Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
17.974
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
Lagerhalle mit LKW-Werkstatt und Bürogebäude Gewerbehalle mit Bürogebäude in der Friedrich-König-Straße 17 in Würzburg (Neuer Hafen). Dieses ehemals für eine Spedition errichtete und ausgelegte Ensemble punktet mit folgenden Eckdaten: 6.793
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m² Nutzfläche 17.974 m² Grundstücksfläche 1.428 m² Bürogebäude (+ Keller) 4.864 m² Hallenfläche überdachte Laderampen mit insgesamt 14 Rolltoren Tankstelle Gleisanschluss Das Objekt steht bis auf die Vermietung von einigen Kleinflächen sowie Stellplätzen im Außenbereich überwiegend leer und kann zeitnah übernommen werden. Die Hallenhöhe beträgt an der niedrigsten Stelle 5,92 m und an der höchsten Stelle 6,82 m Die Traglastfähigkeit des Bodens beträgt 5 t / m². In den großzügigen Zufahrten für LKWs steht auch ein Gleisanschluss. Zur Halle gehört eine LKW-Werkstatt mit 327 m². Das Gebäude wurde in einer Stahlbeton-Skelettkonstruktion errichtet und mit einer Waschbetonfassade verkleidet. In die Instandhaltung der Immobilie wurde fortlaufend investiert.
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175.000,00 €
2.692
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Lust auf Erholung pur? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Freizeitgrundstück mit Weiher zum Schwimmen. Ruhig gelegen befindet sich dieses ca. 2.700 m² Outdoor-Idyll mitten im Grünen. Genießen Sie Ihren eigenen und exklusiven Rückzugsort
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inkl. eines großen Naturteichs mit Steg und Schäferwagen. Das Grundstück liegt an einem kleinen Bach gelegen. Es ist sehr schön eingewachsen und daher nicht einsehbar. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wochenendparadies. Sehr gerne beantworten wir alle offenen Fragen und bieten Ihnen individuelle Besichtigungstermine an - für Ihren Traum im Grünen!
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335.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Eine großzügige Kanzlei / Praxis / Büroräume sind zu verkaufen. Die Immobilie ist frisch renoviert bis auf die Bodenbeläge, bei der Auswahl der Bodenbeläge würden wir noch gerne auf die Wünsche des Käufers eingehen. Die gepflegten und sehr
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schön ausgestatteten Räume befinden sich in einer gepflegten Geschäfts- / Wohnanlage in der direkten Nähe des Marktplatzes. Das Parkhaus befindet sich innerhalb des Gesamtgebäudes und damit sind ausreichend überdachte Parkplätze vorhanden. Die beiden WC´s sind in neutralem Weis gefliest. Es wurde eine sehr schöne Teeküche mit Kaffetresen realisiert. Die Räume wurden architektonisch sehr großzügig und gelungen gestaltet, Sie werden begeistert sein. Bis zu 9 Mitarbeiter können hier Platz finden. Über die Garderobe, Abstellraum, EDV / Kopierraum sowie eine große Registratur werden Sie sich freuen. Auch ein Umbau in eine großzügige Wohnung oder in zwei Wohneinheiten wäre bei Bedarf möglich und ist schon genehmigt. Schneeräumen und Reinigungsdienst der Tr
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7.500.000,00 €
11.672
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Gelegenheit in Nbg-Altenfurt: Hochregallager mit Büro, Showroom, Ausstellungflächen! Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem
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Gebäude 1 gegeben. Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet. Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden. Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände. Gebäude 1: Lager-/Regallager: 4.886 m² Wareneingan (Halle): 335 m² Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m² Lager (UG): 432 m² Hallenhöhe: 6,00 m UKB Gebäude 2 Hochregallager: 1.643 m² Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m² Büro-/Kommission (OG): 271 m² Hallenhöhe: 8,70 m UKB Gesamt: 8.650 m² Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und h
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1.500.000,00 €
97854 Steinfeld
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Sie können hier ein komplettes Fabrikgelände mit mehreren Hallen und einem Bürogebäude in Steinfeld erwerben. Die Hallen liegen am Ortsrand des Gewerbegebiets, sind gut anfahrbar und teilweise mit LKW-Rampen ausgestattet. Die Gebäude wurden
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ehemals zur Produktion von Spritzguss und Maschinenteilen genutzt. Das gesamte Areal kann sofort genutzt werden.
