Wissen für Vermieter: Vertragsänderungen, Nebenkosten & mehr

Heizpflicht des Vermieters
04.09.2024

Heizpflicht des Vermieters

Im Gegensatz zum Mieter haben Vermieter klare Vorgaben, was Innentemperaturen in Mietwohnungen angeht. Woran die Heizpflicht der Vermieterseite gekoppelt ist und wann Ausnahmen gelten, verraten wir Ihnen in diesen Beitrag. / Beitragsbild erstellt mit ChatGPT

Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
03.09.2024

Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bescheinigt dem Mieter, ob er immer pünktlich gezahlt hat. Doch müssen Vermieter diese ausstellen? Was ist, wenn Zahlungen problematisch verlaufen? Das und mehr dazu lesen Sie hier! / Foto: © peopleimages.com - stock.adobe.com

Der Partner zieht in die Wohnung ein - Müssen Vermieter zustimmen?
30.08.2024

Der Partner zieht in die Wohnung ein - Müssen Vermieter zustimmen?

Irgendwann möchte fast jedes Paar zusammenziehen. Oft führt der Weg zunächst in eine zuvor schon bewohnte Mietwohnung. Warum Vermieter das in der Regel genehmigen müssen, wieso Mieter trotzdem fragen müssen und mehr wichtige Infos dazu erhalten Sie hier! / Foto: © Pixel-Shot - stock.adobe.com

Wer zahlt die Maklerprovision bei Vermietung?
12.06.2024

Wer zahlt die Maklerprovision bei Vermietung?

Vermieter können sich mit Hilfe eine Immobilienmaklers von einigen aufwendigen Aufgaben befreien. Doch wer zahlt in diesem Fall die Maklerprovision? Lesen Sie hier, welche Möglichkeiten dabei es gibt. / Foto: © Studio Romantic - stock.adobe.com
Die ortsübliche Vergleichsmiete: Bei Mieterhöhung immer prüfen!
10.04.2024

Die ortsübliche Vergleichsmiete: Bei Mieterhöhung immer prüfen!

Die ortsübliche Vergleichsmiete gibt vor, wie weit Vermieter bei Mieterhöhungen gehen dürfen. Welche Rolle der Mietspiegel dabei spielt, und was bei zu hohen Mieterhöhungen möglich ist, lesen Sie hier. / Foto: © Jürgen Fälchle - stock.adobe.com
Nebenkostenerhöhung: Was dürfen Vermieter?
11.03.2024

Nebenkostenerhöhung: Was dürfen Vermieter?

Durch steigende Kosten kommen viele Vermieter irgendwann nicht mehr um eine Nebenkostenerhöhung herum. Lesen Sie hier, was dabei erlaubt ist, wie eine Erhöhung angekündigt werden muss und mehr wichtige Infos. / Foto: © v.poth - stock.adobe.com
Eigenbedarfskündigung vom Vermieter: Rechte, Fristen & Bedingungen
05.02.2024

Eigenbedarfskündigung vom Vermieter: Rechte, Fristen & Bedingungen

Mit der Eigenbedarfskündigung können Vermieter Wohnraum für Angehörige freimachen. Doch nicht immer ist eine Kündigung aus Eigenbedarf rechtens. Infos zu Fristen, Vorschriften und Gerichtsurteilen hier! / Foto: © bluedesign - stock.adobe.com
Nachtrag zum Mietvertrag: Zustimmungspflichten & Stolperfallen
22.01.2024

Nachtrag zum Mietvertrag: Zustimmungspflichten & Stolperfallen

Ein Nachtrag zum Mietvertrag setzen Vermieter auf, um Veränderungen schriftlich festzuhalten. Wie sieht eine Ergänzung zum Mietvertrag aus? Gibt es ein Muster? Und was sind die Fallstricke? Alles dazu lesen Sie hier. / Foto: © Rido - stock.adobe.com

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