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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
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1/10
Preis auf Anfrage
299
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie: Betriebsgebäude mit Büro und Lager / ebenerdige Lagerhalle mit Rolltor / Kurzfristig nutzbar zur Eigennutzung! Nutzfläche: ca. 914 m² gesamt, davon Büro ca. 299 m², Produktion ca. 291 m² und Lagerhalle
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ca. 324 m². Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² (Messungskauf); 28 Außenstellplätze vor dem Gebäude; Baujahre: Betriebsgebäude 1991 / Halle 1995 Optional erwerbbar: Über einen Durchgang verbundenes Bürogebäude mit 3 Geschossen und ca. 1.800 m² Nutzfläche.
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1/10
Preis auf Anfrage
1.824 - 1.824
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürogebäude mit 3 Geschossen; Baujahr 2010 Kurzfristig nutzbar zur Eigennutzung und Vermietung; Aufteilbar in verschiedenen Varianten auf Gebäude- sowie Etagenebene; voll klimatisiert Nutzfläche ca. 1.824 m² Grundstücksgröße: ca. 1.600 m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp:
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1/5
12.000.000,00 €
5.160
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Büroimmobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und diente bis zum Sommer 2018 als Headquarter der Firma PUMA SE. Der Single-Tenant, die Stadt Herzogenaurach, hat das Objekt für vier Jahre mit der Option auf ein weiteres Jahr nachgemietet. Die
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Gesamtmietfläche von etwa 5.160 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Etagen. Zum Objekt gehören ebenso 84 PKW- Stellplätze, wobei sich 44 in der Tiefgarage und 40 auf dem Außengelände befinden. Neben einer weiteren Bürovermietung ist außerdem eine Umnutzung und Entwicklung von Mikroapartments sowie betreutem Wohnen und ein Betrieb als Pflegeheim denkbar. Der nebenstehende Büroaltbau wird derzeit in Wohnungen und Apartments umgebaut.
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3.300.000,00 €
2.200
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Sonstiges
Industriehalle mit Büroräumen und Außenfläche; Nutzfläche 1.690 m² Grundstücksfläche 2.200 m² Baujahr 1990, laufend renoviert, zuletzt in 2024, 2 Rolltore, Büroflächen gefliest und teilweise klimatisiert, Deckenbeleuchtung,
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Kunststofffenster mit Außenrollos, Teeküche mit Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, separate Damen und Herren WC´s; Die Halle ist vermietet für 170.000,- € netto p.a.
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1.750.000,00 €
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis