ist die zentrale Lage an der Kapellstraße, der in 2023 erneuerte Aufzug und die in 2019 neu
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eingebaute Gas-Brennwertheizung.
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1.280.000,00 €
6 Zi.
2.135
m2
83549 Eiselfing
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Ein Traumobjekt abseits von Trubel und Hektik mit einer Menge Potential.... In herrlicher ländlicher Lage auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück befindet sich das ehemals landwirtschaftliche Anwesen mit einer ehemaligen Stallung sowie einer
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Hochtenne in der Gemeinde Hebertsham bei Eiselfing. Auf Wunsch können noch zusätzliche Landwirtschaftsflächen und Wiesengrundstücke erworben werden. Es handelt sich um ein Anwesen, dessen Grundmauern aus dem Jahre 1500 stammen, und ein landwirtschaftliches Nebengebäude, welches vermutlich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Ein Denkmalschutz liegt nicht vor. Das Objekt bietet viel Potential und kann vielfach genutzt werden. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier wunderbar vereinen. Im Wohnhaus verteilen sich 10 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 218 m² über drei Etagen. Die Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss können als getrennte Wohneinheiten genutzt werden, wodurch sich das Anwesen auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus eignet. Nat
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
1.600
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine ca. 1.600 m² große Teilfläche an einem Grundstück. Diese Fläche ist bebaut mit Gewerbe- und Büroräumen, einer Garagenanlage sowie einem Wohnhaus. Das Wohnhaus ist seit ca. 2000 leerstehend, die Gewerbeflächen wurden
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nach Auszug des letzten Mieters nicht neu vermietet. Die Garagen sind zum Teil vermietet. Gewerbe- und Büroräume: Die gewerblich genutzten Büroflächen sind im ehemaligen Wirtschaftsteil des Wohnhauses untergebracht (Baujahr ca. 1890), die Betriebs- und Produktionsflächen sind im früheren landwirtschaftlichen Betriebsgebäude (Baujahr ca. 1954) untergebracht. Beide Bereiche wurden ca. 1989 kernsaniert und umgebaut. Der Zugang erfolgt hofseitig und nach Süden auf Außenbereichsniveau. Der Zugang im Osten erfolgt über eine Rampe bzw. Treppenstufen. Die Bürofläche beträgt ca. 78 m². Die Nutzfläche des Betriebs- und Produktionsgebäudes beträgt ca. 281 m² Es verfügt über zwei große Zufahrtstore. Eine Garage ist separat zu nutzen. Durch das große und hohe Vord
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25.500,00 €
12.177
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Angeboten wird ein Waldgrundstück in Hanglage mit einem ausgesprochen vielfältigen Bestand. Neben mehr als 100 Jahre alten Eichen und Buchen gibt es noch einige große Nadelholzbäume. Auf einem Teil der Fläche ist sich durch Naturverjüngung ein
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Bestand mit Buchen und Tannen entstanden. Durch gezielte Anpflanzung wachsen Spitzahorn, Eiche, Douglasie, Lärche, Buche und Tanne und entwickeln sich zu einem klimatoleranten Bestand. Der Eigentümer hat auch eine kleinere Anzahl an Mammutbäumen gepflanzt, welche prächtig gedeihen. Darüber hinaus wurden noch weitere exotische Baumarten in geringer Anzahl gepflanzt. Auf der Fläche finden sich auch mehrere ca. 60-jährige, besonders seltene Exemplare der Elsbeere. Das Waldgrundstück ist von zwei Seiten gut anfahrbar und verfügt über Rückegassen zur maschinellen Bewirtschaftung.
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Preis auf Anfrage
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Zum Verkauf stehen verschiede landwirtschaftliche Grundstücke Wald / Wiese / Acker in der Gemarkung Gebrontshausen. Die Grundstücke bewegen sich zwischen 3070 m² bis 2,12 ha Fl.Nr. 176 zu ca. 3.070 m² (Hopfen) Fl.Nr. 181 zu ca. 5.440 m² (ca. 50%
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der Fläche mit Hopfen) Fl.Nr. 501, 502,504,508,509 zu in Summe ca. 2,1260 ha (Großteil = Hopfen) Fl.Nr. 2970 zu ca. 4.716 m² (Acker) Fl.Nr. 3048/3 u. 3048/4 zu in Summe ca. 9.075 m² (Wald) Fl.Nr. 3056 zu ca. 1,0960 ha (ca. 50 % Acker u. 50 % Wald) Fl.Nr. 3057 zu ca. 7.160 m² (Großteils Acker, kleiner Anteil Wald) Fl.Nr. 152 zu ca. 5.390 m² (Wald & Hopfen)
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Preis auf Anfrage
83395 Freilassing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein
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Tagescafe mit Gastgarten Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - Neues Büro mit ca. 65,73 m² Nutzfläche in Freilassing. * Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing * Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien * Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente * Komfortable Aufzugsanlage * Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster * Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze * Exklusive Bodenbeläge * Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung * Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schul
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
70,92
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotenen Gewerberäume präsentieren eine optimale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem erstklassigen Standort mit herausragender Sichtbarkeit suchen. Mit einer Gesamtfläche von 70,92 m² bieten diese Räumlichkeiten die perfekte
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Grundlage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. Lage: Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss, was nicht nur den Zugang erleichtert, sondern auch die Auffindbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden optimiert. Die zentrale Lage in einer frequentierten Geschäftsgegend sorgt für maximale Aufmerksamkeit. Sichtbarkeit: Die optimale Sichtbarkeit wird durch großzügige Schaufenster garantiert. Diese ermöglichen nicht nur eine attraktive Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen, sondern ziehen auch die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Raumaufteilung: Die Gewerberäume bestehen aus zwei gut dimensionierten Räumen, die flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte gestaltet werden können. Die klare Raumaufteilung schafft eine angen
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
255.000
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Ein riesiges Naturareal. Ein Hofanwesen mit 25 Hektar Wiesen, Äckern, Wald- und Forstwirtschaft. Am Horizont die Bergkette der Alpen. Das 7 km (10 Fahrminuten) von der Kreisstadt Ebersberg gelegene Grundstück besticht nicht nur durch seine schiere
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Größe, sondern vor allem durch eine breite Palette an Entwicklungs- und Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.