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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
64
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2019, modernisiert: komplett, Nutzfläche: 64 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: in Bearbeitung. Ausstattung: Angeboten wird eine Praxis in einer sehr gepflegten und
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bevorzugten Hotelanlage. 3 Außenstellplätze sind inklusive. Die Einheit eignet sich auch als Kapitalanlage, die jährliche Kaltmiete beträgt 11.160,- Euro + NK. Die Praxis wird von einem namhaften und erfahrenen Physiotherapeuten und Heilpraktiker betrieben. Ordentliche Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.
Raumaufteilung
Aufteilung: EG: Empfang, Personal, WC, WC, Physio, Physio, Gymnastik, Vorbereitung, Abstellen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106.328
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Altbau
Nicht weit vom Chiemsee liegt dieser alte Bauernhof, um 1600 wurde er bereits erstmals erwähnt, mit ca. 8 ha Wiese z.T. eben auch leichte Hanglage und ca. 2 ha Wald kann er für einen landwirtschaftlichen Nebenerwerb durchaus sehr interessant
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werden. Touristisch zählt die Gegend zu einem der beliebtesten Feriengebiete in Oberbayern. Die Baulichkeiten sind renovierungsbedürftig, vom Haupthaus wurde das Dachgeschoß mit Ringanker vom unteren 1. Stock/Decke total neu ausgebaut inklusive Dachstuhl und Eindeckung von Stall und Tenne. Ein kleines Zuhaus, ein Werkstattgebäude und ein Holzschuppen gehören ebenfalls zum Hof. Walnuss- und verschiedene Obstbäume benötigen einen Schnitt und können dann zu einer ordentlichen Eigenversorgung beitragen. Es besteht ein Vorkaufsrecht auf eine bewirtschaftete Alm mit etwas über 100 Hektar. Ist ein jagdliches Interesse vorhanden, kann eventuell eine Jagdmöglichkeit (Rotwildgebiet) geboten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immowelt.de
81.795,00 €
23.370
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Bei der zu verkaufenden Fläche handelt es sich um diverse schöne, gepflegte Waldgrundstücke in Schwanstetten - OT Schwand. Die Gesamtfläche beträgt 23.370 m². Der Wald besteht überwiegend Kiefern. Ein Verkauf von Teilflächen ist auch
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möglich. Flur Nr. 736/ 7.050 qm Flur Nr. 947 8.520 qm Flur Nr. 946 7.800 qm Durch die verkehrsgünstige Lage haben Sie nur kurze Anfahrtswege.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Die Praxis - sehr gut geeignet für u.a. Physiotherapie, Logopädie und/ oder Ergotherapie usw. - zeichnet sich durch eine einladende Einteilung und ein freundliches Ambiente aus. In den letzten 20 Jahren wurde diese Praxis als Physiotherapie
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betrieben. Durch die vielen Jahre hat sich hier ein treuer, großzügiger Kundenstamm entwickelt. Beim Betreten der Praxis erwartet die Kunden ein ansprechender Empfangsbereich, der mit warmen Farben und einer angenehmen Beleuchtung gestaltet ist. Ein aufgeschlossener Empfangsbereich begrüßt die Besucher freundlich und lädt zum Eintreten ein. Die Praxis verfügt über insgesamt sieben Behandlungszimmer, die unterschiedlich groß sind, um den individuellen Behandlungsbedürfnissen gerecht zu werden. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre für die Therapie. Die Räume sind mit modernen Therapiegeräten und ausreichend Platz für die therapeutischen Aktivitäten ausgestattet. Zusätzlich steht eine voll ausgestattete Küche
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
96365 Nordhalben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Ehemaliges Sparkassengebäude in Nordhalben * Nutzungsmöglichkeiten: Büro-/Praxisräume / Gewerbeeinheit / Atelier * Nutzfläche im Erdgeschoss Schalterhalle + Büros: 220 m² + Personalräume im OG: 35m², Gesamt: 255 m² * schöne Wohnung im 1.
