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1/10
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
8 Zi.
180
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062705 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Dresden. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
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guten Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 180 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 8 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von e
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
100
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053122 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2919627?accessKey=6454 +++ In Wilsdruff präsentiert sich diese Immobilie als gutes Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Es handelt sich um ein
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Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit (Ladengeschäft). Verteilt liegen die je ca. 56 m² und ca. 38 m² großen Wohneinheiten und insgesamt 5 Zimmern. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1895 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - insbesondere in der Ladeneinheit. Zusätzliche Optionen bietet das ausbaubare Dach, das 2014 erneuert wurde. Der Wasseranschluss wurde 2018 saniert. Weiterhin sind Schallschutzfenster verbaut, sodass Sie die Hauptstraßenlage nicht weiter zu stören braucht. Einladende Wohnzimmer garantieren Wohnkomfort für Groß und Klein. Die Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Kleinfamilie ein neues Zuhause sein.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
495,95
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
32 Zi.
711,74
m2
09638 Lichtenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um ein saniertes 10 Wohneinheiten Haus, welches 1987 errichtet und im Jahr 2014 umfangreich saniert wurde. Es befindet sich im guten Zustand und ist komplett vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete
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inkl. Stellplätze beträgt 42.668,00 €.
Raumaufteilung
- 10 Wohnungen mit marktgerechter Größe und Zuschnitt - 4x 4-Zimmerwohnungen, - 4x 3-Zimmerwohnungen - 2x 2-Zimmerwohnungen - großes Grundstück mit Mietergärten, Wäscheplatz - Pro WE 1x Abstellraum im Keller + 1x Abstellraum im Dachboden/Speicher - Fahrradkeller
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
576
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die um 1900 erbauten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der schönen Oberlausitz. Eine umfassende Grundsanierung in den 90er Jahren (inklusive neuer Heizungsanlagen und Dachreparatur um 1995) sorgen für einen soliden Zustand. Für die Bewohner der
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beiden Gebäude stehen auf dem Grundstück Parkmöglichkeiten, eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche, separate Gartenabteile und ein Bereich zur Trocknung der Wäsche zur Verfügung. Die Objekte sind vollständig unterkellert. Neben den Mieterkellern finden Sie hier die Heizungsräume [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
576
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die um 1900 erbauten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der schönen Oberlausitz. Eine umfassende Grundsanierung in den 90er Jahren (inklusive neuer Heizungsanlagen und Dachreparatur um 1995) sorgen für einen soliden Zustand. Für die Bewohner der
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beiden Gebäude stehen auf dem Grundstück Parkmöglichkeiten, eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche, separate Gartenabteile und ein Bereich zur Trocknung der Wäsche zur Verfügung. Die Objekte sind vollständig unterkellert. Neben den Mieterkellern finden Sie hier die Heizungsräume [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
7 Zi.
190
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit finden Sie in Schlegel, unweit von Zittau. Das Objekt ist teilweise massiv gebaut und besteht teilweise aus Holzfachwerk. Im Original um 1830 errichtet, wurde es im Laufe der Zeit um einige
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Anbauten erweitert. Auf zwei Etagen zzgl. Dachboden und zahlreichem angebauten Nebengelass bietet das Objekt ausreichend Platz für Familie, Hobby, und Kreativität. Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen im Obergeschoss - so hat die Familie das Objekt genutzt, bis die im EG betriebene Bäckerei aus Altersgründen aufgegeben wurde, dann sind die Gewerberäume als Abstellfläche weiter genutzt worden. Details wie bspw. der historische Backofen sind weiterhin vorhanden. Bis vor Kurzem war das Objekt noch bewohnt. Die bereits erwähnten Nebengelasse dienen als Schuppen und Garage, eine weitere separate Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ideal wäre eine Nutzung wieder in Kombination mit Wohnen und Gewerbe. Aber auch eine rein gewerbliche bzw. rein wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
322
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2013 kernsaniert und bietet heute auf circa 322 Quadratmetern Wohnfläche einen modernen Standard. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten mit ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche.
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Des Weiteren verfügt das Grundstück über vier Garagen und mehrere Stellplätze auf dem Hof. Eine kleine Grünfläche steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
8 Zi.
180
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062705 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Dresden. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
...
