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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.900,00 €
81737 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
provisionsfrei
Langfristig etabliertes Restaurant zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in Haidhausen!!! Laden mit Restaurantkonzession und voller Küche mit ca. 100 Sitzplätzen und weiteren Tischen im Vorgarten. Ankommen und Wohlfühlen: Das können Sie in diesem
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sehr gepflegten und charmanten Restaurant. Die Immobilie mit einer attraktiven Gastronomiefläche von ca. 333,40 m² befindet sich in einem im Jahr 1984 erbauten und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Restaurant verfügt über zwei Schaufensterfronten, die nach Nord-/Westen ausgerichtet sind und sich über die gesamte Frontseite des Geschäfts zur Straßenseite erstrecken. Der Haupteingang ist zur Straßenseite hin orientiert, von wo aus Sie auch zu den öffentlichen Parkplätzen gelangen können. Über den zweiten Eingang gelangen Sie durch die Gemeinschaftsflächen, wo sich auch die drei Außenstellplätze befinden, welche im ruhigen Innenhof für die Gäste zur Verfügung stehen. Das gepflegte Restaurant wurde mit aufwendigen Holzstückarbeiten in gehobene
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695.000.000,00 €
1 Zi.
81379 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
unterkellert
Objektbeschreibung
Im EG befindet sich die gut gehende Gastronomie und auch Straßenverkauf! Gute Infrastruktur, deshalb auch gute Umsätze. Jahresmiete beträgt 40.000.-€ 5,7% Rendite!
Raumaufteilung
Ein großer Gastronomie- Raum mit Theke zur
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Ausgabe, hell und freundlich.Wurde neu renoviert . Damen und Herren WC. Eine Treppe führt zu den unteren Lagerräume. Die Öffnungszeiten sind 10-22 Uhr.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
80797 München
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive, im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit in gefragte Lage in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die gut vermietete und derzeit als Kiosk genutzte Immobilie liegt am Anfang der belebten Schleißheimer
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Straße, in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 1898 von Fitz Hessemer entworfen und erbaut wurde. Gestaltet mit neubarocker Stuckfassade, Zwerchgiebel und Doppelerkern zählt es zu den herausragenden Wohnensembles des Architekten in München. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00 € und der befristete Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028 mit Verlängerungsoption. Nach Betreten der Immobilie befinden Sie sich im Hauptraum, welcher mit seiner überdurchschnittlichen Deckenhöhe von bis zu ca. 3,25 m besticht. Eine große Schaufensterfront bringt viel Licht in den Raum und macht die Gewerbeeinheit zeitgleich gut sichtbar für Kundschaft. Der Boden ist mit pflegeleichten, grauen Fliesen versehen. Zwei Treppenstufen führ
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669.000,00 €
1 Zi.
81673 München
Immobilientyp: Grundstück
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Das Atelier befindet sich im Erdgeschoss des Neubauquartiers "Truderinger Morgen" und ist zur gewerblichen Nutzung vorgesehen. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Dabei verteilen sich die Räumlichkeiten
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auf ca. 74,23 m². Der große Atelierbereich bildet das Herzstück. Zur Einheit gehören zudem eine Teeküche, ein Flur, ein WC sowie ein Abstellraum. Genießen Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne und lassen Sie sich bei Ihrer täglichen Arbeit von der Natur inspirieren. Der Truderinger Morgen ist hierbei perfekt angebunden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und beim Bau wird auf Nachhaltigkeit sowie innovative Mobilitäts- und Energiekonzepte gesetzt. Durch die Einbindung des Gewerbes in das Neubau-Areal "Truderinger Morgen" - welches nach gesamter Fertigstellung insgesamt ca. 240 Wohneinheitenbesitzt - ist Grundvoraussetzung für eine hohe Kundenfrequenz bestens gegeben.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.028.000,00 €
