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1/10
1.500.000,00 €
10 Zi.
569
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Der U-förmige Gebäudekomplex bildet einen kleinen, zur Straße hin geöffneten Innenhof. Der von der Straße aus gesehene linke Gebäudeteil wird als Ostflügel, der rechte Teil als Westflügel bezeichnet. Der Mittelteil verbindet beide
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Gebäudeflügel. Der gesamte Komplex wurde in drei Etappen in den Jahren 1930, 1955 und 1962 erbaut, der ursprüngliche Architekt war der damals bekannte Adolf Voll. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Es liegt auch nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Das Angebotsobjekt steht leer. Gebäudestruktur Zuletzt wurde das gesamte Erdgeschoss gewerblich genutzt, mit Büroflächen im gesamten Westflügel. Im Mittelteil befinden sich im Erdgeschoss Lager- und Werkstattflächen und im Obergeschoss Büros sowie ein kleines Lager. Der Ostflügel wird im Obergeschoss wohnwirtschaftlich genutzt, im Erdgeschoss sind Garagen und Lagerflächen untergebracht. Es ist nur der Westflügel unterkellert mit Lagerräumen und einem Heizungsraum. Dieser Keller hat nur eine Deck
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.390.000,00 €
13 Zi.
242
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Olching / Neu-Esting
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
280.000,00 €
82110 Germering-Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Inmitten des lebendigen Ortskerns präsentiert sich dieses vielseitige nutzbare Laden mit angrenzendem Bürobereich auf ca. 56 Quadratmetern. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und bietet somit eine ideale
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Basis für geschäftlichen Erfolg.
Das charmante Ladenlokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der aktuelle und äußerst solvente Mieter plant auf eigene Kosten, neue Böden zu verlegen und einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.
Der gegenwärtige Mieter, tätig in einer krisensicheren Branche, zeigt großes Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit. Mit einem attraktiven Mietzins ist diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Der bestehende Mietvertrag bietet Raum für Neuverhandlungen ab 2025.
Für Sie und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Haus 15 Stellplätze zur Verfügung, die mitbenutzt we
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1/5
349.000,00 €
98
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
MODERNES LADENLOKAL IN GUTER LAUFLAGE - GRÖBENZELL
Der Frisörsalon der gut vermietet ist befindet sich in optimaler Lauflage und bietet mit knapp 10 Metern
Schaufensterfront ideale Werbemöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde ein stilvoller
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Fliesenboden in Schieferoptik verlegt. Das moderne Lichtsystem sorgt für ein
Lichtdurchflutetes Ambiente. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 50 m² und zwei
abschließbaren Zimmern ausreichend Lagerfläche und verfügt über ein WC im UG.
1 Tiefgarage/ Duplex kann für 10.000€ erworben werden.
Zurzeit vermietet als Frisörsalon
Kaltmiete: Erhöhung + 50,- € 1200,- € entspr. 4,17% Erhöhung
Tiefgarage: geschätzt 70,- €
Jahresmiete: 15 240,- €
Rendite p.A. 4,06 %
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
280.000,00 €
56
m2
82110 Germering-Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Inmitten des lebendigen Ortskerns präsentiert sich dieses vielseitige nutzbare Laden mit angrenzendem Bürobereich auf ca. 56 Quadratmetern. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und bietet somit eine ideale
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Basis für geschäftlichen Erfolg.
Das charmante Ladenlokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der aktuelle und äußerst solvente Mieter plant auf eigene Kosten, neue Böden zu verlegen und einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.
Der gegenwärtige Mieter, tätig in einer krisensicheren Branche, zeigt großes Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit. Mit einem attraktiven Mietzins ist diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Der bestehende Mietvertrag bietet Raum für Neuverhandlungen ab 2025.
Für Sie und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Haus 15 Stellplätze zur Verfügung, die mitbenutzt we
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
1.518
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Geschäftshaus in Gröbenzell mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 2.116 m², die sich über das UG, das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss erstreckt. Das Objekt befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.607 m². Im Außenbereich befinden sich 39 KFZ-Stellplätze sowie 3 Einzelgaragen. Die Immobilie ist in sechs unabhängig nutzbare Einheiten aufgeteilt und aktuell vollständig vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Lagerräume im Kellergeschoss sind verschiedenen Mietparteien zugeordnet. Das gesamte Erdgeschoss sowie Teile der Kellerräume und der Stellplätze sind nachhaltig an einen Biomarkt vermietet. In den Obergeschossen befinden sich weitere fünf Mieteinheiten, die an verschiedene Dienstleistungsunternehmen vermietet sind, darunter ein Softwareunternehmen, zwei Sicherheitstechnikfirmen, ein Bauunternehmen und eine Physiotherapiepraxis. Wichtige Eckd
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.125.000,00 €
82223 Eichenau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
RENDITEOBJEKT. IN ZENTRALER LAGE. LANGFRISTIG VERMIETET. Dieses attraktive Ladengeschäft für den Lebensmitteleinzelhandel befindet sich in einer erstklassigen Lage. Das Objekt liegt in einer belebten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz und guter
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Sichtbarkeit. Die Nähe zu Wohngebieten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für einen konstanten Kundenstrom. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände sowie auch in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden, was das Einkaufen für den Kunden besonders bequem macht. Auch die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. GEBÄUDE UND AUSSTATTUNG Das Geschäft erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 701,47 qm, die eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation und lassen viel Tageslicht in den Innenraum. Die Ausstattungen innerhalb der Ladenfläche gehören dem
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.125.000,00 €
82223 Eichenau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
RENDITEOBJEKT. IN ZENTRALER LAGE. LANGFRISTIG VERMIETET. Dieses attraktive Ladengeschäft für den Lebensmitteleinzelhandel befindet sich in einer erstklassigen Lage. Das Objekt liegt in einer belebten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz und guter
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Sichtbarkeit. Die Nähe zu Wohngebieten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für einen konstanten Kundenstrom. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände sowie auch in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden, was das Einkaufen für den Kunden besonders bequem macht. Auch die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist hervorragend - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. GEBÄUDE UND AUSSTATTUNG Das Geschäft erstreckt sich über eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 701,47 qm, die eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation und lassen viel Tageslicht in den Innenraum. Die Ausstattungen innerhalb der Ladenfläche gehören dem
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1/8
6.500.000,00 €
4.600
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und
...
1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude mit Grundmauern, das relativ einfach abgerissen werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten nach BB-Plan sind vielfältig und bieten Platz für individuelle Wohnträume. Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten oder Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es wurde bereits eine Projektierung für 6 Doppelhäuser erstellt, schlüsselfertiger Massivbau mit Grundstück 1.699.000,- €, einzeln erwerbbar! Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Bebauungsmöglichkeit, Lage und Infrastruktur des Grundstücks steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück persönlich zu besichtigen und die Möglichkeiten
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1/8
1.990.000,00 €
1.450
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und
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1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude mit Grundmauern, das relativ einfach abgerissen werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten nach BB-Plan sind vielfältig und bieten Platz für individuelle Wohnträume. Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten oder Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es wurde bereits eine Projektierung für 6 Doppelhäuser erstellt, schlüsselfertiger Massivbau mit Grundstück 1.699.000,- €, einzeln erwerbbar! Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Bebauungsmöglichkeit, Lage und Infrastruktur des Grundstücks steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück persönlich zu besichtigen und die Möglichkeiten
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
229.000,00 €
3 Zi.
85,4
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Errichtet im Jahr 1980, wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert, so
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wird die moderne und effiziente Wärmeversorgung sichergestellt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Gesamtfläche von ca. 85,41 m².
