Immobilien-Ratgeber von immobilo.de

Der Ratgeber von immobilo.de beinhaltet Antworten auf aktuelle Fragen, die sich sowohl Mieter als auch für Käufer von Immobilien stellen. Wie die aktuelle Gesetzeslage bei der Mietpreisbremse aussieht und wer eigentlich die Maklerprovision tragen muss, sind nur zwei von mehreren Ratgeberthemen, die Ihnen als Verbraucher mit wertvollen Infos weiterhelfen.

Immobilo-Ratgeber Kategorien

Immobilienkauf - Infos und Tipps

Ein Immobilienkauf ist keine Kleinigkeit. Sowohl finanziell als auch organisatorisch müssen sich Käufer dabei einigen Herausforderungen stellen. Welche Kaufnebenkosten zu beachten sind, wann ein Kaufvorvertrag hilft und mehr hilfreiche Infos für Immobilienkäufer finden Sie hier! / Foto: © Smole - stock.adobe.comZusammenfassung

Wissen für Vermieter: Vertragsänderungen, Nebenkosten & mehr

Private Vermieter gibt es in Deutschland allein knapp 4 Millionen. Dazu kommen die Gewerbetreibenden. Ob privat oder gewerblich: Wertvolles Vermieterwissen finden Sie hier. / Foto: © Jelena - stock.adobe.com

Wissen für Mieter: Wohnungssuche, Mietfragen & Rechtliches

Deutschland, die Mieternation: Fragen zur Wohnungssuche, rechtliche Probleme & Unsicherheiten ergeben sich hier täglich. Viele Infos rund ums Mieten finden Sie deshalb hier. / Foto: © Vadim Andrushchenko - stock.adobe.com

Immobilienverkauf - Infos und Tipps

Beim Verkauf einer Immobilie tauchen oft viele Fragen auf: Soll ich lieber im Alleingang verkaufen oder einen Makler beauftragen? Wie finde ich den richtigen Makler? Wie viel ist meine Immobilie wert? Wir informieren Sie und geben Tipps, damit der Immobilienverkauf stressfrei und gewinnbringend abläuft. / Foto: © ArLawKa - stock.adobe.comZusammenfassung

Mietrecht: Hilfe für Mieter & Vermieter

Streitigkeiten zwischen Mietparteien sind nicht selten. Durch Unwissenheit bei geltenden Gesetzten und Gerichtsurteilen entstehen oft Situationen, in denen Mieter bzw. Vermieter gesetzliche Grenzen überschreiten. Unser Mietrechtsratgeber hilft dabei, den Durchblick zu behalten. / Foto: © fotomek - stock.adobe.com

Umzug: Infos zu Einzug & Auszug

Der Umzug in ein neues Zuhause steht an. Die eigenen Sachen müssen verpackt, eine Transportfahrzeug organisiert und alles rausgetragen werden. Um Ihnen den Organisationsaufwand zu erleichtern, haben wir alle wichtigen Infos zum Thema Umzug zusammengetragen. / Foto: © goir - stock.adobe.com

Bauen am Haus & Grundstück

Ob Wunsch nach dem Eigenheim, dem Anbau einer neuen Garage oder sonstigen Änderungen auf dem eigenen Grundstück: Es müssen nicht immer teure Handwerker kommen. Alle, die ganz im Sinne von "Do it yourself" selbst bauen möchten, finden hier die wichtigsten Infos. / Foto: © mrmohock - stock.adobe.com

Kredite & Baufinanzierung

Die Wenigsten können den Wunsch nach dem Eigenheim einfach komplett bezahlen. In der Regel ist eine Finanzierung nötig. Verschiedene Finanzierungsmodelle werfen hier oft Fragen auf. Unsere Beiträge zum Thema beantworten diese Fragen und liefern zusätzliche wichtige Infos. / Foto: © Gan - stock.adobe.com

Energie & Haustechnik

Wie Strom, Wärme und weitere Energieformen bezogen werden, wird häufig disktutiert. Wer etwas für die Umwelt tun will, orientiert sich an erneuerbaren Energien. Gerade in Bezug auf das eigene Zuhause kommen dabei einige Fragen auf. Antworten auf diese gibt es hier. / Foto: © lassedesignen - stock.adobe.com

Weitere Ratgeberthemen

Die Neujahrsvorsätze für Ihr Zuhause!

Die lieben Vorsätze zum Jahreswechsel haben ja selten Bestand. Deshalb direkt lieber gleich Vorsätze für das eigene Zuhause im Neuen Jahr schaffen und direkt die Umsetzung planen! Mit welchen Schritten Sie Ihr Wohnglück in den nächsten 12 Monaten deutlich erhöhen können, verraten wir hier! / Foto: © Gorodenkoff - stock.adobe.com

Weihnachtsbäume nachhaltig nutzen? Das geht!