8 Zi.
247
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gewerbeeinheit, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine durchdachte Kombination aus Arbeits-, Lager- und Präsentationsflächen bietet. Mit einer Verbindungstür im Erdgeschoss (derzeit abgeschlossen)
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vereinen sich zwei Einheiten zu einer funktionalen und vielseitigen Immobilie, die den Ansprüchen verschiedenster Geschäftsmodelle gerecht wird. Erdgeschoss – Repräsentativer Eingangsbereich und vielseitige Arbeitsflächen Der Zugang erfolgt über einen separaten, einladenden Eingang mit einem gefliesten Empfangs- oder Vorraum, der Ihren Kunden einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Ein großzügiger Arbeitsbereich von etwa 80 m² mit strapazierfähigem Linoleumfußboden bietet ausreichend Platz für kreative oder administrative Tätigkeiten. Zusätzlich steht ein ca. 6 m² großes Büro oder Archiv zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse von ca. 38 m² lädt zu Pausen im Freien oder Besprechungen in ent
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850.000,00 €
6 Zi.
125,44
m2
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese attraktive Praxis im ruhigen Stadtteil Aubing, erbaut im Jahr 1993, bietet auf etwa 125 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl ideal als Praxis- oder Bürofläche als auch für eine private Wohnnutzung. Die
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Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verbindet modernes Arbeiten mit komfortablem Wohnen. Im unteren Stockwerk erwartet Sie ein großzügiger, heller Raum mit hohen Decken und edlen weißen Fliesen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als repräsentativer Empfangs- oder Wartebereich, Besprechungsraum oder großzügiges Wohnzimmer. Der direkte Zugang zu zwei Balkonen erweitert den Raum funktional und ästhetisch: Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Pausen in der Nachmittagssonne ein, während der östliche Balkon perfekt für ein Frühstück oder eine kurze Erholung am Morgen ist. Eine elegante Holztreppe führt ins obere Stockwerk, das zwei helle, freundliche Räume bietet. Diese sind vielseitig nutzbar - sei es als Beh
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
2 Zi.
100
m2
81667 München
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Idyllisches Vorstadtflair in Haidhausen! Cooles, einmaliges Loft mit ca. 88m² (plus 12m² auf derselben Ebene als Abstellraum) und einer Raumhöhe von ca. 3,4m im Rückgebäude / Innenhof eines hübschen Jugendstil-Altbaus. Sehr besonderes Ambiente
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in bester Nachbarschaft zum Gasteig gelegen. Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2005 komplett renoviert, ebenso das gesamte Gemeinschaftseigentum mit Fassade und Hofbereich. Die großzügige Loft-Einheit mit offener Raumaufteilung verfügt über einen großen Lichtschacht im Souterrain und wird höchsten Qualitätsansprüchen gerecht.. Sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Küche, einem offenen Wohn-bzw. Arbeitsbereich, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem praktischen, separaten Abstellraum. Die Einheit wurde im Jahr 2021 renoviert und mit der hochwertigen Küche ( Marken-Geräte) ausgestattet. In 2024 wurden kleinere Auffrischungs-Arbeiten durchgeführt. Die Fenster sind aus Stahl / Glas nachgebaut und vergrößert, ebenso wurden zusätzliche
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4.500.000,00 €
1.381
m2
81539 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Inmitten der pulsierenden Stadtlandschaft präsentieren wir Ihnen eine besondere Anlageimmobilie: Ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer tollen Penthouse-Wohnung und einer großen Dachterrasse. Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, sehr gute Lichtverhältnisse und ansprechenden Wohnkomfort. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die große Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt. Diese wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Das Geschäftshaus bietet eine sichere und stabile Rendite durch die laufenden Mieteinnahmen. Ob Büro, Ladenlokal oder Praxis, die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und an Ihre Bedürfnisse bzw. der Mieter anpassen. Da einige ältere Mietverträge mit kurzen Kündigungsfristen versehen sind, können die M