OBJEKTDETAILS:
•Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980
•Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
DETAILANGABEN l GEWERBEFLÄCHE:
•Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 85,41 m²
•Drei vielseitig nutzbare Räume
•Diele mit Platz für eine Garderobe oder eine Sitzgelegenheit
•Küche mit Einbauten
•Hochwertiger Teppichboden
•Separates WC
Die Einheit ist seit dem Jahr 2000 für monatlich € 800,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist des laufenden Mietvertrags beträgt 6 Monate.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu
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1/6
172.800,00 €
21.600
m2
82284 Grafrath / Unteralting
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» Fichtenreinbestand
» teilweise Kalamitätsflächen
» teilweise Wiederaufforstung erfolgt
» bis zu 30-jähriger Waldbestand
» Parzelle in größerem, geschlossenen Waldgürtel
» Erschließung beiderseits über
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ausgebauten Forstweg
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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1/3
890.000,00 €
11.230
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ackerfläche ca. 11.230 m² am Stadtrand von Puchheim
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
206
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 206 m² großes Grundstück mit Altbestand in der Bahnhofstraße 1 in Gröbenzell.
Die Gemeinde Gröbenzell hat für eine Überplanung des Areals bereits den Bebauungsplan Nr. 91 „Bahnhofsstraße West“ beschlossen.
Somit
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wären 3 Vollgeschoss mit einer Grundfläche von 80 m² möglich. Eine Tiefgarage, oberirdische Stellplätze und Fahrradstellplätze sind ebenfalls möglich.
Im EG könnte sich z.B. wieder ein Gastronomiebetrieb befinden und die Wohnungen der beiden oberen Etagen ließen sich lukrativ per Kurzzeitvermietung vermieten. Die direkte Lage an der S-Bahn Gröbenzell bietet sich hervorragend dafür an.
Das Objekt eignet sich sowohl für künftige Betreiber als auch Investoren oder auch Pächter!
Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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1/4
6,00 €
70.525
m2
82285 Hattenhofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 82285 Hattenhofen/Adelshofen (FFB) 23.852 m² Grünland & 46.673 m² Grünland ___ Bodenart: Lehm/Mo Bodenzahl: 34-46 Pachtfrei Zufahrt über Teerstraße Kein rotes oder gelbes Gebiet ! ___ Kaufpreis: 6,00 €/m²
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___ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
9.681
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen am Stadtrand von Fürstenfeldbruck ein ca. 9.681qm großes Amperwiesengrundstück zum Verkauf an.
Das Grundstück kann nur als landwirtschaftliche Wiese genutzt werden. Der Naturschutz untersagt eine Bebauung von
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Gebäuden, Bäumen sowie Obst und Gemüse.
Derzeit ist das Grundtück an einen regionalen Bio-Bauer verpachtet. Dieser Pachtvertrag kann jährlich gekündigt werden.
Fazit: Dieses Grundstück eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ihr Vermögen sicher anlegen wollen, oder auch eine Ausgleichsfläche benötigen.
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1/2
13,00 €
40.000
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 82278 Althegnenberg (FFB) 40.000 m² Ackerland _ 1 Schlag Bodenart: sandiger Lehm Bodenzahl: ca. 60 Zufahrt über Feldweg v. 2 Seiten ab 01/2025 Pachtfrei _ Kaufpreis: 13,00 €/m² _ Nähere Infos werden gerne auf
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Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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209.000,00 €
3.000
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück bei Gröbenzell. Das Grundstück wurde bisher als Freizeitgrundstück genutzt, jedoch liegt hierfür keine Genehmigung vor. Das Grundstück ist daher als landwirtschaftliche Fläche zu
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1/2
35.000,00 €
3.960
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Der Wiese ist über einen breiten Feldweg anzufahren, eben und gut zu bewirtschaften.
Gesamtertragsmesszahl: 1.782
Gemeinde: Oberschweinbach
Gemarkung GünzlhofenDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nutzung:
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Grünland
- sämtliche Kennzahlen liegen vor
- Eigenbewirtschaftung oder zum verpachten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
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530.000,00 €
82140 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: