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1/9
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich über großzügige 129 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC
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und ein Duschbad. Diese Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für den Betrieb einer Arztpraxis, einer Physiotherapie oder auch für Büro- und Schulungszwecke. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten viele Jahre als Zahnarztpraxis genutzt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der variablen Raumaufteilung können individuelle Gestaltungswünsche flexibel umgesetzt werden, um den Anforderungen Ihres Geschäftsmodells gerecht zu werden. Auf Wunsch können wir Ihnen einen geeigneten Mieter präsentieren. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Praxis- oder Geschäftsräume ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht hier ein viele Jahre privat geführtes Ladenlokal. Das Ladenlokal wurde innerhalb der letzten Jahre ausschließlich als Friseursalon genutzt. Es bietet die Möglichkeit für viele weitere div. Gewerbenutzungen. Die Einheit wird
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leerstehend, ohne Mieter übergeben. Eine aktuelle Marktmiete für diese Einheit liegt bei ca. 1.200 € Kaltmiete pro Monat, was 14.400 € pro Jahr entspricht
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Neu
1/15
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
3.790.000,00 €
385
m2
Burgplatz 9, 40213 Düsseldorf / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese einmalige Immobilie befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Altstadt, direkt gegenüber dem Rathaus. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das aus einem beidseitig angebauten, voll unterkellerten, viergeschossigen Vorderhaus mit
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ausgebautem Dachgeschoss sowie ein- bis zweigeschossigen, teil unterkellerten Hofanbauten besteht. Ursprünglich aus der vorletzten Jahrhundertwende stammend und aus zwei schmalen Baukörpern bestehend, wurde das Gebäudeensemble, das zwei Flurstücke umfasst, 1945/46 vom Keller aufwärts wieder aufgebaut. Bis auf eine kleine und hochwertig gestaltete Hoffläche ist das Grundstück voll überbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der schönsten und idyllischsten Cafés in Düsseldorf. Die Außenterrasse ist bei gutem Wetter stets ausgelastet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
213,27
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Alleinauftrag vermarkten wir ein prächtiges Haus, welches in einer gut-situierten Wohnsiedlung liegt und hier eines der wenigen Häuser mit einer gewerblichen Nutzung ist. Das Haus bietet mit seinem einfachen und praktischen Grundriss viele
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Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Egal ob Praxis, Klinik, Gastgewerbe, Schulungsräume oder Einzelhandel. Alles ist möglich, bis hin zu einer wohnwirtschaftlichen Umnutzung. Mit den historisch hohen Decken, sowie weiten und offenen Räumen, bietet das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Interieur. Das Haus wurde bislang ausschließlich als Büro vom Eigentümer selbst genutzt, der die Flächen stets in einem vorbildlichen Zustand gehalten und stets modernisiert hat. So gibt es zum Beispiel überall doppelverglaste Kunststofffenster und eine moderne Fußbodenheizung. Aufgrund der guten Vermietbarkeit, lohnt sich das Haus nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger, die bei einer Vollvermietung 7,4 % Rendite hätten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
140 - 1.240
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten eine vielseitig nutzbare Lagerhalle in der Alberstraße 43-45, Düsseldorf, zum Kauf an. Die Gesamtfläche von 280 m² verteilt sich auf zwei Etagen zu je 140 m². Im Erdgeschoss steht Ihnen eine großzügige Lagerfläche mit einer
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Deckenhöhe von 3,10 m zur Verfügung, während das Souterrain eine Deckenhöhe von 2,50 m aufweist. Das Grundstück, auf dem sich die Lagerhalle befindet, umfasst 1.240 m² und ist als Teileigentum ausgewiesen. Mit dem Kauf erwerben Sie etwa 10 % des gesamten Miteigentumsanteils. Die Lagerhalle ist mit zwei Rolltoren und einer Laderampe ausgestattet, was eine einfache und effiziente Be- und Entladung ermöglicht. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein fünfgeschossiges Wohnhaus zu errichten, was zusätzlichen Wert und Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
125
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in einer Ladenzeile innerhalb eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für einen Dienstleister, Freiberufler oder
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Einzelhändler für den eine gute Sichtbarkeit und die zentrale Erreichbarkeit wichtig ist. Durch die Lage im Erdgeschoss kann die Einheit auch als medizinische oder kosmetische Praxis genutzt werden. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung sowie als Kapitalanlage im Rahmen einer Fremdvermietung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
187
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Bitte fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit Adresse und Grundriss der Immobilie an. !!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie
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Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!! In Düsseldorf-Derendorf verkaufen wir im Teileigentum, - 1 Ladenlokal weitere Details: - keine Käuferprovision - das Ladenlokal (Vermietet an eine Kita) - zusätzliche Lagefläche im Kellergeschoss - Gas-Zentralheizung - Tiefgarage Energieausweis: V, 162,4 kWh/m²a, F, Gas, Bj. 2004 Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1972. Insgesamt verfügt das Wohn-/Geschäftshaus über 50 Einheiten (Wohn- u. Gewerbeeinheiten) zzgl. einer Tiefgarage mit 21 Tiefgaragenstellplätzen. Ein Aufzug ist im Objekt vorhanden. Mieteinnahmen p.a.: EUR 17.400,00
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
10 Zi.
79.044
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie den angrenzenden,
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arrondierten, überwiegend aus Ackerland bestehenden, landwirtschaftlichen Flächen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit der umfangreichen Flächenausstattung sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem geringeren Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-263).