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Obergeschoss (langfristig vermietet) mit Dachterrasse, ca. 70 m² * Dachboden, nicht ausgebaut * alle Einheiten wären auch zu Wohnungen umbaubar * Erdgeschoss barrierefrei erschlossen * Grundbaujahr unbekannt * teilweise Natursteinfassade * das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz * vielfältige Nutzung aufgrund der guten Architektur des Gebäudes * 3 Parkplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich * Modernisierungen wurden im Erdgeschoss in den letzten Jahren immer wieder durchgeführt * Heizung: Nahwärme * vorhandenes Mobiliar z.B. Tresor, Schließfächer usw. wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten * Grundstücksgröße 306 m² * zentrale Lage - mitten im Ort * EG sofort frei
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Quelle: www.immowelt.de
10.000,00 €
2.209
m2
92355 Velburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
- Gute Zufahrtsmöglichkeit - Wald direkt am Feldweg gelegen - junger Mischwald mit größtenteils Fichtenbestand und junger Mischbestand - relativ ebenerdig
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Quelle: www.immowelt.de
5.995.000,00 €
15.400
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
- Einzelhandels-, Produktions- oder Lagerhallenfläche in Kulmbacher Gewerbegebiet mit ca. 15.400m² Grundstücksfläche zu verkaufen. - die gesamte Halle ist dreigeteilt (ca. 4.664m² Grundfläche, davon VK1 ca. 1.698m², VK2 ca. 2.522m² und VK3
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ca. 444m²) - zzgl. ca. 1.076m² Lagerfläche (momentan Gartencenter) - zzgl. 263 m² Nebenflächen wie Toiletten, Aufenthaltsraum im EG und ca. 250m² im 1. OG als Bürofläche - Rangierfläche ausreichend vor oder hinter der Halle vorhanden - momentan 2 Einfahrtstore von der Rückseite und 2 Eingänge von der Vorderseite - ca. 3.000m² Abstellfäche im freien auf der Rückseite des Gebäudes - Parkplätze ca. 40 Stück vor dem Haupteingang und ca. 40 Stück hinter der Halle - Die Halle wird bis Ende diesen Jahres noch als Baumarkt genutzt. Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5.452
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baubeschreibung: Das ehemalige Autohaus mit Vertragswerkstatt (BMW) entstand in verschiedenen Bauabschnitten und solider Massivbauweise (Betonfertigteile, Gasbetonstein). Die ursprünglich Werkstatt aus dem Jahr 1977, wurde durch eine
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Werkstatterweiterung 1983 und durch den Bau der Ausstellungshalle mit Direktannahme sowie Bürobereich 1989/90 in ein modernes Autohaus entwickelt. Zusätzlich wurde zur gleichen Zeit ein großer Teil der Außenstellplätze für den Gebrauchtwagenhandel aufwendig überdacht. Besonderheiten: * großes Grundstück (5.452 m²) mit befestigten Außenanlagen - insgesamt ca. 100 Kfz.- Stellplätze * perfekte Infrastruktur für den Kfz-Handel mit Werkstatt u. a. 2 Waschhallen, Direktannahme, ausreichend Büroräume und repräsentativer Empfangsbereich, Ölabscheider, Reifenlager, Bremsprüfstand, Aktionsbühne, ca. 10 Werkstattplätze, Sozialraum mit Dusche, Druckluftleitungen u. v. m. * zukunftsfähige und flexible Nachnutzung möglich wie z. B. Handwerksbetrieb mit Ausstellung (
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Quelle: www.immowelt.de
7.850.000,00 €
152.800
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Fußbodenheizung
Kamin
Dieses denkmalgeschützte Anwesen mit Haupthaus und 2 Nebenhäusern dürfen wir im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers zum Kauf vorstellen. Es handelt sich um ein historisches Gut, das 1892 von einem Industriellen erbaut wurde und sich in
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wunderschöner Alleinlage auf einer leichten Anhöhe erhebt. Das denkmalgeschützte Haupthaus ist reich an Holzschnitzereien und Intarsien. Die beiden ebenfalls denkmalgeschützten Nebenhäusern wurden historisch als Gesindehäuser und für die Wirtschaftsräume genutzt und sind zusammen mit der Kapelle U-förmig angeordnet. Die Pferdestallungen wurden aufwändig saniert und den heutigen Anforderungen angepasst. Eine Reithalle, sowie Offenställe und eine Führanlage sind vorhanden. Das wunderschöne Ausreitgelände über Wiesen und durch weitläufige Wälder wird von einem beeindruckenden Alpenpanorma abgerundet.