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290.000,00 €
180
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen. Diese Bürofläche besteht aus 3 eigenständige Einheiten, die
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zusammengelegt wurden (Rückbau jederzeit möglich) und aufgrund eines Brandes in 2021 renoviert wurden (Elektrik, Böden und Wände). Das monatliche Hausgeld beträgt 934,00 EUR. Die aktuellen Eigentümer möchten nach dem Verkauf als Mieter langfristig bleiben. Hierbei ist eine Rendite von bis zu rund 5,8 % (vor Steuern und Zinsen) möglich. Eine Umwidmung in Wohnraum über eine Nutzungsänderung wäre möglich. Energieeffizienzklasse: C
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1.390.000,00 €
4.385
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Objekt
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Die wichtigsten Fakten auf einen Blick - Grundstücksgröße gesamt 4385 m² (zwei Flurnummern) - 2 Wohnungen mit gesamt ca.
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380 m² Wohnfläche (vermietet) - Hallen und Gewerbeflächen mit ca. 3000 m² Fläche (teilweise vermietet, teilweise frei bzw. eigengenutzt) - derzeitige Jahresmiete ca. 60.000 Euro (ca. 60 % der Gesamtfläche vermietet) - große Dachflächen, evtl. für Photovoltaik mit ca. 150kw Peak nutzbar
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2.800.000,00 €
4.398
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Das präsentierte Investitionsobjekt bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler, ein Grundstück mit einem Bestandsgebäude zu erwerben. Es erstreckt sich über großzügige 4.398 m² und befindet sich in zentraler Lage
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in Peißenberg. Derzeit ist das Gelände gewerblich genutzt. Mietlaufzeiten und derzeitige Einnahmen erhalten Sie gerne nach der Interessenbekundung. Eine installierte Photovoltaikanlage auf dem Gebäude, mit einer Restlaufzeit von 6 Jahren und einer Leistung von 92,130 kWp ist vorhanden. Mit kreativen Konzepten und einer maßgeschneiderten Projektentwicklung können hier neue Perspektiven geschaffen werden, sei es durch die Erweiterung des Bestandsgebäudes, die Neugestaltung des Grundstücks oder die Integration zusätzlicher Nutzungsarten.
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999.000,00 €
80637 München
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
SELTENHEITSWERT - TOP INVESTMENTCHANCE IN BEGEHRTER LAGE NAHE DER BORSTEI - DER VIELSEITIGE UNTERNEHMERTRAUM! Sie suchen zukünftig ein neues Büro in exellenter Lage mit umfangreicher Laufkundschaft und vielseitiger Möglichkeit! Die Gewerbeeinheit
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bietet unterschiedliche Nutzung - ob Ladengeschäft, Cafe oder Dienstleistungsbüro. Damit ist das Objekt nicht nur für Eigennutzer interessant, sonder durch die breite Mieterzielgruppe, auch für Kapitalanlerger. Die Ladeneinheit bietet eine presente Lage und ein großes Einzugsgebiet, somit eignet es sich besonders u.a. für folgende Mieter an: - Kosmetik/Wellness/Friseur/ u.v.m - Maklerbüro für Versicherung und Immobilien - Zeitschriften / Postannahmestelle / Kiosk / Cafe / Mobilfunk Shop / Wäscherei Nutzen Sie die Chance zur sicheren Investition in eine der wachstumsstärksten Städte in Deutschland und profitieren Sie vom zukünftigen Wertzuwachs der Immobilie. Aktuelle Miete beträgt 2.500€ kalt + 400€ NK. * Rufen Sie am besten gleich an, um Ihre
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860.000,00 €
2.758
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Auf diesem erstklassigen Wohn- und Betriebsanwesen wohnen Sie in einem modernen, freistehenden Einfamilienhaus und haben Ihre großräumige, moderne und helle Werkstatt mit Hallen, Bürogebäude und mod. Sanitärbereich gleich vor
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Ort. Ein 1996 erbautes Nebengebäude dient als Garagen oder Maschinen-/ Gerätehalle und bietet mit einem großem Dachboden zusätzlich viel Platz. Das ursprüngliche Wohnhaus auf dem Anwesen wurde im charmanten fränkischen Stil erbaut und ca. in den 1930er und 1960-er Jahren erweitert. Dieses ist nun Sanierungsobjekt und kann als 2.Wohnhaus wieder hergerichtet werden (kein Denkmalschutz). Der großräumige, gepflasterte Hof ist zentraler Mittelpunkt des Anwesens, von dem alle Gebäude des Anwesens direkt zugängig sind.
