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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
97616 Salz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Gewerbehalle für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Nutzfläche: ca. 325 m² Ausstattung: - 1 Rolltore - 1 größere Werkhalle - 3 Büros - 1 WC Heizung: Ölheizung im Gebäude Warmluftheizung an mehreren Stellen in der Halle Grundstück: Das ca.
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2020 m² große Grundstück verfügt über 2 Zufahrten Eine vorne an der Straße und eine hinterm Grundstück Für die hintere Zufahrt wird ein Zufahrtsrecht an 3 Hallennachbarn vergeben Maßgabe ist der grobe Plan (Siehe Bilder)
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81241 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein kurzer erster Überblick: » perfekte City-Lage » helle Räume » funktionaler Grundriss » auch als Wohnung nutzbar » Tiefgaragenstellplatz Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
170
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Starten Sie Ihren Traum von Ihrem eigenen Büro oder Steuerkanzlei! Im südlichen Ortsteil von Raubling mit bester Anbindung und Infrastruktur, steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das
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Mehrfamilienhaus besteht aus einem angenehmen Wohnumfeld mit einer Mischung von Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten wie Praxen, Büros etc. Die Nutzfläche umfasst ca. 180 m² Gesamtfläche. Der Raum kann vielfältig genutzt werden, wie z.B. als Büro, Steuerkanzlei oder sonstige Gewerbefläche. Die Fläche aktuell als Physiotherapie Praxis genutz und bietet: einen großzügigen Eingangsbereich, einen großen Büroraum sowie 3 separate Räume, die derzeit als Behandlungsräume genutzt werden. Des Weiteren verfügt dieses Objekt über einen kleinen Küchenbereich und 3 Toiletten. Der zur Wohnanlage dazugehörige Parkplatz befindet sich direkt vor der Eingangstüre und kann Ihnen als praktischer Kundenparkplatz dienen. Ein eigenes großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Hier wird eine 177 m² große Büroeinheit im Zentrum Nürnbergs angeboten. Der aktuelle Mieter besitzt noch einen befristenden Mietvertrag bis zum 01.02.2025, danach sind die Räumlichkeiten frei zur Selbstnutzung. Das Büro bietet insgesamt drei
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separate Räume mit eigener Tür, einem großen Besprechungsraum und einen übersichtlichen Empfangsbereich. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Teeküche runden das gesamte Angebot perfekt ab. Zusätzlich bekommen Sie noch zwei Stellplätze für mögliche Kunden oder zur Eigennutzung dazu. Fazit: In diesen Geschäftsräumen kann nicht nur ein mittelständisches Unternehmen ein Büro einrichten, sondern es können Artz-, Physio-, oder ähnliche Praxen Ihrer Tätigkeit nachgehen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
187,04
m2
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die es in München nur selten gibt und Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Es handelt sich hierbei um ursprünglich zwei getrennte Wohnungen mit insgesamt ca. 187,04 m² Fläche im dritten Obergeschoss
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eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Derzeit werden die Flächen mit Genehmigung der Stadt München als Praxisräume genutzt. Entweder kann die Immobilie selbst als Praxis genutzt werden oder als Anlageobjekt mit möglichen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 70.000- EUR pro Jahr erworben werden. Ebenso kann die gesamte Flächen wieder in Wohnraum - als eine große oder zwei getrennte Wohnungen - umgewandelt werden. Zu dieser Einheit gehören ebenso ein Duplex-Stellplatz sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Gastronomiefläche mit Vollkonzession in guter Lage in Ottobrunn
Objekt
Das angebotene Ladenlokal überzeugt durch seine günstige Lage. Die insgesamt 105 m² Nutzfläche eignen sich perfekt für ein Bistro oder Gastronomie mit
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Straßenverkauf. Das Lokal kann sowohl von der Straßenseite, als auch vom schön angelegten Innenhof des im Sechseck angelegten Gebäudekomplexes betreten werden. Die komplett neuwertig ausgestattete Küche ist durch die Verlängerung der Theke vom Gastbereich abgetrennt. Vitrinen bieten hier die Möglichkeit, Speisen ansprechend zu präsentieren. Das Erdgeschoss ist im Bistrostil eingerichtet und bietet Sitzplätze an der Bar sowie Platz für mehrere kleine Tische. Im Untergeschoss befinden sich jeweils eine Damen-, Herren- und Personaltoilette sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Personalraum genutzt werden kann. Automatenaufstellung ist möglich. Für den Lieferanten- und Kundenverkehr sind ausreichend Stellplätze vorhanden: - 3 Tiefgaragen Einzels