guten Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 180 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 8 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von e
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
171,44
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorderhaus, einem Verbinderbau und einem Anbau. Es wurde ca. 1897 errichtet. Das Vorderhaus sowie der Verbinderbau wurden in den 1990er Jahren umfassend saniert und modernisiert. Das Vorderhaus ist
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vollständig unterkellert. Das EG der gesamten Immobilie und das OG des Verbinderbaus sind gewerblich vermietet. Im OG des Vorderhauses befindet sich eine Wohnung (84,9m²), die durch die Verkäuferin selbst genutzt wird. Die Verkäuferin möchte diese WE nach dem Verkauf als Mieterin weiter bewohnen. Im DG des Vorderhauses gibt es eine 2.WE (86,56m²), die gegenwärtig der Familie der Verkäuferin als Gästewohnung dient. Die herrliche Dachterrasse auf dem Verbinderbau gehört zur WE der Eigentümerin. Das OG des Anbaues, das über eine Treppe vom EG begehbar ist, ist noch unsaniert, im baulichen Standard der 1970er ....80er Jahre. Die gesamte Fläche wurde ursprünglich gewerblich genutzt Der Zuschnitt und die Bausubstanz haben das Potential zur Umgestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
135
m2
01824 Rosenthal-Bielatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1 bis 2 Familien Haus, teilunterkellert und sanierungsbedürftig mit ca. 135 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit Dachspitz, 7 Zimmer mit Küche, 2 Bäder/ WC im EG und OG, Garage, Nebengelaß.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
316
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Vier der Wohnungen sind vermietet. Drei verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad mit Fenster. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist mit vier Zimmern besonders
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geräumig. Sie verfügt über eine eigene, erst neu eingebaute Gas-Etageheizung. Die anderen Wohnungen sind an die Gaszentralheizung angeschlossen. Die freie Wohnung im 1. Obergeschoss wartet noch auf Ihre persönliche Note und Sanierung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, um sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Neben all den Wohnmöglichkeiten bietet das Mehrfamilienhaus auch Abstellräume im Hausflur, praktische Bodenkammern und Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das große gepflegte Grundstück, das mit offenem Herzen willkommen heißt. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude, das eine Doppelgarage und Lagerflächen enthält, sowie einen schicken Carport mit Platz für dr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
870
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr geschichtsträchtige und historisch wertvolle Immobilie in Leipzig Gohlis wurde 1902 von Hans Heinrich Reclam, einem Enkel des Verlagsgründers Anton Philipp Reclam erbaut. Bis in das Jahr 1948 wurden Teile des Hauses von der Familie
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Reclam bewohnt. Aktuell befinden sich 6 Wohnungen verteilt auf drei Etagen sowie eine Gewerbeeinheit im gesamten Erdgeschoss im Haus. Die sechs Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 126 m² und 157 m² stehen aktuell leer. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist vermietet. Das gesamte Objekt wurde ca. im Jahr 1995 grundlegend saniert und überarbeitet. Außer im Erdgeschoss entstanden auf den übrigen Etage jeweils zwei eigenständige Wohnungen. Die Fenster, Bäder sowie Küchen, Elektroanlagen und die Heizung wurden aktualisieret. Als Böden in den einzelnen Bereichen wurden zum Teil die alten Holzdielen und vorhandenes Parket überarbeitet, sowie Fliesen und Laminat verlegt. Der Dachboden wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten nicht ausgebaut. Hier besteht
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
182
m2
09544 Neuhausen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die teilunterkellerte Immobilie mit drei Wohneinheiten wurde von 1998 bis 2021 in den Bereichen Ölzentralheizung, Hauselektrik inkl. Elektroanschluss, Sanitärausstattung, Holzfenster, Trockenlegung und Dacheindeckung in Prefa saniert. Das Objekt
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befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, die Wohnräume erscheinen hell und freundlich. Die Immobilie ist mit den Versorgungsträgern Abwasser, Trinkwasser, Telefon und Energie erschlossen. Im Objekt befinden sich drei Wohneinheiten mit gesamt 182 qm Wohnfläche, die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 833,- EUR ohne Betriebskosten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
748,8
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser Gründerzeitaltbau ist vollständig leergezogen und entkernt worden. In einigen Etagen sind bereits neue Hohlsteindecken eingezogen worden. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses wie auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung
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liegen vor. Hier können Sie sofort mit Ihren Baumaßnahmen anfangen. Nach Sanierung können hier ca. 750 m² Wohnfläche vermietet oder verkauft werden. Das Objekt kann von der Erwerbspartei provisionsfrei gekauft werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
748,8
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser Gründerzeitaltbau ist vollständig leergezogen und entkernt worden. Neue Hohlsteindecken sind bereits eingezogen und das Dach ist neu eingedeckt worden. Alles Weitere steht noch zur Sanierung und Ausbau an. Die Baugenehmigung für den Ausbau
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des Daches liegt vor. Der Gründerzeitaltbau wird voll umfassend saniert werden. Der Sanierungsumfang beinhaltet die komplette Haustechnik, die Fassade, das Dach, die Außenanlagen und den Innenausbau. Eine detaillierte Baubeschreibung legen wir auf Anfrage gerne vor. Nach Sanierung können hier knapp 750 m² Wohnfläche vermietet oder verkauft werden. Das Objekt kann von der Erwerbspartei provisionsfrei gekauft werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
300
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3 Familienhaus verfügt über massive Ziegelwände und sehr praktisch geschnittene Grundrisse. Je Etage ist derzeit eine Wohnung mit 2 Kinderzimmern vorhanden. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, welche die Zimmer hell ausleuchten. Auch
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das Badezimmer hat eine angenehme Größe. Der Boden wird derzeit als Trockenraum für die Wäsche genutzt. Im Keller mit über 3m Deckenhöhe wird derzeit 1 Raum als Hobbyraum genutzt. Hier bieten sich weitere Nutzungsmöglichkeiten an. Alle Wohnungen sind an die Zentralheizung angeschlossen und verfügen über neue Fenster . Es müsste die jeweilige Elektrik überarbeitet, die Bäder neu gestaltet werden und Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt werden. Die Fassade macht einen soliden Eindruck, könnte mit einem Anstrich einen freundlicheren Eindruck hinterlassen. Das Dach macht ebenfalls einen soliden Eindruck. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Weiterhin besteht die Möglichkeit auf dem großen Grundstück weitere Stellplätze zu schaffen. Eine Grillecke
