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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
28 Zi.
723
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung und KFW Förderzusage in Freiberg KAUFEN
Objekt
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 723 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten. Diese
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aktuell unsanierte Immobilie (Reihenendhaus) kann mit Baugenehmigung erworben werden oder bei Interesse auch nach Fertigstellung. Auf dem ca. 590 m² großen Grundstück können 6 PKW Stellplätze entstehen. Es gibt bereits eine bewilligte KFW Förderung in Höhe von 350.000,00€ und eine Städtebauförderung ist bis zu 150. 000,00€ möglich. Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
391
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und renoviert. Auf dem ca. 360 m² großen Grundstück beherbergt das Mehrfamilienhaus insgesamt 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das komplette Gebäude durch eine zentrale Gasheizung welche
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auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Für Investoren bietet das Objekt mittels Renovierungen ein gutes Wert- & Mietsteigerungspotential. Die bisherigen Eigentümer haben begonnen das Objekt leer zu ziehen, um die Asset-Entwicklung zu starten. Aus strategischen Neuausrichtungen heraus, wollen sie die Umsetzung jedoch nicht mehr selbst fortführen und das Objekt abgeben. Mit einem Invest von ca. 50.000 bis 80.000 EUR lässt sich das Objekt nachhaltig aufwerten. Damit sind Soll-Mieteinnahmen von ca. 5,50 EUR/qm sehr realistisch, was zu einer Jahresmiete von ca. 26.000 EUR führt. Bei einer Investitionsumme von ca. 50.000 EUR ergibt sich somit ein Kaufpreisfaktor von ca. 11 bzw. eine nachhaltige Rendite von ca. 9 %.
Raumaufteilung
Das Objekt be
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
466
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine
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Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
10 Zi.
240
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Freiberg mit Zufahrtsmöglichkeit auf das Grundstück und viel Platz zum Verwirklichen Ihrer Ideen. Schaffen Sie sich ein Refugium nach einer kompletten Sanierung mitten in der Stadt! Das
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historische Gebäude (1548) wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte immer wieder umgebaut. In den letzten 30 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt, vereinzelt Installationen (Heizung/ Sanitär/ELT) erneuert, die Fenster (teilweise) ausgetauscht. Dennoch kann man vor einer zukünftigen Nutzung eine komplette Sanierung einplanen. Im EG befinden sich Gewerberäume (ca. 80m²), im 1.OG eine leerstehende 4-Zimmer-Wohnung (ca. 120m²) und im 2.OG Büroräume sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Zur Zeit ist die Gewerbeeinheit im EG inkl. Nebenräume im Hof sowie eine Wohnung (ca. 80m²) im 2. OG vermietet. Im Hof gibt es mehrere Nebengebäude und eine große Garage. Durch diese hat man eine Zufahrtsmöglichkeit zum Gru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
8 Zi.
245
m2
01900 Bretnig-Hauswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das zum Verkauf stehende Gebäude ist ein für die Wohngegend typisches Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. An der nördlichen Gebäudeseite ist rechtwinklig ein großzügiger zweigeschossiger Anbau vorhanden und dient
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z.Z. einer gewerblichen Nutzung. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1842 ist teil unterkellert und umfasst derzeit zwei Wohneinheiten. Es verfügt über eine stattliche Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf 3 Etagen. Davon sind im Erdgeschoss ca. 90 m², im Obergeschoss ca. 111 m² und das Dachgeschoss beherbergt ca. 44 m². Die Nutzung als Generationshaus oder zum Wohnen, Arbeiten bzw. zur Vermietung der Erdgeschosswohnung als Ferienapartment würden sich anbieten. Das Nebengebäude wurde 1886 errichtet und besitzt auf zwei Etagen verteilt eine Gesamtfläche von 307 m². Im Erdgeschoss und Obergeschoss kann eine individuelle Nutzung erfolgen. Wohnen, Arbeiten, Vermieten, etc. Im Obergeschoss ist ein großzügiges und helles Atelier. Das Nebengebäude ist baujahres
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
214,47
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem neuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 01520 69 65 339 oder [email protected] Ich freue mich auf Sie!