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1/10
280.000,00 €
1 Zi.
80469 München
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, direkt am malerischen Gärtnerplatz. Diese exklusive Lage bietet nicht nur eine hohe Fußgängerfrequenz, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre durch die
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umliegenden Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die große Fensterfront der Immobilie bietet eine optimale Präsentationsfläche für jegliche Art von Geschäften. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 40 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront zur Straße hin ermöglicht eine exzellente Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und zieht somit die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich. Dank der zentralen Lage am Gärtnerplatz profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Gewerbefläche ist genauso vielseitig wie der pulsierende Gärtnerplatz selbst und eignet sich daher ideal für den Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder für die klassische Büronutzung. Der große
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1/10
525.000,00 €
1 Zi.
80797 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1960 im begehrten Schwabing-West befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit, die derzeit als Physiopraxis genutzt wird. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei direkt von der
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Straße aus zugänglich. Eine großzügige Schaufensterfläche sorgt nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre, sondern bietet auch exzellente Werbemöglichkeiten. Der gut geschnittene und flexibel gestaltbare Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit wurde ca. in den 1990er Jahren vom aktuellen Mieter ausgebaut und renoviert und ist seitdem kontinuierlich vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 1.380 EUR p. M. zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2019, und der Mietvertrag wurde nach dem Ziehen der letzten Verlängerungsoption stillschweigend verlängert. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group Gmb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
81669 München
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Objektnr: 1057937 Das 2020 aufwendig sanierte Ladenlokal mit großzügiger Schaufensterfläche aus dem Baujahr 1956 bietet ca. 250 m² Gesamtfläche und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige
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Vermietung oder Eigennutzung bietet. Aktuell ist die Ladeneinheit durch eine Trockenbauwand (wieder herausnehmbar) im Erdgeschoss in einen Raum mit ca. 102 m² Nutzfläche und einen weiteren Raum mit ca. 56 m² Nutzfläche unterteilt. Im Untergeschoss befinden sich weitere ca. 92 m² Lagerfläche. Mit dem vorhandenen Lastenaufzug transportieren Sie Ihre Ware bequem vom Untergeschoss in die Verkaufsräume (500 kg Nutzlast). Im UG ist ein Raum mit Belüftung und Oberlicht bereits getrennt und abschließbar von der übrigen Lagerfläche nutzbar. Ob als rentable Kapitalanlage, durch eine attraktive Vermietung des Gebäudes, oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich dieses Objekt in exponierter Lage für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Das geräumi
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1/10
690.000,00 €
44 - 177
m2
80639 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht diese attraktive Ladenfläche im Herzen von München, eingebettet zwischen dem Schlosspark Nymphenburg und dem Hirschgarten. Ideal für Einzelhändler, Berater und Unternehmer, die nach einer zentralen Lage suchen. Diese
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erstklassige Immobilie bietet nicht nur eine sehr gute Sichtbarkeit, sondern auch ein hohes Kundenaufkommen, das für hervorragende Geschäftsmöglichkeiten sorgt. Die Ladenfläche besteht aus zwei Einheiten, welche räumlich miteinander verbunden sind. Dadurch erwerben Sie zusätzlich zwei abgeschlossene Keller-/ Lagerräume und fünf Duplex-Stellplätze. Jede Einheit hat einen eigenen Kundeneingang als auch einen separaten Treppenhauszugang. Durch die räumliche Zusammenlegung beider Einheiten zeichnet sich die Verkaufsfläche durch ihre flexible Aufteilungsmöglichkeiten aus, die individuellen Gestaltungswünschen Raum geben. Die großen Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und laden potenzielle Kunden ein, einen Blick ins Innere zu werfen. Die Passage erm
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1/10
690.000,00 €
80639 München
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht diese attraktive Ladenfläche im Herzen von München, eingebettet zwischen dem Schlosspark Nymphenburg und dem Hirschgarten. Ideal für Einzelhändler, Berater und Unternehmer, die nach einer zentralen Lage suchen. Diese
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erstklassige Immobilie bietet nicht nur eine sehr gute Sichtbarkeit, sondern auch ein hohes Kundenaufkommen, das für hervorragende Geschäftsmöglichkeiten sorgt. Die Ladenfläche besteht aus zwei Einheiten, welche räumlich miteinander verbunden sind. Dadurch erwerben Sie zusätzlich zwei abgeschlossene Keller-/ Lagerräume und fünf Duplex-Stellplätze. Jede Einheit hat einen eigenen Kundeneingang als auch einen separaten Treppenhauszugang. Durch die räumliche Zusammenlegung beider Einheiten zeichnet sich die Verkaufsfläche durch ihre flexible Aufteilungsmöglichkeiten aus, die individuellen Gestaltungswünschen Raum geben. Die großen Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und laden potenzielle Kunden ein, einen Blick ins Innere zu werfen. Die Passage erm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
7 Zi.
201
m2
80634 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, sich eine vermietete Einheit im begehrten Zentrum von Neuhausen zu sichern - und damit schon heute an Ihre Zukunft zu denken. Die großzügige Fläche von ca. 201 m² befindet sich im
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Hochparterre eines im Jahr 1982 massiv errichteten Gebäudes und dient seit über 40 Jahren als Seniorentreff. Das Objekt wurde ursprünglich als Zahnarztpraxis geplant und umfasst sieben Zimmer, zwei Abstellräume sowie zwei voll ausgestattete Küchen. Zwei Kellerabteile und fünf Einzelstellplätze in der Tiefgarage, die separat von Hausbewohnern vermietet werden, runden dieses attraktive Angebot ab. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 4.550 € und werden dank des Indexmietvertrages zum Jahreswechsel 2024/2025 auf mindestens 4.780 € steigen. Hinzu kommen 450 € monatlich aus der Vermietung der Tiefgaragenstellplätze, was Ihnen eine planbare Rendite garantiert. Nach Ablauf des Mietvertrages eröffnen sich perfekte Möglichkeiten für Ihre eigene Nutzung:
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1/10
450.000,00 €
188
m2
81929 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese interessante Gewerbeimmobilie, eine vielfältig nutzbare Ladenfläche, in attraktiver Lage von München-Denning zum Kauf anbieten. Aufgrund einer durchdachten Bauweise ist die Innenaufteilung flexibel
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gestaltbar. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer einladenden Schaufenster-Glasfront umgeben. Zudem sind auf dieser Ebene bereits WCs für Herren, Damen und Personal. Über eine interne Treppe gelangt man in das Lager mit zusätzlichen Umkleideraum. Mitverkauft werden vier Stellplätze in der Tiefgarage. (2x Duplex oben, 2x Duplex unten). Der Laden ist Teil einer gut frequentierten Ladenzeile. Er steht leer und ist somit sofort verfügbar. Sanierungen: Die Eigentümergemeinschaft diskutiert, die Durchführung der folgenden Maßnahmen zum Erhalt der Qualität der Wohnanlage: - Kompletterneuerung der Fassade inkl. Wärmedämmverbundsystem und Fenster - Sanierung der Tiefgarage - Austausch der Aufzugsanlagen Einen endgültigen Beschluss hinsichtlich Ausführung und Fi
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1/10
450.000,00 €
81929 München
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese interessante Gewerbeimmobilie, eine vielfältig nutzbare Ladenfläche, in attraktiver Lage von München-Denning zum Kauf anbieten. Aufgrund einer durchdachten Bauweise ist die Innenaufteilung flexibel
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gestaltbar. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer einladenden Schaufenster-Glasfront umgeben. Zudem sind auf dieser Ebene bereits WCs für Herren, Damen und Personal. Über eine interne Treppe gelangt man in das Lager mit zusätzlichen Umkleideraum. Mitverkauft werden vier Stellplätze in der Tiefgarage. (2x Duplex oben, 2x Duplex unten). Der Laden ist Teil einer gut frequentierten Ladenzeile. Er steht leer und ist somit sofort verfügbar. Sanierungen: Die Eigentümergemeinschaft diskutiert, die Durchführung der folgenden Maßnahmen zum Erhalt der Qualität der Wohnanlage: - Kompletterneuerung der Fassade inkl. Wärmedämmverbundsystem und Fenster - Sanierung der Tiefgarage - Austausch der Aufzugsanlagen Einen endgültigen Beschluss hinsichtlich Ausführung und Fi
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
80807 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in dieser attraktiven Gewerbefläche in München. Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt knapp 110 Quadratmetern Nutzfläche eine hervorragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Das gepflegte Gebäude wurde
...
