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1/39
648.500,00 €
5,5 Zi.
158
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zeitgemäßen Grundrisse verfügen über allen Komfort, den modernes Wohnen bietet.
Highlight ist der neu geschaffene Wohn- Essbereich mit hellem Wintergarten auf großzügigen 56 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Technik mit Fußbodenheizung,
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3-Scheibenverglasung, großen Schiebetüren, bodengleicher Dusche, Badewanne und vielem mehr ist komfortabel, im Trend und sparsam zugleich.
Bad und Gäste WC sind im zeitlosen schwarz-weiß Design großformatig (60 x 30 cm) gefliest.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die eigene, effiziente und sparsame Gasbrennwerttherme. Der Neubau ist allseitig nach EnEV isoliert. Das spart Energie und Heizkosten.
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1/21
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
735.000,00 €
5 Zi.
147
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Hier finden junge Familien ihr perfektes Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Ratingen-Volkardey bietet alles, was das Familienherz höher schlagen lässt. In einer Spielstraße gelegen, können Ihre Kinder sicher draußen
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spielen, während Sie das großzügige und durchdachte Raumangebot auf vier Etagen genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf 5-6 Zimmer, einer offenen Wohnküche, einem modernisierten Duschbad und einem Gäste-WC, haben Sie hier viel Platz für das Familienleben. Das Studiozimmer im Dachgeschoss ist ideal als Elternschlafzimmer mit eigenem Baby- oder Arbeitszimmer zu nutzen. So lassen sich Familie und Beruf perfekt vereinen. Der teils wohnlich ausgebaute Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch ein modernes Wannenbad mit Sauna. Und für die Kleinen ist der 15 m² große Hobbyraum der perfekte Ort zum Spielen oder Toben oder Sie gestalten sich Ihren eigenen Fitnessraum!
Der schön angelegte Garten mit Terrasse in West-Ausric
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Neu
1/10
332.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In direkter Nähe zum Ratinger Ostbahnhof bieten wir Ihnen hier im 1. Obergeschoss eines 1973 in Massivbauweise errichteten und gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten eine helle und ideal aufgeteilte 3- Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
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und Südbalkon. Zu den Annehmlichkeiten zählen hier ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste - WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke sowie Zugänge zum Balkon von der Küche als auch vom Wohn-/Essbereich aus. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit Ihrem sehr gepflegtem Zustand. Ruhiges Wohnen und Stadtnähe sind hier kein Widerspruch und Pendler erfreuen sich an der Nähe zum fußläufig erreichbarem Ostbahnhof. Neben einer gemeinschaftlichen Waschküche gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Eine direkt vor dem Haus befindliche Garage kann zusätzlich erworben werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/17
1.592.000,00 €
7 Zi.
278
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 ist ein modernes Gebäude mit klaren Linien und reduziertem Design, das sich perfekt in die zentrale städtische Umgebung von Ratingen-Mitte einfügt. Durch einen Umbau im Jahr 1976 wurden
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wesentliche Bestandteile auf einen zeitgemäßen Standard gehoben. Die Gestaltung der Wohnfläche von 278 m², verteilt auf drei Wohnebenen, präsentiert eine zeitlose Ästhetik, die sich mühelos auf heutige Ansprüche anpassen lässt.
Bereits vor dem Betreten des Hauses vermitteln der großflächige Eingang, die Haustür mit Glasflächen an beiden Seiten, sowie der Vorgarten mit Zierbäumen und Büschen einen ersten Eindruck der Weitläufigkeit, Eleganz und Geradlinigkeit des Familiendomizils.
Modernes und ansprechendes Wohngefühl
Der Grundriss ist mit großen Dielenflächen hell und offen gestaltet, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Alle Etagen sind über eine breite Treppe verbunden. Das hochwertige Holzgeländer in Kombination mit Plexiglas gibt ein modern
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1/15
471.600,00 €
7 Zi.
192
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Haus ist 1971 als Fertighaus der Firma Neckermann Eigenheim errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder verbessert, erneuert und erweitert worden. Es bietet insgesamt 192 m² Wohnfläche, eine Einzelgarage, eine Doppelgarage und
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insgesamt vier Pkw-Stellplätze.