Weihnachtsbäume schaffen eine wohlige Atmosphäre im Wohnzimmer. Doch kann Weihnachtstimmung auch aufkommen, ohne ganze Bäume in das eigene Zuhause zu holen. Welche alternativen Möglichkeiten Sie hier haben, verraten wir hier! / Foto: © MestoSveta - stock.adobe.com

Richtig heizen und dabei noch Energie sparen

Ein gute Heizung sorgt dafür, dass es auf Bedarf immer gemütlich warm ist. Bei falschem Heizverhalten können jedoch unnötig hohe Kosten entstehen. Wie sie richtig heizen und dabei zu viele Ausgaben vermeiden, verraten wir Ihnen hier. / Foto: © dusanpetkovic1 - stock.adobe.com

Richtig lüften - wichtiger, als viele denken

Richtiges Lüften ist eine Kunst für sich. Je nach Jahres- und Tageszeit gibt es unterschiedliche Vorgehensweisen, die effektiver sind. Wie Sie effizient lüften und Ihr Zuhause vor den Folgen schlechter Luft schützen, lesen Sie hier. / Foto: © USeePhoto - stock.adobe.com

Rundfunkgebühren bei Zweitwohnsitz zahlen

Viele deutsche Haushalte kommen um die Rundfunkgebühren nicht herum. Doch gilt das auch für Zweitwohnungen? Wir verraten Ihnen, wie Nebenwohnung geregelt sind, wann eine Gebührenbefreiung möglich ist und was für andere Personen im Haushalt gilt. / Foto: © Markus Mainka - stock.adobe.com

Immobilienbetrug erkennen & vermeiden

Immobilienbetrug lässt sich anhand verschieder Signale erkennen. Wir haben für Sie typische Anzeichen für Täuschungsversuche gesammelt und verraten Ihnen, worauf Sie sowohl online als auch offline achten müssen. / Foto: © Vitalii Vodolazskyi - stock.adobe.com

Wohnung mieten oder kaufen?

Verschiedene Faktoren entscheiden darüber, ob es besser is eine Wohnung zu mieten oder zu kaufen. Lesen Sie hier, wie Sie den besten Weg für Ihr Zuhause finden und warum langfristiges Denken wichtig ist. / Foto: © natali_mis - stock.adobe.com

Eine Zweitwohnung anmelden: So geht's!

Ein Zweitwohnsitz erfordert eine offizielle Anmeldung beim zuständigen Amt. Lesen Sie hier, was notwendig ist, um eine Zweitwohnung anzumelden, welche Dokumente nicht fehlen dürfen und ob Sie ein zweites Mal GEZ zahlen müssen. / Foto: © Xavier Lorenzo - stock.adobe.com

Hitze in der Wohnung: Was bringt Abkühlung?

Kommt der Sommer, kommt die Hitze in die Wohnung. Ab einem bestimmten Punkt ist die Luft dann nur noch unerträglich und das Leben in den eigenen vier Wänden nicht mehr ganz so angenehm. Mit einigen Maßnahmen können Sie jedoch für Abkühlung sorgen. Lesen Sie hier, wie Sie Wärme länger draußen halten können und welche Optionen es gibt, um die Temperaturen angenehmer zu machen. / Foto: © StockPhotoPro - stock.adobe.com

Sozialer Wohnungsbau

In Zeiten von Gentrifizierungen und Einwanderungswellen wird bezahlbarer Wohnraum immer knapper. Sozialer Wohnbau soll hier eine rettende Reißleine sein. Doch wie können die Preise für solche Wohnungen so niedrig gehalten werden? Welche Bedingungen müssen Wohnungssuchende erfüllen? Das und mehr Infos zum Thema lesen Sie hier. / Foto: © ArTo - stock.adobe.com

Kaufpreisminderung trotz Kenntnis von Mängeln

Der Kauf einer Wohnung kann im Nachhinein einige Probleme verursachen, wenn unerwartete Mängel festgestellt werden. Dann fordern viele eine Kaufpreisminderung. Doch nicht immer ist so eine Forderung rechtens. Hier lesen Sie, auf welche Details es dabei ankommt und wie ein Beispiel für eine Kaufpreisminderung aussehen kann. / Foto: © LIGHTFIELD STUDIOS - stock.adobe.com

Mieternation Deutschland: Der deutsche Wohnungsmarkt

Der Mietmarkt in Deutschland ist so in Europa einzigartig. Mietpreise sind im Vergleich mit den europäischen Nachbarn eher günstig, die Wohnqualität dafür oft hoch. Fest steht jedoch, der Wohnraum wird immer knapper und auch hier steigen die Preise stetig an. Lesen Sie hier, welche Gründe zu dieser Entwicklung geführt haben.