Aufteilung
Modernes freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2001) mit idyllischem Außenbereich, großes, helles Werkstatt-/ Betriebsgebäude mit Büros und modernen Sanitärbereichen (mit Dusche), sanierter Scheune inkl. Dachboden und Hallen, gr
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148.000,00 €
2 Zi.
84524 Neuötting
Immobilientyp: Sonstiges
Die hier angebotenen Gewerberäume präsentieren eine optimale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem erstklassigen Standort mit herausragender Sichtbarkeit suchen. Mit einer Gesamtfläche von 70,92 m² bieten diese Räumlichkeiten die perfekte
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Grundlage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. Lage: Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss, was nicht nur den Zugang erleichtert, sondern auch die Auffindbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden optimiert. Die zentrale Lage in einer frequentierten Geschäftsgegend sorgt für maximale Aufmerksamkeit. Sichtbarkeit: Die optimale Sichtbarkeit wird durch großzügige Schaufenster garantiert. Diese ermöglichen nicht nur eine attraktive Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen, sondern ziehen auch die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Raumaufteilung: Die Gewerberäume bestehen aus zwei gut dimensionierten Räumen, die flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte gestaltet werden können. Die klare Raumaufteilung schafft eine angen
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469.000,00 €
10.292
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein stattliches Areal mit einer Größe von ca. 10292 m² in Ortsrandlage von Drachselsried. Bei einer bebaubaren Gesamtfläche von ca. 4265 m² verbleibt viel Grünland mit Wiese, Bäumen und Büschen teils entlang eines kleinen
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Bächleins und mit einem Teich. Aktuell ist das Grundstück mit einer Pension aus unterschiedlichen Baujahren (1965/1976/1989) bebaut jedoch bereits seit einigen Jahren nicht mehr in Betrieb. Der Abschnitt aus 1989 bedarf der Modernisierung wobei die Abschnitte II und III teils einen umfangreichen Sanierungsbedarf aufweisen! Das Objekt wird über 2 Ölheizungssysteme mit Wärme versorgt. Die drei Pensionsabschnitte, die zum Verkauf stehen sind nahezu komplett ausgestattet, im Stile der 60ger, 70er und 80er Jahre. Das heisst mit Betten, Bettwaren, Bädern, Schränken und diversen Kleinmöbeln und Einbauschränken. Auch ist die Gastroküche noch vorhanden und die Ausstattung des Frühstücksraumes, die seinerzeit in hochwertiger Schreinerarbeit gefertigt wurden (1
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2.500.000,00 €
10 Zi.
23.030
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Kurzbeschreibung
Für Selbstversorger, Pferde- oder Tierhaltung, Handwerker... Vieles ist möglich!