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Tatjana Schapowalow Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
21 Zi.
430
m2
04720 Ostrau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Willkommen in einem ländlichen Refugium zwischen Dresden und Leipzig, in der Gemeinde Ostrau, Landkreis Mittelsachsen, ein freistehendes Ensemble aus Herrenhaus, Kutscherhaus und Stallungen präsentiert. Dieses denkmalgeschützte Juwel wurde im Jahr
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1902 auf einem weitläufigen Grundstück von 6.704 m² geschaffen, wobei Teile der angrenzenden Stallungen auf älteren Fundamenten ruhen. Das Anwesen, eingebettet in eine grüne Idylle, zeichnet sich durch seine Einzigartigkeit aus. Ein Herrenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und ein Kutscherhaus mit ca. 100 m² Fläche, sowie 6 Pferdeboxen, bieten eine unvergleichliche Atmosphäre. Insgesamt findet sich auf diesem Anwesen Platz für bis zu 15 Pferde. Die Grundstücksfläche beträgt beeindruckende 6.704 m², und die Gesamtanzahl aller bebauten Flächen beläuft sich auf großzügige 800 m² Wohn- und Nutzfläche m². Das Ensemble befindet sich in einem gepflegten und teilsanierten Zustand. Beide Gebäude wurden im Jahr 2017 gemeinsam umfangreich saniert,
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
8 Zi.
250
m2
01920 Elstra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" kleiner Preis - viel Potential " .... hier ist noch vieles möglich und wurde vor Jahren auch schon vorbereitet ... zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit separaten Eingängen ... nutzbar für 2 Familien ... wie auch immer Sie es nutzen möchten,
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hier ist viel Potential um sich eine kleine Wohlfühloase zu schaffen ...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz/ Röhrsdorf bietet nicht nur solide Bausubstanz, sondern auch eine erstklassige Lage. Mit 18 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 471 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1500 m², verspricht
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diese Immobilie attraktive Mieteinnahmen von 5, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.600.000,00 €
36 Zi.
942
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz/ Röhrsdorf bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit insgesamt 36 Zimmern auf einer Wohnfläche von 942 m² und einer Grundstücksfläche von 3000 m² ist es ideal für diejenigen, die Wert auf
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eine stabile Rendite legen. Die beiden Häuser sind sehr gepflegt und es besteht weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
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bietet einen Eingang, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
01920 Elstra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des
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Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Mehrgenerationenhaus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
...
bietet einen Eingang, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
384.589,00 €
7 Zi.
238,83
m2
01920 Räckelwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 5 V2 BF - barrierefreies Beisammensein Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen
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mit eingeschränkter Mobilität, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
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bietet einen Eingang, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
338.109,00 €
6 Zi.
194,63
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dank einer cleveren Aufteilung von Erd- und Dachgeschoss schafft dieses Mehrgenerationenhaus ein Heim für gleich zwei Wohnparteien. Durch die Trennung der Wohneinheiten in zwei Etagen wird Ruhe und Privatsphäre bewahrt, sodass ein geregelter und
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ungestörter Tagesablauf sichergestellt wird. In dem großen Wohn- und Essbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
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bietet einen Eingang, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
328.899,00 €
6 Zi.
194,63
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier könnte Ihr neues Traumhaus entstehen! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus ist darauf ausgelegt, all Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 194.63 m² bietet es Ihnen und Ihrer
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Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
24 Zi.
420
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Döbeln ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie sind. Mit seinen 24 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3060 m² bietet es viel Platz für Vermietungszwecke. Die ruhige
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Lage und die Nähe zur Autobahn machen es zu einem idealen Standort. Besonders weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
384.589,00 €
7 Zi.
239,04
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrgenerationenhaus deckt alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, ein. Mit vier
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Schlafzimmern, weitere Infos...