Nebenkosten sparen: So kann die “zweite Miete” reduziert werden

Inflation und steigende Kosten kommen alle Jahre wieder. Spätestens dann stehen Überlegungen an, wo Mieter bei den laufenden Nebenkosten sparen können. Aufgeteilt in Strom, Heizung und Strom haben wir für dich einige Sparpotentiale ergründet und informieren dich dazu in diesem Beitrag. / Foto: © Nattakorn - stock.adobe.com

Die erste eigene Wohnung (inkl. Checkliste)

Die erste eigene Wohnung ist ein aufregendes Abenteuer. Viel Selbstständigkeit und neue angenehme Freiheiten reichen sich hier die Hand. Damit Sie bei der Planung keinen wichtigen Punkt vergessen, haben wir eine Checkliste für die erste eigene Wohnung für Sie bereitgestellt. / Foto: © Thapana_Studio - stock.adobe.com

Ist ein Kauf von Immobilien ohne Makler günstig?

Auf der Suche nach einer Kaufimmobilie wenden sich viele direkt an einen Makler. Doch es gibt alternative Wege, bei denen Immobilien zum Kauf auch ohne Makler ausfindig gemacht werden können. Einige davon, darunter auch die Zwangsversteigerung, stellen wir Ihnen in diesem Beitrag einmal vor. / Foto: © tete_escape - stock.adobe.com

Gentrifizierung – Ein altes Phänomen in neuem Kleid

Gentrifizierung beschreibt ein spezifisches Phänomen, welches als eine Ursache für bezahlbaren Wohnraum immer wieder heiß diskutiert wird. In diesem Beitrag erklären wir nicht nur die Ursprünge des Konzepts. Auch das Für und Wider der Gentrifizierung werden einmal genauer beleuchtet. / Foto: © Robert Herhold - stock.adobe.com

Wohnen im Alter - Selbstständig im eigenen Zuhause

Wohnen im Alter im eigenen Zuhause - nicht jeder erhält auch mit vielen Lebensjahren die Selbstständigkeit, die notwendig ist, um sich allein im eigenen Heim zu bewegen. Gewisse Grundvoraussetzungen müssen erfüllt sein, damit dies möglich ist. Lesen Sie hier, worum es sich dabei handelt und wieso manuelle Hilfen, wie bspw. in Form eines Treppenlifts, hier eine echte Chance für viele Menschen bieten. / Foto: © bernardbodo - stock.adobe.com

Welche Wohnungstypen gibt es?

Die Suche nach der richtigen Wohnung kann sich oft als schwierig erweisen. Nicht leichter ist in vielen Fällen auch die Antwort auf die Frage: Welcher Wohnungstyp ist der Richtige für mich? Um die Beantwortung dieser Frage leichter zu machen, stellen wir an dieser Stelle gängige Wohnungstypen vor und erklären die Unterschiede. / Foto: © fotogestoeber - stock.adobe.com

Wohngebäudeversicherung: Sinnvoll für alle Eigentümer?

Versicherungen gibt es viele, so auch für die eigene Wohnung bzw. das Eigenheim. Dabei kann eine Wohngebäudeversicherung schützen gegen Schäden durch Sturm, Feuer oder Wasserrohrbruch. Doch ist eine solche Versicherung deshalb für jeden Eigentümer und Mieter sinnvoll? Diese Frage beantworten wir hier für Sie. / Foto: © 2mmedia - stock.adobe.com

Wie finde ich den richtigen Treppenlift-Anbieter?

Bei der Entscheidung über den geeignetsten Treppenlift für Ihre Bedürfnisse sind viele Faktoren zu beachten. Vom richtigen Modell-Typen über die Entscheidung, ob der Lift gekauft oder gemietet werden soll, bis hin zum Preis - Es ist wichtig, alle Aspekte einzubeziehen, verschiedene Anbieter zu vergleichen und Kostenvoranschläge einzuholen. Aber wie finde ich den besten Treppenlift-Anbieter? Dieser Beitrag hilft Ihnen bei der Entscheidung. / Foto: © dusanpetkovic1 - stock.adobe.com

Treppenlift – Beratung, Planung und Einbau

Da jeder Treppenlift individuell auf den Nutzer und dessen Wohnung angepasst werden muss, ist eine umfassende Beratung vor dem Treppenliftkauf unerlässlich. Dabei wird geklärt, welches Liftmodell für die eigenen Ansprüche das beste ist und mit welchen Schwierigkeiten beim Einbau gerecht werden kann. Foto: © Rido / adobe.stock.com

Wie viel kostet ein Treppenlift?