Objekt
Wald- und Aulandschaften, Ackerflächen, malerische Streuobstwiesen. In dieser idyllischen Landschaft liegt eingebettet das erstmals in 1865
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erwähnte landwirtschaftliche Anwesen. Die Hofstelle besteht aus dem neuwertigem Wohnhaus, dem alten Wohnhaus, sowie den früheren Stallungen und Wirtschaftsgebäuden. Das Haus wurde 2013 nach einem Brand neu aufgebaut. Der Zustand und die Ausstattung entsprechen somit dem Standard vor ca. 10 Jahre. Bei Bau und Ausstattung haben die Eigentümer großen Wert auf Qualität und hochwertige Materialien gelegt. Das Ergebnis ist beeindruckend, lassen Sie die Bilder auf sich wirken: - im Erdgeschoss: der großzügige Eingangsbereich, die geräumige Küche, das gemütliche Esszimmer, der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Aufgang zur Galerie, das Wohlfühl-Bad, sowie Gäste-WC und Abstelläume. - im Obergeschoss: 2 große Schlafräume mit Ankleide, das Badezimmer
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1.560.000,00 €
2.705
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Erleben Sie das ideale Zusammenspiel von Arbeiten, Wohnen und Vermieten auf einem Grundstück! Diese einzigartige Gewerbe-Immobilie in 92360 Mühlhausen bietet Ihnen nicht nur eine hochmoderne Arbeitsstätte, sondern auch eine
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großzügige Wohnung und einen Garagen-Mietpark. Die flexible Einteilung Ihrer Arbeitszeit und die optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden sind nur einige der Vorteile, die dieses Objekt bietet. Die freigeplante Architekten-Halle beherbergt einen Verkaufs- und Kundenempfangsraum, ein Kunden-WC, ein Büro, eine Werkstatt mit Aufenthaltsbereich und eine modern geschnittene Wohnung. Die helle, tageslichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und einen Eingangsbereich. Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, sowohl die
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4.500.000,00 €
270.000
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Diese herausragende Reitanlage, gelegen in bester Lage vor den Toren von Nürnberg, bietet Pferdeliebhabern eine einmalige Gelegenheit. Mit einer Gesamtfläche von etwa 27 Hektar Eigenland und der Option, zusätzlich Pachtflächen von ca. 39 Hektar
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Grünland und 13 Hektar Ackerfläche zu übernehmen, eröffnet dieses Anwesen ein beeindruckendes Potenzial für diverse Nutzungskonzepte. Die Reitanlage befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Nürnberg bietet. Diese Lage verbindet die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ermöglicht so ein Höchstmaß an Lebensqualität. Wohnhäuser: Auf dem Gelände befinden sich drei großzügige Wohnhäuser, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden: - Haus 1: Westhaid 1- unteres Haus am Hauptstall: Das Wohnhaus mit 448 m² Bruttogrundfläche, aufgeteilt auf 2 separate Wohneinheiten ist perfekt geeignet für Gäste oder Mitarbeiter des Betrieb
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625.000,00 €
1.260
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Gewerbehalle mit Verkaufsraum und Wohnung - 602 Objektnummer602 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1979 Nutzfläche644,65 m² Grundstücksgröße1.260,00 m² EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert204,40 kWh m² a Energieverbrauch
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für Warmwasserenthalten Preis625000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme 153,7kWh(m²a) Endenergieverbrauch Strom 19,7kWh(m²a) Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 204,4kWh/(m2·a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes (in CO2-Äquivalenten) 67,04kg/(m2·a) Bauweise: massiv Baujahr: ca. 1979 Grundstück: ca. 1.260m² Nutzfläche: ca. 644,65m² Heizung/Warmwasser: Öl-Heizung Fußbodenheizung, Heizkörper, 2 Heizgebläse Baujahr: ca. 1979 Fußbodenheizung undicht Heizung muss erneuert werden Öltank im Garten ver
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1.850.000,00 €
3.205
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
V3382 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Fürth-Sack vor. Es handelt sich hierbei großzügiges Grundstücksareal mit 3205
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Quadratmetern, dass mit folgenden Gebäuden bebaut ist. -3-Familienhaus aus den 60er Jahren, ca. 300 m² Wohnfläche, zzgl. Kellergeschoss -2-Familienhaus aus 80 er und 90er Jahren, ca. 215 m² Wohnfläche, Büro ca. 70 m², zzgl. Kellergeschoss -Werkstattgebäude aus den 70er und 90er Jahren, ca. 275 m² -Remise/ Abstellfläche aus den 90er Jahren Zusätzlich sind noch 2 Fertiggaragen und freie Grundstücksfläche vorhanden. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen wie folgt Werkstatt EG1.020,00 € Werkstatt OGLeerstand 3-Fam.- Haus gesamt2.200,00 € Büro 500,00 € 2-Fam.- Haus 1.OG / Garagen + Stellplätze1.195,00 € 2-Fam.- Haus 2.OG1.000,00 € Gesamt 5.915,00 € Grundsätzlich ist auch ein Teilankauf möglich, am liebsten wäre dem Eigentümer aber ein Komplettverkau
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285.000,00 €
3.068
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bietet aufgrund der großen Fläche und vielen Nebengebäuden eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten! Das Wohnhaus mit rund 230 m² Wohnfläche eignet sich ideal für große Familie. Das ursprüngliche Baujahr
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ist nicht bekannt, das Wohnhaus wurde nach einem Brand wieder aufgebaut, das 1. Obergeschoss und das Dach im Jahr 1945. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem 3.068 m² großen Grundstück noch verschiedene, landwirtschaftliche Nebengebäude, wie z. B. der Hofladen, Schweine- und Rinderstall, div. Scheunen, Maschinenhalle, Holzlegen, Werkstatt und Garagen. Die Nebengebäude wurden in den Jahre 1966 und 1968 erstellt. Der Hofladen mit Schlachthaus und Kühlraum wurden zuletzt fertiggestellt. Das Anwesen gibt einem neuen Käufer viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Verwirklichung seiner Träume! Gerne machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihre persönlichen Eindrücke!
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1.490.000,00 €
5.500
m2
86674 Baar
Immobilientyp: Grundstück
In traumhafter Lage mit absolutem Weitblick liegt das 2006 gebaute Passivhaus . Es wurde 2013 aufwendig umgebaut und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Neue mit Granit ausgestattete Bäder, eine PV -Anlage mit Batteriespeicher, eine
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Klimaanlage und der mit viel Liebe gestaltete Außenbereich mit zwei Terrassen und einem Schwimmteich mit Wasserfall spiegeln den modernen Wohnkomfort. Durch die markanten Fensterfronten im gesamten Haus erfüllt sich das Anwesen in Licht und Wärme und hat eine faszinierende Ausstrahlung durch die Lichtspiegelung von Himmel und Wasser. In dem großen Lebensraum im Erdgeschoss befindet sich die stylische, offene Einbauküche die nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich übergeht. Des Weiteren ist auf dieser Etage noch das Gäste-Bad und der Hauswirtschafts- und Technikraum untergebracht. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das Wohlfühl-Bad sowie das Galerie-Zimmer zu finden. Die große Halle mit ca. 560 m² ist teilweise unterkellert
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
2.309
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Sonstiges
Die zur Zeit an zwei Parteien vermietet Gewerbeimmobilie finden Sie unweit des Bahnhofs der ostbayerischen Stadt Laufen an der Salzach, Nahe zur Grenze zu Österreich. Ihnen stehen auf einem ca. 2.309m² großem Grundstück ca. 1.560m²
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Gebäudefläche (BFG) zur Verfügung. Auf dem vorgelagertem Betriebshof ist Platz für PKW und LKW. - Stadtlage in Laufen, Rupertiwinkl, nahe zur Grenze AT - Büro- und Hallenfläche für kombinierte Nutzungen - befestigter Hof mit Parkplätzen vorhanden