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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
312,14
m2
01762 Hartmannsdorf-Reichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Anwesen, zwei Gebäude eines Vierseitenhofes, befindet sich in einer idyllischen Umgebung in Hartmannsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Klingenberg. Ein großer mit Naturstein gepflasterter Innenhof bildet den sehenswerten
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Mittelpunkt des Hofes. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine malerische Aussicht auf den Ort und einen Teich, der unmittelbar vor dem Haus liegt. Das Wohnhaus ist vertikal in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das erste Obergeschoss ist komplett ausgebaut. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann nach eigenen Vorstellungen weiter genutzt oder gestaltet werden. Das Erdgeschoss ist ebenfalls voll nutzbar und mit einem Gemeinschaftsraum und Wirtschaftsräumen ausgestattet. Am Objekt befinden sich eine große Terrasse an der Giebelseite und ein Balkon in Richtung Innenhof. Das Haus ist sowohl von der Hofseite, als auch von der Außenseite begehbar. Das Fachwerkhaus unterliegt dem Denkmalschutz. Die Immobilie verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
28 Zi.
818
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbeobjekt im Zentrum von Auerbach/Vogtland. Das 2001 Neu erbaute Objekt mit 4 Geschossen, 818 m² gewerblicher Nutzfläche, Fahrstuhl, ist voll erschlossen und hat 17 Pkw-Stellplätze. Grundstücksgröße 1740 m². Bestehend aus zwei
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zusammenhängenden Flurstücken.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
9 Zi.
220
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr schönes freistehendes Zweifamilienhaus mit Baujahr 1904 an einer ruhigen Ortseingangsstraße unweit des Schwimmbads. Das Objekt umfasst eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Obergeschoss.
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Erschlossen wird das Objekt über ein breites Treppenhaus mit Eingang über den Garten. Das Objekt kann auch sehr gut durch nur eine Familie bewohnt werden. Objektaußenfotos, Grundriss und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren". *Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
9 Zi.
214,25
m2
08115 Lichtentanne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Art der Immobilie: Zweifamilienhaus mit Potenzial zur Umwandlung in ein Dreifamilienhaus Wohnfläche: Über 200 m², einschließlich teilweise ausgebautem Dachgeschoss Keller: Teilunterkellert mit Waschraum, Werkstatt und Sauna Grundstücksgröße:
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Klein, aber geschickt angelegt Parkmöglichkeiten: Carport und Garage vorhanden Außenbereich: Lagerraum und beheizbares Außenbad für zusätzlichen Komfort Potenzial: Möglichkeit zur Erweiterung und Umgestaltung Lageumgebung: Trotz der Lage an einer Hauptstraße wurde der Außenbereich geschickt gestaltet Flexibilität: Gestaltungsmöglichkeiten als großzügiges Zweifamilienhaus oder erweitertes Dreifamilienhaus Einzigartigkeit: Seltene Gelegenheit, historische Geschichte mit eigenen Ideen zu verbinden Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen uns unter der 0341 23466512 oder 0178 1845843.
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
10 Zi.
1
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Denkmalgeschütztes Gewerbeobjekt mit historischem Charme
Objekt
Das zum Verkauf stehende stilvolle Gewerbeobjekt wurde ca. 1789 erbaut und liegt inmitten des lebendigen und kulturell vielfältigen Stadtteils Dresden-Neustadt. Die
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ca. 622,43 m² Nutzfläche erstreckt sich über drei Geschosse und einen Gewölbekeller. Das Gewerbeobjekt wurde ca. 1999 vollständig saniert und in drei Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Genutzt wird das komplette Objekt seit mehreren Jahren als ein etabliertes und beliebtes indisches Restaurant, welches wie folgt aufgeteilt ist: Die Räume im Erd-, 1.- und 2. Obergeschoss werden als Küchenbereich und Gastronomiebereich mit rund 100 Sitzplätzen genutzt. Der Zugang erfolgt im Durchgang zum Hof. Das Erdgeschoss umfasst neben zwei Gästeräumen, ein Lager und Kühllager. Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das erste und zweite Obergeschoss, in denen weitere Gästeräume mit Barbereich, eine Küche mit Kühllager sowie ein Personalraum und WC'
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
28 Zi.
815,5
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 447 m² großen Areal, das sich im westlichen Stadtbereich von Döbeln befindet. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde um 1930 errichtet und wurde in den 90er Jahren umfassend saniert/modernisiert.
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Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kino, Theater, Muldentalradwanderweg und Parkanlagen sind im unmittelbaren Umfeld und bieten Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Der sächsische Landesrechnungshof, wird nach der bereits begonnen Sanierung/Modernisierung sein neues Domizil in unmittelbarer Nähe zu der hier zum Verkauf stehenden Immobilie in Betrieb nehmen. Auch Karls Erlebnishof eröffnet im März 2024 an der Autobahn seinen neuen Standort. Erdgeschoss mit drei 2-Raumwohnungen 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit je zwei 2-Raumwohnungen und einer 3-Raumwohnung Dachgeschoss mit einer 1-Raumwohnung, einer 3-Raumwohnung und einer 4-Raumwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
35 Zi.
1.114
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anlagepaket ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie gut vermietete und teilsanierte Renditeobjekte suchen! Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser wurden ca. im Jahre 1910 auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.717 m² erbaut.