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Quelle: www.immowelt.de
11.000.000,00 €
186.000
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
DIESES OBJEKT IST MOMENTAN FÜR EINEN KUNDEN RESERVIERT. WIR BIETEN VERGLEICHBARE OBJEKTE IM DISKRETVERKAUF AN. GERNE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN. Wir bieten dieses Anwesen im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers an. Sie
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erhalten nachfolgend Vorabinformationen und bei konkretem Interesse ein aussagekräftiges Exposé des Anwesens. Die Reitanlage der Luxusklasse erhebt sich auf einer leichten Anhöhe mit malerischem Ausblick. Durch den Torbogen erreicht man den Innenhof des historischen Wohnhauses. Mit äußerster Liebe zum Detail saniert, bleiben im Haupthaus keinerlei Wünsche an höchsten Wohnkomfort offen. Hierbei wurden die denkmalschutzrechtlichen Vorschriften selbstverständlich eingehalten. Die ehemaligen Stallungen schließen sich auf beiden Seiten des Wohnhauses an und wurden in Gäste- bzw. Personalwohnungen umgebaut. DISKRETVERKAUF: Auf Wunsch der Eigentümer werden keine Innenaufnahmen der privaten Räumlichkeiten veröffentlicht.
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Quelle: www.immowelt.de
125.550,00 €
41.850
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
In der idyllischen Ortschaft Dachstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Igensdorf mit der Postleitzahl 91338, steht eine weitläufige Forstwirtschaftsfläche von 41.850 m² zum Verkauf. Diese eindrucksvolle Fläche ist für nur 3 Euro pro m² zu erwerben
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und bietet eine bemerkenswerte Investitionsgelegenheit für Naturliebhaber und Forstwirte gleichermaßen. Die Fläche ist reich bestückt mit einer Vielzahl von Baumarten, die einen wertvollen und vielfältigen Baumbestand bilden. Stolze Föhren, majestätische Fichten, prächtige Tannen und elegante Erlen zieren das Gelände und schaffen eine harmonische Waldlandschaft. Dieser Mischwald sorgt nicht nur für eine stabile ökologische Balance, sondern bietet auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die nachhaltige Forstwirtschaft, als Rückzugsort in der Natur oder als langfristige Kapitalanlage. Der Standort in Dachstadt, 91338 Igensdorf, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, während er dennoch gut erreichbar bleibt. Die waldre
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184.000,00 €
46.484
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Waldgebiet mit ca. 46.000 m² Gesamtfläche. Der ca. 30 - 70-jährige Bestand, überwiegend Nadelholz, ist durch die befestigten Wege gut erreichbar. In teilweiser Hanglage befinden sich Anteile mit Windbruch,
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welche direkt herausgearbeitet werden können. Ein großer Lagerplatz ist ebenfalls Teil dieses Angebots.
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89.000,00 €
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
Zum Verkauf steht eine hochwertig und liebevoll eingerichtet Gewerbefläche inklusive Buffet-Bereich und Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m². Diese Räumlichkeiten finden sich in absoluter Bestlage mitten im Kurgebiet Bad Griesbach in
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einem gepflegten, ständig renovierten und sofort betriebsbereiten Appartementhaus. Sie wurden bislang als Frühstücksraum für die Gäste des Hauses genutzt. Das Objekt besteht aus 3 aneinander angrenzenden Räumen ohne Zwischentüren, die bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Der mittlere Raum ist mit einem hochwertigen, modernen und freundlich hellem Buffet ausgestattet. Zudem gehört eine Terrasse nach Westen ausgerichtet zu diesem hervorragenden Objekt dazu. Unmittelbar nebenan findet sich eine geräumige Küche, die bereits vollständig ausgestattet ist. Insgesamt erwartet Sie bei dieser Immobilie ein vollständig möbliertes, wohliges Ambiente, helle und hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten, die sofort in Betrieb genommen werden können. Ihre Gäst
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400.000,00 €
165
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erfolgen. Gerne lassen wir Ihnen Unterlagen zur derzeitigen Raumnutzung zukommen. Zwei getrennte WC´s gehören ebenfalls zur Einheit.
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451.000,00 €
25.023
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6.900
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
384
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Es handelt sich um ein teilweise unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, welches ca. 1930 erbaut und ca. 1977 umgebaut wurde. Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage in Karlstadt. Die Wohnungen wurden
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teilweise renoviert. Es gibt zudem einen ungenutzten Gewölbekeller. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 37.200 Euro. Der Verkäufer bewohnt eine der Wohneinheiten im Obergeschoss. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober-, Dach-, Kellergeschoss und einen begehbaren Spitzboden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 384 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 370 m² und ca. 290 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Ladenfläche mit 1 getrennten Herren- und Damen-WC und hat ca. 120 m². Im hinteren Teil ist außerdem noch eine weitere Gewerbefläche (Gaststätte) mit ca. 120 m², zuzüglich eines Nebenraums mit ca. 50 m². Das Obergeschoss hat 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 m². Die linke Wohnung hat 6 Zimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster) und 1 F
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1.200.000,00 €
8.968
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Sonstiges
Moderne, hochwertige Fertigungshalle mit Büroräumen, Lagerräumen und Sozialräumen. Flexible Nutzungsmöglichkeit. Erweiterung oder weitere Gebäude möglich. 8968 m² großes Grundstück. Sehr guter, gepflegter Zustand. 1991 in Holzständer
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Konstruktion errichtet. 15 Stellplätze Erdgeschoss: ca. 640 m² Obergeschoss: ca. 478 m² Teilweise unterkellert Das Objekt wird mit einer Ölheizung aus 2004 und einer Luft-Wärmepumpe beheizt und hat zusätzlich eine Kühlanlage für alle Räume. Einige Bereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen die eine flexible und qualitativ hochwertige Produktionsstätte oder Verkaufs- und Büroräume suchen. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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34.900,00 €
10.360 - 10.360
m2
91619 Obernzenn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Überwiegend Kiefer, beigemischt Fichte, Lärche. Naturverjüngung mit Laubholz im Unterbau. Ca. 80-120 jähriger gepflegter Bestand. Von der Naturverjüngung bis zu schlagreifen Bäumen ist alles vorhanden. Das Grundstück hat eine mittlere
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Preis auf Anfrage
10.900
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Hofstelle mit Wohnhaus, Stall mit Stadel, Hühnerstall und Maschinenhalle
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42.000,00 €
8.760
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Mischwald mit gutem Baumbestand Stelle mit Kahlschlag Fichten und Buchen Hanglage Gute Zufahrt, direkt am Weg gelegen
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179.000,00 €
2.932
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergrenzende Grundstücke. Sie bieten Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe zu kommen und die frische Luft zu genießen. Sie liegen in einer ruhigen und idyllischen
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Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Naherholungsgebiet Baggersee, welches mit zahlreichen Freizeitangeboten aufwartet. Hier finden Sie Rad- sowie Spaziergängerwege, Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Die Grundstücke sind als Fauna-Flora-Habitat-Flächen bzw. Vogelschutzgebiete gekennzeichnet. Sie können somit nicht bebaut werden und müssen in ihrem ursprünglichen Zustand verbleiben. FFH-Gebiete dienen dem Schutz von Tier- und Pflanzenarten und Lebensräumen sowie der biologischen Vielfalt. Die Schutzmaßnahmen und Regelungen zielen darauf ab, menschliche Aktivitäten zu regulieren und sicherzustellen, dass die Gebiete im Einklang mit den Naturschutzzielen erhalten bleiben. Die beiden Grundstücke erstrecken sich über
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92.500,00 €
14.210
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Dieses gepflegte Waldgrundstück mit 14.210 m² befindet sich auf der Gemarkung Starnberg-Perchting zwischen Landstetten und Perchting. Das Waldgrundstück ist gut mit Rückegassen und Erdwegen erschlossen. Der Wald stockt überwiegend auf
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mäßig-trockenen bis frischen, kalkreichen kiesig-sandigen Lehmboden. Es handelt sich um einen gesund gewachsenen überwiegenden Fichten Bestand mit vereinzelt Buchen. Auf der Flurnummer stockt ein Mittel ca. 70-jähriger Bestand von Teilbereichen mit ca. 30 bis zu 100 Jahren. Auch frischer Anflug ist bereits vorhanden, sodass Ihr Holzbedarf in Zukunft gesichert ist. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Sturmschäden eventuell Bäume umgefallen bzw. beschädigt sind. Achten Sie beim Betreten auf Ihre Sicherheit! Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Sebastian Sedlmayr SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region