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
9 Zi.
210
m2
01591 Riesa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Alleinauftrag anzubieten! Egal ob Mehr-Generationen-Haus, Eigenheim mit Büro und/oder Einliegerwoh-nung(en) oder Investitionsobjekt mit 3 Wohneinheiten plus Baureserve! – Dieses
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besondere Anwesen bietet Ihnen in einem überschaubaren Rahmen die verschie-densten Optionen und Anpassungsmöglichkeiten an Ihre jeweilige Lebenssituation. Ab 3.9.2024: TOP-Konditionen für Familien mit KFW-Förderprogramm 308: •Förderkredit mit Tilgungsfreier Anlaufzeit ab 0,25 % effektivem Jahreszins •Kauf bestehender Wohnimmobilie bei zukünftiger energieeffizienter Sanierung •Kredithöchstbetrag von 100.000 bis 150.000 Euro •für Familien mit Kindern und Alleinerziehende * weitere Informationen entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Links von BMWSB und KFW: https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/topthemen/Webs/BMWSB/DE/jung-kauft-alt/jka-topthema-artikel.html https://www.kfw.de/Über-die-KfW/Newsroom/Aktuelles/Pressemitteilungen-Details_820928.html https://
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.001,12
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage in Dippoldiswalde gesucht ?
Objekt
Sehr geehrter Interessent, wir offerieren Ihnen heute ein tolles Mehrfamilienhaus, welches sich in einer schönen Randlage von Dippoldiswalde befindet. Das Haus wurde 1924 in massiver
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Bauweise errichtet und 1996/1997 vollumfänglich saniert. So wurden alle Gewerke umfassend erneuert. Zum Beispiel: Heizung-Sanitär,alle Grundleitungen, Elektrik, neue Bäder inkl. Fliesen, Fenster und Türen, Dach, Fassade, Decken und Fußböden. Es ist nur die Außenhülle stehen geblieben. Das Gebäude erhielt eine Dämmfassade und zusätzlich 2 neue Gauben mit Balkon. Die Wohnungen wurden neu aufgeteilt und ein neues Treppenhaus ( mit Betontreppen) eingebaut. Ausserdem wurden bei Mieterwechsel Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. In den Jahren 2019 und 2020 erhielt die Hälfte der Fassade einen neuen Anstrich und es erfogte ein Austausch der Dachliegefenster. Teilweise wurden Duschen und Fußbodenbeläge erneuert. 2021 und 2022 wurden 3 Balkontüren ausg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
144 Zi.
3.151,72
m2
04720 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die drei Wohnblocks verfügen jeweils über zwei Eingänge mit je 8 Wohnungen. Somit erhält man insgesamt 48 Wohneinheiten mit eine Wohnfläche von ca. 3.151 m². Die Einheiten sind Zwei-bis Vierraumwohnungen und bieten dadurch einen guten Mix,
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sodass diese für Familien, aber auch alleinstehende Mieter geeignet sind. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung, die alles drei Wohnblocks mit Wärme versorgt. Auf den Dächern befinden sich jeweils eine Reihe Solarpanels, die zur Stromerzeugung genutzt werden und die Mieter dadurch bei den Nebenkosten entlastet. Die Häuser haben folgenden Sanierungsstand: - Hausnummer 16/18 - 1993/94 bis 1998 instandgesetzt und modernisiert, umfassend nachsaniert in 2011 - Hausnummer 20/22 - umfassend saniert im Jahr 1994 bis 1998, Hausnummer 20 aktuell im Rohbau - Hausnummer 24/26 umfassend saniert Um eine neuerliche Sanierung durchzuführen und die Wohnungen auf den aktuellen Stand zu bringen, wurden zwei der Wohnblöcke in letzten Monaten leerge