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Es wurden 16 Wohneinheiten mit solider Bausubstanz geschaffen, wobei derzeit Vollvermietung herrscht. Jedes Haus ist abrechnungstechnisch getrennt voneinander zu sehen, steht also auch jeweils auf einem Flurstück. Alle Häuser bieten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.114 m² Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen. Vom jetzigen Eigentümer wurden in den letzten Jahren die Hälfte eines Daches erneuert und teilweise die Wohnungen bei Neuvermietung renoviert. Weiterhin wird der Verkäufer noch die drei Zentralheizungen tauschen sowie die Fassade erneuern. Durch die Vollvermietung wird eine jährliche Nettomieteinnahme von 62.868,00 € generiert. Dies zeigt neben der soliden Bausubstanz die Lukrativität dieser Immobilie. Aufgrund der ruhigen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
10 Zi.
133,52
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kamenz
Objekt
Dieses zum Verkauf stehende Wohnhaus mit Gewerbe wurde ca. 1997 errichtet und beinhaltet zwei vermietete Wohneinheiten und eine aktuell leerstehende Gewerbeeinheit. Die Wohnungen
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haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 68,45 m² und ca. 65,07 m². Beide Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und sind über das zentrale Treppenhaus unabhängig von den im EG gelegenen Praxisräumen zu erreichen. Die Kaltmieten betragen 325 Euro pro Monat und 351,64 Euro + 25,56 Euro (Garage) pro Monat. Dies entspricht einer Kalt-Mieteinnahme pro Monat für die beiden vermieteten Wohnungen von ca. 702,20 Euro. Im Erdgeschoss befanden sich bis vor Kurzem noch die Praxisräume einer langjährig betriebenen Zahnarztpraxis, mit einer Grundfläche von ca. 98 m². Diese Praxisfläche/Gewerbefläche steht aktuell leer. Im Falle einer Neuvermietung oder auch einer Eigennutzung, ergäbe sich ein kalkulatorischer Soll-Kalt-Mietansatz von ca. 882 Euro/pro Monat,
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Quelle: www.immowelt.de
385.719,00 €
8 Zi.
217
m2
09648 Altmittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
15 Zi.
494
m2
09569 Oederan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In Sanierung befindliches massives Mehrfamilienhaus Mit Baugenehmigung Nr. 00520-02 v. 25.11.2002 Medienanschlüsse Wasser, Abwasser, Gas, Elt, Telefon erneuert und vorhanden Treppenhaus:massiv, EG zu OG erneuert Dach: mit
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kompletten Dachstuhl erneuert und Neudeckung mit Dachpfannen (BRAAS) und Dachentwässerung Fenster: 2 flügelige Fenster aus Plaste mit Isolierverglasung von 2007 Im OG wurden 3 WE neu angelegt und Sanitär, Heizung, Elt, Fliesen, Unterboden bereits zu 90% fertiggestellt Eltinstallation: - Hausinstallation neu -DG Zuleitung verlegt -Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer Heizung: Noch keine Anlage installiert, aber im 1.OG überwiegend Leitungen verlegt und Heizkörper montiert 2 Schornsteine vorhanden Verschiedenes Baumaterial vorhanden
Raumaufteilung
siehe Pläne
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
24 Zi.
627
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zzgl. Dachboden und Keller. Die Mietpreise im Objekt befinden sich auf aktuellem Mietpreisniveau. Aktuell stehen 2 Wohnungen im Dachgeschoss
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leer. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen 30.429,- Euro pro Jahr. Nach Vermietung der DG Wohnungen beträgt die SOLL-Miete 36.909,- Euro pro Jahr. Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit Dusche ausgestattet. Teilweise wurde in den Wohnungen seitens des Verkäufers eine EBK bereitgestellt. In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt. Das Gebäude weist Sanierungsrückstau auf. So wäre die Heizung zu erneuern, das Dach zu reparieren, sowie eine Wohnung im DG instand zu setzen. Die geschätzten Sanierungskosten belaufen sich auf ca. 75.000,- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
20 Zi.
666
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Gebäudekomplex besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung. einem eingeschossigen voll unterkellerten Zwischenbau und einem dreigeschossigen Hintergebäude. welches nördlich an die
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Zimmerstraße grenzt. Dabei liegt die Zimmerstraße ca. 5,5m tiefer als die Rochlitzer Straße, wodurch das Kellergeschoss im Hinterhaus Straßenniveau hat. Im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss befinden sich die Verkaufs- und Sozialräume - gewerblich genutzte Flächen. Im ersten und zweiten Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss des Vorderhauses befinden sich vier Wohnungen. Drei der Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. eine Dachterrasse. Die Wohnungen wurden 1997 und 1998 saniert und modernisiert und sind in den Jahren 2005 und 2006 umfassend erweitert und erneuert worden. Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und größtenteils mit Badewanne und Dusche ausgestattet. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt. Aktuell sind 3 Wohnungen, da
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
19 Zi.
685
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz Altendorf Dieses viergeschossige Mehrfamilienhaus liegt nordwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums, wunderbar grün gelegen und umgeben von einer Kita, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und
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tollen Naherholungsgebieten, wie dem Bodelschwinghpark. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV ist das Zentrum der Stadt in nur knapp 15 Minuten erreichbar. Chemnitz verfügt außerdem über eine sehr gute Anbindung zur A 72 und A 4. Die Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und verfügt über neun langfristig vermietete Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 685 m². Davon werden zwei als Geschäftseinheiten (je ca. 100 m²) genutzt. In einer der beiden Gewerbeflächen befindet sich ein ausgefallenes italienisches Burger-Restaurant. Die zweite Einheit wurde ehemals als Fleischereifachgeschäft genutzt und verfügt über große Lagerflächen, Kühlraum, Schlachthaus und eine Räucherei. Hier ist eine Vermietung der Lagerflächen möglich. Durch die direkte Durchfahrt in d
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
301
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
bestehend aus 5 WE, aktuell 4 vermietet, 13.932,00 € JNKM, sanierter Altbau, komplett unterkellert, Modernisierung ab ca. 1997, z.B. Einbau Heizung 2018 (Erdgas, Brennwerttechnik), Erneuerung Fenster, Dach (Ziegel), Elektrik, Sanitärbereich
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(Bäder), Fußböden (Laminat, Fliesen), Streicharbeiten an der Fassade, Renovierung / Malerarbeiten Treppenhaus, Dachgeschoss ausgebaut Aufteilung: EG 1 WE , 1.OG und 2.OG je 2 WE, davon 1 Maisionette im 2.OG ( größere WE, zur Zeit leerstehend) Grundstück mit befestigter Hofeinfahrt, ca. 2-3 Stellplatzmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
20 Zi.
608,26
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Angebot handelt es sich ein Wohn- und Geschäftshaus in Oelsnitz/Vogtland.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.001,12
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Kapitalanlage in Form eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses in einer schönen Randlage von Dippoldiswalde. Dieses Anwesen, ursprünglich im Jahr 1924 in robuster Massivbauweise errichtet, erfuhr zwischen
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1996 und 1997 eine umfassende Sanierung, die sämtliche Aspekte des Gebäudes umfasste. Die Immobilie bietet eine moderne Ausstattung mit renovierten, lichtdurchfluteten Räumen und zeitgemäßen Badezimmern. Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum, Garagen und kostenfreie PKW-Stellplätze ergänzen das Anwesen. Die 2 großzügigen Balkone bieten einen entspannten Rückzugsort und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das Schieferdach verleiht dem Gebäude zudem eine zeitlose Eleganz. Die Infrastruktur des Hauses ist ideal erschlossen: Wasser, Abwasser (über das zentrale Netz), Strom, Gas, Telefon und Fernsehen sind problemlos verfügbar. Wir laden Sie herzlich ein, dieses erstklassige Mehrfamilienhaus persönlich zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heut
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Quelle: www.immowelt.de
988.000,00 €
43 Zi.
1.050
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
10 Zi.
246,5
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Wahre Schönheit kommt von innen" ist das Motto dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Niedercunnersdorf. Im Innenbereich wurde vom Eigentümer schon liebevoll und fleißig saniert, von außen benötigt es noch etwas Liebe. Es beherbergt 4
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Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Drei der Wohneinheiten sind vermietet und eine Wohnung ist eigengenutzt vom jetzigen Eigentümer. Stellplätze sind im Hof verfügbar, des Weiteren kann der Garten von allen Parteien zur Erholung genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
365
m2
08132 Mülsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mülsen. Sehr schön gepflegtes Haus mit netten Mieterklientel. Das Haus eignet sich als Kapitalanlage und zusätzlich auch als Eigennutzung einer Wohnung. Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Fahrminuten
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das Zentrum von Zwickau, Geschäfte in Mülsen etc.
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
15 Zi.
445,5
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.850 m² steht ein historisches Mehrfamilienhaus. Das Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1842 errichtet und hat eine Sanierung im Jahr 2003 erfahren. Dabei wurden neue Fenster
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aus Kunststoff mit Isolierverglasung eingebaut, das Dach neu mit Tondachziegeln gedeckt und eine Wärmedämmung installiert. Auch die Elektroinstallation wurde 2003 neu verlegt. Im Jahr 1992 wurde eine Gas-Zentralheizung mit Pufferspeicher eingebaut. Die Integration einer Biokläranlage unterstreicht das ökologische Bewusstsein und die Nachhaltigkeit diese Immobilie. Die Fußböden der Wohneinheiten sind mit Laminat und Linoleum und ausgelegt, während die Bäder mit Fliesen, Wannen und Duschen zur Entspannung einladen. Die Küchen jeder Wohneinheit sind praktisch konzipiert und mit einem Fliesenspiegel versehen. Eine der Wohnungen verfügt über eine Einbauküche. In der linken Haushälfte befinden sich vier Wohnungen: Im Erdgeschoss eine 2-Raum-Wohnung mi