Das Haupthaus verfügt insgesamt über ca. 162 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss verteilt sich das Raumangebot auf eine zentrale Diele, eine praktisch gestaltete Küche, ein Duschbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC und den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Außerdem gehört eine Sonnenterrasse mit Blick in den wunderschön bepflanzten und nahezu uneinsehbaren Garten mit Südausrichtung und tollem Ausblick auf die umliegenden Felder zum Angebot.
Im Obergeschoss wird das Raumangebot durch ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne sowie drei Schlafzimmern und einem kleinen Durchgangszimmer, das als Arbeits-/Bürobereich genutzt werden kann, erweitert.
Im Untergeschoss befin
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1/15
430.000,00 €
4 Zi.
121
m2
40883 Ratingen / Hösel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ratingen-Hösel!
Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über rund 121 m² und bietet ein großzügiges, modernes Wohnambiente mit einer durchdachter Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für
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Familien und Paare, die Raum für ihre individuellen Ansprüche schätzen. Die im Jahr 1993 fertiggestellte Wohnung liegt in einem gepflegten, verklinkerten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten auf einem großen Grundstück und verspricht Ihnen ein ruhiges, komfortables Zuhause in gehobener Nachbarschaft.
Eine großzügige Diele führt in den geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser grenzt an den ca. 12 m² großen Balkon mit Südausrichtung und Blick des alten Baumbestandes des großen Grundstücks. Rechts der Diele liegen eine Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken und das Gäste-WC mit Tageslicht. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein großzügiges Elternschlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer, das über eine Badewanne und eine separate
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1/13
388.400,00 €
5 Zi.
123
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung ist bequem mit dem Aufzug und über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Die 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 123 m² Wohnfläche eine große Eingangsdiele mit Einbauschrank und Essbereich, eine Küche und ein
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modernisiertes Wannenbad sowie ein Duschbadezimmer. Vier gut geschnittenen Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen ist. Der Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenraum liegen im Erdgeschoss und werden gemeinschaftlich genutzt. Eine nahegelegene Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und wird geräumt übergeben.
Energiebedarfsausweis gültig von: 07.01.2016; 127 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D; Baujahr Heizung: 2023
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
999.000,00 €
8 Zi.
270
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Das sanierte Zweifamilienhaus, wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt und bietet auf ca. 6.100 m² Grundstück, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der Gesamtfläche sind ca. 1.000 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Dank des fehlenden
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Bebauungsplans, ist ein hoher Gestaltungsspielraum für zukünftige Projekte möglich. Diese einzigartige Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Tierhalter, ihre Passion in einem perfekten Umfeld zu verwirklichen.
Das Grundstück des Ein- bzw. Zweifamilienhaus, wird derzeit als Hundepension genutzt und verfügt über eine ca. 600 m² große Hundezwingeranlage, angrenzend an einem großen Auslauf, der 1,80 m hoch eingezäunt ist. Die Anlage wurde zur damaligen Zeit in Zusammenarbeit mit dem Veterinäramt gebaut und ist vom Veterinäramt abgenommen und genehmigt. Somit sind den Verdienstmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Das Anwesen umfasst zwei weitere Nebengebäude, sowie eine 170 m² große Halle. Die Halle ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
453.000,00 €
3 Zi.
121
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus welches 1993 auf einem 565 m² großem Grundstück gebaut wurde.
Die Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist in drei Zimmer, ein
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Badezimmer und ein Gäste-WC unterteilt. Durch den Balkon mit Weitblick und den eigenen Gartenanteil wird Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art ermöglicht.
Auf der Eingangsebene befinden sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon sowie das moderne Gäste-WC. Von der Eingangsdiele aus führt eine Wendeltreppe zu der unteren Wohnebene.
Im Souterrain erwarten Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, die beiden Schlafräume, eine geräumige Diele inkl. Einbauschrank und viel Stauraum. Zusätzlich befinden sich im Souterrain noch zwei weitere Zimmer mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von insgesamt ca. 40 m².
Von dem beheizten Wintergarten aus wird Ihnen der Zugang zur Terrasse und den eigen
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1/13
756.400,00 €
7 Zi.
197
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Einliegerwohnung, Garage und PKW-Stellplatz. Das Haus ist 1976 auf einem ca. 609 m² großen Südwestgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet worden. Der Garten und die Außenterrasse
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zeigen nach Westen und bieten den ganzen Tag viel Sonne. Insgesamt verfügt diese barrierearme Haus über sieben Zimmer, drei Bäder und drei Terrassenanlagen.