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Quelle: www.immowelt.de
75.900,00 €
11.790
m2
94571 Schaufling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger,
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die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu definieren, wurden gut sichtbare Grenzsteine entlang der Perimeterlinien platziert, was eine klare Abgrenzung gewährleistet und somit die Investitionssicherheit erhöht. Darüber hinaus ist die Zufahrt zum Grundstück abgesichert, was einen problemlosen Zugang für potenzielle Nutzer und
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
140
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Büro- oder Praxisfläche in Schrobenhausen im Zentrum, Lenbachstrasse. Die Räume befinden sich in der 1. Etage. Derzeit aufgeteilt: - Empfang mit Küchenanschluss - 3 Büro - 2 WC - 3 Archiv - Balkon Im Haus ist kein Lift. Es stehen 5
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Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis pro Stellplatz 15.000,-- €. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten. Komplett neue Heizung. Weitere Auskünfte auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
75.900,00 €
11.790
m2
94571 Schaufling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit zur langfristigen Investition in ein Waldgrundstück in Schaufling. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 11.790 m² präsentiert sich dieses Grundstück als eine vielversprechende Option für Anleger,
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die nach einer stabilen und nachhaltigen Wertanlage suchen. Die Bestandssituation des Waldes ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung verschiedener Baumarten. Etwa 3% der Fläche sind mit Eichen, Buchen und Birken bepflanzt, während Fichten einen Anteil von etwa 90% ausmachen. Diese vielfältige Baumstruktur bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine breite Basis für langfristiges Wachstum und Entwicklungspotenzial. Um die Grenzen des Grundstücks klar zu definieren, wurden gut sichtbare Grenzsteine entlang der Perimeterlinien platziert, was eine klare Abgrenzung gewährleistet und somit die Investitionssicherheit erhöht. Darüber hinaus ist die Zufahrt zum Grundstück abgesichert, was einen problemlosen Zugang für potenzielle Nutzer und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
275
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 1993, modernisiert: immer wieder, Nutzfläche: 275,38 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: gültig bis 24.10.2028 nach Verbrauch (Wärme) 56,80 kWh m²-a Warmwasser
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enthalten. (Strom) 49,90 kWh m²-a Warmwasser enthalten. Angeboten wird eine vielseitig nutzbare Fläche in einer sehr gepflegten Anlage. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis- und Büroräume genutzt. Ein Umbau zu Wohnungen ist ebenfalls möglich. Ordentliche Hausverwaltung, sowie Rücklagen sind vorhanden. Mehrere Tiefgaren Stellplätze können miterworben werden
Raumaufteilung
1 OG: Empfang, Büroräume, Praxisräume, Toiletten, Teeküche, Lager.
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
7.648
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das angebotene Gewerbegrundstück liegt am Rande eines florierenden Gewerbegebietes in Neuötting, in welchem viele Einzelhandelsunternehmen sowie auch ein Autohaus, mehrere Fitnesscenter, eine Tankstelle und viele weitere Gewerbebetriebe angesiedelt
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sind. Das Grundstück ist gut zu erreichen und bietet Ihnen aufgrund seiner Größe vielerlei Möglichkeiten. Informationen aus dem Bebauungsplan: - Art der baulichen Nutzung: Gewerbegebiet (eingeschränkt) - Grundflächenzahl: 0,5 - Zahl der Vollgeschosse: II - Geschossflächenzahl: 1,0 - Maximale Wandhöhe: 8,5 WH Noch eine kleine Zusatz-Info: Sollten Abweichungen zum Bebauungsplan gewünscht werden, ist die Stadt Neuötting mit einer Freistellung, sofern verträglich, sehr entgegenkommend.
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
28.124
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Das hier angebotene Forstgrundstück ist Teil eines größeren, zusammenhängenden Waldgebietes und grenzt nach Südosten an Wiesen und Äcker. Über einen Feldweg ist gut mit einem LKW zu erreichen, der dort auch wenden kann. Innerhalb des Waldes
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gibt es Wege, die ebenfalls mit einem LKW befahrbar sind. Das hier zu verkaufende Grundstück besteht aus 3 Flurnummern: 1. Mischwald mit 14.096 m² 2. Mischwald mit 3.228 m² 3. Nadelwald mit 10.800 m² Ein Großteil der Bäume sind angabegemäß 60 bis 100 Jahre alt. Innerhalb gibt es eine neu aufgeforstete Fläche mit verschiedensten Jungbäumen.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
157
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zentrale Büro/Gewerbefläche mit Potential! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Büro/Gewerbefläche mit großzügigen Räumen im Erdgeschoss und einer großen Lagerfläche im Keller. Das Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines
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gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt überzeugt durch eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Die Böden sind teilweise mit Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Beilngries. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt bietet diese Immobilie sehr viel Potential in zentraler Lage!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
188
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
8.200
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
- Gewerbegrundstück im Industriegebiet von Kulmbach - Fläche ist unbebaut - Im Bebauungsplan von 1980 ist das Grundstück als Industriefläche ausgewiesen - GRZ = 0,6 - GFZ = 4,0 - Traufhöhe = 20m - max. 6 Vollgeschosse - im vorderen Bereich zur
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Straße ist ein Parkplatz angelegt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
auf anfrage Objektanschrift , Bilder , Info und Besichtigung tel. 0160 97930742 Verkauft wird nur das Gewerbe : Kundenst., Einrichtung, usw. NICHT DAS GEBÄUDE
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
1.040
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Objekt
Zwei Hallen mit Wohnhaus (4 Wohnungen). Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund. Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde,
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Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet. In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche. Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede. Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden. Aufteilung Wohnhaus: 1x3-Zi-Wohnung im EG 1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG 1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche) Halle 2 (ca. 189m²)
Aufteilung
siehe Grundrisse