Während der Recherche zur Anschaffung eines Treppenliftes stellt sich immer wieder eine zentrale Frage: "Was kostet ein Treppenlift eigentlich?". Im Folgenden informieren wir über Preisspannen für die unterschiedlichen Treppenlift-Modelle und welche weiteren Faktoren den Preis beeinflussen. Foto: © lovelyday12 / adobe.stock.com

Treppenlift Wartung, Gewährleistung und Kosten für den Service

Grundlage eines dauerhaft funktionstüchtigen Treppenlifts ist die gründliche und regelmäßige Wartung. Da der Service durch Hersteller und Anbieter nur selten über den gesetzlich festgelegten Rahmen hinausgeht, sollten Sie sich bereits vor dem Kauf über mögliche Gewährleistungen, Wartungskosten und -möglichkeiten informieren. / Foto: ©Ivan Kruk - stock.adobe.com

Treppenlift - Alle Info´s zu Modellen, Anbietern und Finanzierungsmöglichkeiten

Welches Treppenlift-Modell passt zu meiner Treppe und meinen Bedürfnissen? Sollte ich lieber mieten oder kaufen? Wie finde ich passende Anbieter und wie finanziere ich den Treppenlift? Um Ihnen bei den vielen Entscheidungen zu helfen und Ihnen einen Überblick über den Treppenlift-Markt zu ermöglichen, haben wir hier alle notwendigen Informationen zum Thema für Sie gesammelt! Foto: Robert Kneschke / stock.adobe.com

Anteil der Miete am Einkommen: Die Mietbelastungsquote

In Zeiten von steigenden Mieten kommt immer wieder die Mietbelastungsquote zur Sprache. Doch welcher Anteil der Miete am Einkommen ist vertretbar? In diesem Beitrag beleuchten wir, wie sich die Belastungsquote in den einzelnen Bundesländern gestaltet und welche Faustregeln dabei helfen, zum Einkommen passenden Wohnraum zur Miete zu finden. - Foto: Jo Panuwat D / stock.adobe.com

Die Wohnungsbesichtigung – Darauf sollten Sie achten

Eine Wohnungsbesichtigung ist ein bedeutsamer Schritt bei dem Vorhaben, die eigene Traumwohnung zu finden. Lesen Sie in unserem Beitrag, worauf Sie bei einer Besichtigung achten müssen, welche Fragen zu stellen sind und welche Unterlagen dabei nicht fehlen dürfen. - Foto: Monkey Business / stock.adobe.com

Beim Hausbau richtig sparen

Die Preise für Baumaterialien zur Zeit explodieren und viele verzweifeln sich, ob es lohnt sich ein Haus zu bauen. Wie man beim Hausbau Kosten sparen kann, erfahren Sie in unserem Artikel. - Foto: anncapictures / pixabay.com

Wohnungsleerstand: Warum Wohnraum leer steht und was dagegen getan wird

Wann gilt eine Wohnung als leerstehend? Wie lange darf eine Wohnung unbewohnt sein? Ist Wohnungsleerstand strafbar? Lesen Sie in unserem Artikel. - Foto: Muntzir / pixabay.com

Was bringt der Wohnberechtigungsschein?

Beim Thema "soziales Wohnen" können sich im Dschungel der Paragraphen und gesetzlichen Vorgaben schnell Fragen ergeben. Von dem Wohnberechtigungsschein haben dabei viele schon gehört. Doch bei den Details herrscht oft Unsicherheit. Lesen Sie hier alles zum Zweck des Wohnberechtigungsscheins, welche Voraussetzungen für diesen erfüllt werden müssen, welche Einkommensgrenzen existieren, wie groß eine angemessene Wohnung sein darf und wann besondere Wohnbedarf entscheidend ist. / Foto: © bluedesign - stock.adobe.com

Maklerprovision erklärt – wer bezahlt den Makler?

Wird ein Makler bestellt, herrscht nicht selten Unsicherheit in Bezug auf dessen Bezahlung. Hier liest du, welche aktuellen Gesetze Anwendung finden, wann das sogenannte Bestellerprinzip gilt, welche Rolle die Art der Immobilie spielt und wie hoch eine übliche Maklerprovision ausfällt. - Foto: geralt / pixabay.com

Mietpreisbremse vs. Mietendeckel: Das steckt hinter den Regelungen

Aufgrund steigender Mietpreise gestaltet sich die Wohnungssuche vor allem in beliebten Städten heutzutage immer schwieriger. Gesetzliche Regelungen wie die der Mietpreisbremse gehören zu den wenigen offiziellen Vorschriften, die zu hohe Mietpreise gezielt dämpfen. Doch in welchen Fällen gillt die Preisregulierung? Und wie unterscheidet sie sich vom Berliner Mietendeckel? Das und mehr liest du hier. - Foto: Humusak / pixabay.com