Auf der Eingangsebene mit ca. 137 m² Wohnfläche befinden sich ein Windfang, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein großzügiges Esszimmer vor der Küche, übergehend in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer wird ergänzt durch zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die Räumlichkeiten im Untergeschoss. Hier befinden sich ein Kaminzimmer, eine Sauna mit Duschbereich und WC, sowie ein Gartenzimmer. Diese Räumlichkeiten sind alle als Nutzfläche ausgewiesen (ca. 50 m²), haben aber deutlich
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1/13
365.000,00 €
4 Zi.
114
m2
40883 Ratingen / Hösel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit etwas Fantasie zu Ihrer Traumwohnung...
Diese charmante Dachgeschosswohnung hat jede Menge Potenzial! Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses und ist das
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ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über eine große Diele, von der aus alle Zimmer abgehen. Das über 30 m² große Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront und die davorliegende, überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Dank der Südwestlage ist der Raum wunderbar hell, und der Balkon lädt an Sommerabenden zum Entspannen ein. Tagsüber sorgen die Markise und die elektrische Lamellen-Jalousie für Schatten. Die angrenzende Küche mit knapp 11 m² bietet reichlich Platz für eine Küche und eine kleine Sitzgruppe.
Die drei weiteren Zimmer befinden sich gegenüber der Küche und des Wohnzimmers. Zwei Zimmer haben praktische Einbauschränke und eignen sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das mittlere
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1/21
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
965.000,00 €
5 Zi.
181
m2
40883 Ratingen / Hösel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses ansprechende Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2005 als Teil eines Vierer-Ensembles, liegt in einer wenig befahrenen Straße unmittelbar am Waldrand in einer der begehrtesten Wohnlage von Hösel.
Das
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großzügige Grundstück von ca. 451 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 181 m² umfasst fünf Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sorgen für ein modernes Wohnambiente.
Der pflegeleicht begrünte Vorgarten führt Sie an der Garage vorbei zum Hauseingang, der durch ein Glasvordach vor Regen geschützt ist. Von der Diele aus, die auf der linken Seite über einen Garderobenbereich und rechts über einen direkten Zugang zur Küche verfügt, gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer sowie zum Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch ein Thekenelement von der Küche abgetrennt ist, beeindruckt m
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
521.300,00 €
4 Zi.
125
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Das charmante Reihenendhaus wurde im Jahr 1983 auf einem ca. 286 m² großen Grundstück in einer wenig befahrenen Seitenstraße von Ratingen-Lintorf errichtet. Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss
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verfügt über eine einladende Eingangsdiele mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das helle Wohnzimmer, von welchem Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten haben.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite. Ein weiteres, sehr großzügiges Schlafzimmer und ein Duschbadezimmer befinden sich ebenfalls auf der Etage. Der Grundriss würde sich auch mit wenig Aufwand in drei Schlafräume unterteilen lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein 12m² großes wohnlich ausgebautes und sehr gemütliches Studio im Dachgeschoss.
Das Kellergeschoss bietet einen Abstellraum mit viel Platz zum Lagern und Verstauen, eine Waschküche, einen Heizungskeller und einen beheizten und sehr großen Hobbyraum.
Der Außenbereich ist
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1/14
796.400,00 €
4 Zi.
141
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seinen offenen Grundriss und eine einladende Raumgestaltung und verfügt über eine Garage, ein Carport, sowie zwei weitere Stellplätze. Das Haus ist auf einem ca. 568 m² großen
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Südwestgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet worden.
Der Mittelpunkt des Einfamilienhauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, welcher besonders in der kalten Jahreszeit für eine schöne und behagliche Atmosphäre sorgt. Der Essbereich mit angrenzender Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Der Bungalow bietet darüber hinaus im Erdgeschoss drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbadezimmer und ein stilvoll renoviertes Gäste-WC. Die große Terrasse (Süd-/Westausrichtung) kann von zwei Schlafzimmern, dem Wohnbereich, sowie der Garage aus betreten werden. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Außenkamin, welcher ideal für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Das nahezu uneinsehbare, gepflegte Grundstüc
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
482.400,00 €
7 Zi.
153
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem westlich ausgerichteten, ca. 440 m² großen Grundstück mit Einzelgarage. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich folgendermaßen:
Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes,
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einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der sonnigen Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Blick ins Grüne, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und einen weitläufigen Dielenbereich.