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
10 Zi.
18.930
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie einem großen Grundstück
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mit Grünland- und Gehölzanteilen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit dem großen Grundstück sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem erweiterten Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-254).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem neuen Logistikzentrum! Diese erstklassige Gelegenheit zur Anmietung einer großen und modernen Speditions- und Logistikhalle im begehrten Raum Düsseldorf ist eine Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens. Die hochmoderne
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Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche und wurde mit Blick auf Effizienz und Funktionalität konzipiert. Hier stehen Ihnen alle Vorteile einer erstklassigen Logistiklösung zur Verfügung. Die strategische Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Mit erstklassiger Anbindung an wichtige Verkehrswege, Autobahnen und den Flughafen Düsseldorf, ermöglicht Ihnen die Immobilie einen schnellen und reibungslosen Gütertransport. Sie profitieren von einer idealen Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Kunden noch schneller zu bedienen und den Markt erfolgreich zu erschließen. Die großzügige Fläche der Halle bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Lagerung und Distribution. Egal, ob Sie Waren zwischenspeichern, Umschlagprozesse op
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, präsentiert sich auf ca. 114 m² in einem neuwertigen Zustand und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine helle und
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freundliche Atmosphäre im Inneren. Die Räumlichkeiten sind bereits teilweise ausgestattet, können jedoch entsprechend den Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden. Denkbar sind durch die gute Aufteilung auch Gewerbe wie Arztpraxis, Versicherungsbüro oder jegliches Dienstleistungsgewerbes. Ausgeschlossen dagegen ist hier Gastronomie. Die zwei und über 3,5 m breiten Schaufenster sind doppelverglast. Eine Terrasse zum Innenhof bietet Platz zum Entspannen. Zwei TG-Stellplätze für je 25.000,00 EUR können auch einzeln erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
7.840.000,00 €
20 Zi.
804
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Angebot umfasst zwei nebeneinanderliegende Grundstücke, welche mit jeweils einem Bürogebäude samt Hallenfläche bebaut sind. Beide Grundstücke umfassen insgesamt ca. 3.547 m² Grundstücksfläche und befinden sich in einzigartiger Lage
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unmittelbar gelegen zu AREAL BÖHLER. Direkt gegenüber befindet sich das Projekt Vierzig 549. Das linke Grundstück ist mit einem Bürogebäude sowie zwei großen beheizten Lagerhallen aus dem Baujahr 1990 mit einer Raumhöhe von ca. 8 m bebaut. Die Gesamtlagerfläche beträgt ca. 702 m². Die größere, ca. 497 m² Lagerhalle verfügt über ein Sektionaltor (4 x 4 m) und ist über das Treppenhaus begehbar. Die angrenzende Halle mit ca. 205 m² ist ebenfalls mit einem Sektionaltor (4 x 4 m) ausgestattet. Im ersten und zweiten Geschoss des Gewerbeobjektes befinden sich zwei voneinander separierte Büroeinheiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich auf ca. 129 m² Bürofläche insgesamt 4 Büroräume, eine WC-Anlage sowie eine Teeküche. Das zweite Obergeschoss besteht mit insg
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
14.390,00 €
Steinkribbenstr.5, 40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Rendite Stellplatz Tiefgarage Duplex Benrath Urdenbach
Steinkribbenstr.5, gegenüber vom Rhein.
1-5 Stück verfügbar
Stück je 14.850,-€
Zu 80-85,-€ vermietet.
Hausgeld inkl. Strom, Wartung und Rücklagen 17,50,-/22,-€ je nach Wartung je
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Stück.
Rendite = fast .5,5%
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines 1920 erbauten Jugendstilhauses und wird als Teileigentum veräußert. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Restaurantbereich, welcher von den aktuellen Pächtern seit Mai 2022
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bewirtschaftet wird. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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Quelle: www.immowelt.de
22.350.000,00 €
5.000
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Neu errichtetes Bürogebäude mit nur einem Top-Mieter (Bundesbehörde).
Top
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
40223 Düsseldorf
Immobilientyp:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier haben Sie die Möglichkeit, außerordentlich helle und geräumige 2-3-Gewerberäume mit ca. 110 m² Gewerbefläche und ca. 30 m² Keller/Lager in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer Top Innenstadtlage zu erwerben. Zugang zu den Räumen
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haben Sie direkt von der Straße oder durch den Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses. Die Räume werden aktuell zur Kinderbetreuung (Großtagespflege) genutzt, so dass eine geräumige Fläche mit zwei bis drei Räumen und einem Aufenthaltsraum mit Pantry-Küche entstanden ist. Der Betrieb kann evtl. fortgeführt werden. Denkbar sind durch die gute Aufteilung auch Gewerbe wie Arztpraxis, Versicherungsbüro oder jegliches Dienstleistungsgewerbe. Ausgeschlossen dagegen ist hier Gastronomie. Zu der Fläche gehört ein Kellerraum/Lagerraum, der direkt über eine Innentreppe erreichbar ist und weiteren Stauraum bietet. Insgesamt bietet diese helle Gewerbeeinheit unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung, gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Varianten auf.
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Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Das hier vorgestellte Ladenlokal wird derzeit als Salatbar für den kleinen Hunger zwischendurch betrieben.
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
1.100
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges
In einem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 80er Jahre, steht ein Supermarkt im Teileigentum zum Verkauf. Namhafter Mieter mir langfristigem Mietvertrag.