1982 erbaut und besticht durch seine zentrale Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche setzt sich aus einer großzügigen Hauptfläche mit ca. 81 Quadratmetern zusammen, die Ihnen ausreichend Raum für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung bietet. Das große Schaufenster an der Frontseite sorgt nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre, sondern ermöglicht auch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Die Sichtbarkeit von der Straße aus ist ein entscheidender Vorteil, der potenzielle Kunden anzieht und Ihr Geschäft ins Rampenlicht rückt. Zusätzlich zur Hauptfläche steht Ihnen ein Nebenraum mit ca. 27 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden, sei es als L
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
112
m2
80807 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in dieser attraktiven Gewerbefläche in München. Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt knapp 110 Quadratmetern Nutzfläche eine hervorragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Das gepflegte Gebäude wurde
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1982 erbaut und besticht durch seine zentrale Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche setzt sich aus einer großzügigen Hauptfläche mit ca. 81 Quadratmetern zusammen, die Ihnen ausreichend Raum für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung bietet. Das große Schaufenster an der Frontseite sorgt nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre, sondern ermöglicht auch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Die Sichtbarkeit von der Straße aus ist ein entscheidender Vorteil, der potenzielle Kunden anzieht und Ihr Geschäft ins Rampenlicht rückt. Zusätzlich zur Hauptfläche steht Ihnen ein Nebenraum mit ca. 27 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden, sei es als L
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449.000,00 €
3 Zi.
80807 München
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in dieser attraktiven Gewerbefläche in München. Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt knapp 110 Quadratmetern Nutzfläche eine hervorragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Das gepflegte Gebäude wurde
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1982 erbaut und besticht durch seine zentrale Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche setzt sich aus einer großzügigen Hauptfläche mit ca. 81 Quadratmetern zusammen, die Ihnen ausreichend Raum für kreative Gestaltung und individuelle Nutzung bietet. Das große Schaufenster an der Frontseite sorgt nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre, sondern ermöglicht auch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Die Sichtbarkeit von der Straße aus ist ein entscheidender Vorteil, der potenzielle Kunden anzieht und Ihr Geschäft ins Rampenlicht rückt. Zusätzlich zur Hauptfläche steht Ihnen ein Nebenraum mit ca. 27 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum kann flexibel genutzt werden, sei es als L
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
80637 München
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
unterkellert
Diese Ladeneinheit liegt zentral und dennoch ruhig unweit des Rotkreuzplatzes und direkt am Klinikum. Der moderne Industrial Style in Kombination mit den hohen Räumen wird Sie begeistern! Die Fläche ist aufgrund der repräsentativen
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Schaufensterfront und ihrer FLEXIBILITÄT vielseitig nutzbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Die mit einem VORDER- und HINTEREINGANG ausgestattete Ladeneinheit ist aktuell in 2 RÄUME unterteilt. Neben dem Verkaufsraum im vorderen Bereich bietet der hintere Bereich einen weiteren Raum (z.B. Büro, Werkstatt, Praxisraum, Besprechung). Zwei große Fensterfronten sorgen auch bei einer Unterteilung der Mieteinheit für eine GUTE BELICHTUNG. Die Unterteilung kann jederzeit entfernt oder verändert werden. Ergänzt werden diese Räume durch einen neuwertigen SANITÄRBEREICH und eine neuwertige EINBAUKÜCHE sowie einem Kriechspeicher über dem Sanitärbereich. Abgerundet wird die Ladeneinheit durch ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die vorhande