Das Obergeschoss bietet ein weiteres, großes Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer jeweils mit Zugang auf den gemeinsamen Westbalkon. Ein Büro, das großzügige Duschbadezimmer und ein großer Raum, der auch einmal als zusätzliche Wohnküche genutzt wurde, und die Verbindung zum Dachgeschoss herstellt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine zusätzliche, wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 70 m². Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio mit angrenzendem Wannenbad.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein beheizter Partykeller, zwei Vorratsrä
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1/12
175.000,00 €
1 Zi.
48,34
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERN - RUHIG -GEMÜTLICH!
Drei Attribute, die diese schicke Immobilie sicherlich bestens beschreiben!
Das charmante Apartment im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in
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ruhiger Lage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet wurde, bietet durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Küche mit moderner Einbauküche, welche 2013 erneuert wurde, ist optimal ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Das in 2018 vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, hochwertigen Armaturen und einem zeitlosen Design. Rollläden und abschließbare Fenster sorgen zusätzlich für Sicherheit und Komfort.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, in der sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
783.400,00 €
5 Zi.
240
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus
* Freistehendes Haus mit zwei Einzelgaragen
* Großer Garten mit Westausrichtung und zwei Terrassenebenen
* Fünf Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 von einem Architekten auf einem
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844 m² großen Grundstück als Eigenheim gebaut. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Swimmingpool im Untergeschoss, einen großen Garten und zwei Einzelgaragen direkt am Haus. Mit einer Wohnfläche von über 240 m² (zuzüglich nicht eingerechneter Wohnfläche von ca. 37 m² im Dachgeschoss und 85 m² im Untergeschoss) verteilt auf vier Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz und auch architektonische Highlights.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine zentrale Eingangsdiele, eine geräumige Küche, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit dem gemauerten Kamin, der Galerie und dem Zugang zu der sonnigen Terrasse sowie dem Garten.
Im Obergeschoss befinden sic
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
837.600,00 €
9 Zi.
195
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Das freistehende und vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1956 als Dreifamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in bester Lage von Ratingen-Mitte gebaut. Zwischen 1995 und 1998 wurde das Haus umfassend saniert und zu einem
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Zweifamilienhaus umgebaut. Die drei Etagen sind über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich und eignen sich daher sowohl für eine separate, als auch für eine gemeinsame Nutzung.
Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 195 m² ist folgendermaßen aufgeteilt:
Das Erdgeschoss (Hochparterre) ist ca. 77 m² groß und verteilt sich über eine zentrale Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Der offen gestaltete Küchenbereich ist direkt mit dem Esszimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden. Weiterhin wird Ihnen von hieraus der Zugang zu der überdachten Terrasse und dem wundervoll angelegten Garten ermöglicht.
Das Obergeschoss (ca. 76 m²) weist einen sehr ähnlichen Grundriss wie die Erdgeschoss-Wohnung auf. Ergänzt
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1/13
235.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Ratingen-Breitscheid.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², einem großzügigem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Wannenbad, einem
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Gäste-WC, einer Küche und einem Balkon in Süd/West-Ausrichtung bietet die Wohnung viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Aufzug erreichen Sie den hellen Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Linker Hand gelangen Sie in das Gäste-/ und Elternschlafzimmer, die Küche, das Wannenbad und das Gäste-WC. Rechter Hand gelangen Sie in das Kinderzimmer und den Wohn-/Essbereich mit jeweils direktem Zugang zum Balkon in Süd-/Westausrichtung. Hier nehmen Sie bequem vom stressigen Alltag Abstand und können ab Mittags bis in die späten Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen.
Die Waschmaschine findet innerhalb der Wohnung oder im Waschkeller Platz.
Ausreichend Staufläche bieten der seh
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1/10
197.300,00 €
2 Zi.
44
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte, ca. 44 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien aus dem Jahr 2000.
Es empfängt Sie die zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen. Die
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Wohnung verfügt über das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Tageslicht und den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte gehört zum Angebot.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschkeller mit angrenzendem Trockenraum, ein Fahrradkeller, sowie ein großer privater Kellerraum mit Stromanschluss.
Der vorhandene Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf.
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 181,- EUR im Monat. Hiervon geht ein monatlicher Betrag in Höhe von ca. 30,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.09.2017; Endenergieverbrauch